합격으로 가는 빠른 길!도쿄대, 와세다대, 게이오대를 독학으로 동시에 합격하고, 24세부터 매년 50회 이상의 자격시험에 응시해 500개 이상의 자격증을 취득하며 일본에서 공부의 신, 자격증의 신으로 통하는 스즈키 히데아키가 20여 년간 각종 시험을 치르며 터득한 합격의 노하우를 알려주는 『7일 공부법』...
현대는 스피치와 프리젠테이션의 시대라고 말한다. 일과 비즈니스에서 아무리 상품력과 서비스력을 갖추고 있다고 해도 그것을 올바르게 전달할 능력이 없으면 100인 것도 60에서 70밖에 전달하지 못한다. 이 책은 스피치와 프리젠테이션의 상황을 세밀하게 그려 읽고서 곧바로 업무에 활용할 수 있고,...
시장경제원리가 우리 사회의 화두가 되고 있다. 이 책은 읽는 이로하여금 시장경제원리를 알기 쉽게하기 위해 씌여졌다. 분량도 작을뿐더러 경제학 용어들 대신 가급적 일상 용어를 사용했기 때문에 일간지를 읽을 수 있는 사람이라면 누구나 3-4시간 만에 독파할 수 있게 하였다. 이 책에서는 일본과 홍콩의...
이 책은 최고의 20%를 취함으로 작은 노력으로도 큰 성과를 이룰 수 있는 성공법칙 "80/20 법칙"을 제공하고 있다. 어쩌면 단순한 법칙일 수도 있는 저자의 이 주장은 저자의 성공에 대부분 맞아 떨어졌음을 설명하고, 작은 노력으로 삶이 풍요로워지는 길을 안내하고 있다.
일평생 거스를 수 없는 ‘부동산’이라는 중력!
시행착오를 줄이고 투자 승률을 높이는 방법은
오직 본질을 꿰뚫는 공부뿐!
우리 삶의 수많은 변곡점은 부동산과 맞닿아 있다. 독립해서 부동산 계약서에 도장을 찍으면 무주택기간 산정이 시작되고, 결혼은 ‘신혼부부 특공’이라는 기회로 치환된다. 아기가 태어나면 청약가점이 올라가는 메리트를 누린다. 이후 자녀 교육을 위해 학세권으로 일시적 이주를 하면 임대인이자 임차인이 된다. 어느덧 노년기에 접어들면 다음 세대에게 주택 등의 자산 이전을 준비해야 한다. 대한민국에서 ‘부동산’이라는 중력을 거슬러 살아갈 수 있는 세대는 없다.
누구나 시행착오를 겪으며 성장하지만, 단 한 번의 실패가 돌이킬 수 없는 결과를 낳는 영역이 있다. 바로 ‘부동산’이다. 전세든 매매든 부동산에서 문제가 발생하면 우리 삶은 송두리째 흔들린다. 자산 대부분을 주거에 투자하는 대한민국에서 부동산 공부는 인생을 관통하는 생존지식을 배우는 일이다. 투자 백년지계를 세우는 데 있어 가장 중요한 것은 시장의 본질을 꿰뚫는 공부다!
이 책은 임대차 및 관련 법제에 대한 본질적인 이해부터 시작해, 가치 있는 부동산의 조건들, 매수 자금 마련에 관련된 여러 제도 및 정책, 청약·경매·건물투자 등 구체적인 부동산 매수 방법, 리츠 등 간접투자, 재개발·재건축 사업 분석법, 등기부를 통해 권리들을 읽어내는 법, 건물의 용도와 토지의 지목 등 부동산 전반에서 핵심 주제를 뽑아 깊이 있으면서 알기 쉬운 방식으로 풀어냈다.
세밑을 며칠 앞두고 과도한 부동산 PF 보증으로 자급난에 몰린 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 134조 3000억 원(2023년 9월 기준)에 달하는 부동산 PF는 2024년 한국 경제의 뇌관으로 지목되고 있다. 어떻게 부동산 PF가 건설업을 넘어 금융업 등 실물 경제로 위기를 전염시키는 걸까? 이 책은 부동산 PF, 레버리지, 금리·환율·물가 등 경제 이해에 도움이 되는 제반 지식까지 빠짐없이 설명한다.
“수영장에 물이 빠지고 나면 누가 벌거벗고 수영하고 있었는지 알 수 있다.” 위기 상황에서 투자자의 진짜 역량이 드러난다는, 워런 버핏의 통찰이 담긴 말이다. 지난 몇 년 동안 부동산 시장을 가득 채웠던 ‘유동성’이라는 물이 빠른 속도로 빠지고 있다. 준비된 자에게 불황은 반등의 기회다. 경제 혹한기를 잘 보내는 방법은 시장을 떠나는 게 아니라 내실을 다지며 도약할 힘을 비축해 두는 것이다. 지금이야말로 기본으로 돌아가 부동산 시장의 본질을 공부할 때이다.