최고의 재건축 재개발 투자자가 알려주는 수익률 예측의 절대공식
다른 부동산 투자와는 차원이 다른 높은 수익률! 누구나 알고 있는 재건축 재개발 투자의 매력 포인트다. 그럼에도 사람들이 재건축 재개발 투자에 과감히 뛰어들지 못하는 이유는 ‘오래 묶이고, 투자금이 많이 든다’는 두려움 때문이다. 과연 정말로 그럴까?
2017년 가장 핫한 투자 강사로 주목받는 이정열(닉네임 열정이넘쳐)은 그의 첫 책 ?(한 권으로 끝내는) 돈되는 재건축 재개발?에서 그런 두려움을 떨칠 비법을 제시한다. 그에 따르면 재건축 재개발 투자에서 발생하는 대부분의 리스크는 미리 대비하거나 피해갈 수 있다. 돈이 오래 묶이거나, 투자금이 많이 들거나, 예상보다 분담금이 많이 나와서 손해를 보는 등의 문제는 모두 정확한 사업성 분석의 툴(tool)이 없기 때문에 생긴다는 것.
이 책은 사업성을 분석하는 ‘3개의 절대공식’을 알려준다. 이 공식은 저자가 오랫동안 수많은 사례를 분석하고 연구하여 만들어낸 독창적인 것으로, 어떤 재건축 재개발 전문가도 이야기하지 않았던 것들이다. 이 공식을 활용하면 나의 개략적 분담금을 구할 수 있을 뿐 아니라, 아직 시작조차 되지 않은 재건축 사업이 시작되지 않은 지역에서도 사업성이 좋은 단지와 그렇지 않은 단지를 골라낼 수 있다.
도대체 그 가게에 손님이 모이는 이유는 뭘까? 손님의 심리와 행동을 속속들이 파헤쳐 가게를 번창시키는 실전전략 10가지를 담았다. 종업원 관리, 손님을 사로잡는 이벤트, 손님과의 심리적 거리 등 자세하고 구체적인 방법으로 손님에게 다가가고, 손님이 다가올 수 있는 방법을 알려준다.
지난 45년간 주역 연구에 매진하며 ‘주역과학’이라는 새로운 체계를 정립한 주역학자 초운 김승호 선생은 이 책을 통해 주역의 원리를 이용한 운 경영의 기술을 소개한다. 저자는 가장 쉽고 명확하게 주역의 기본을 소개하고, 주역이 말하는 운의 원리, 운을 경영하는 법에 대해 말한다. 막연한 개념 설명이...
→ 타인에게 관대하고 쓸모없는 관계는 정리한다.
이 책은 돈 때문에 스트레스 받고 불안한 사람이라면 누구에게나 필요하다. 돈에 대한 불안감 하나만 가졌다면, 기필코 부자가 될 수 있다. 당신이 ‘돈, 돈’ 하는 것은 당연하다. 지금보다 더 잘살고 싶기 때문이다. 지금부터 그 불안감을 돈을 부르는 에너지로...