책소개
2020년 핀셋규제에 따른 풍선효과로 전국 부동산 시장이 들썩이고, 코로나사태로 경기침체가 가속화하고, 초유의 제로 금리시대를 맞이한 상황에서 2030년까지 향후 10년간 부동산 시장을 전망한 책이다.
주택보급률이 100%를 넘어서면서 주택시장이 안정되었다고 자신해왔던 정부의 말을 비웃기라도 하듯...
1) 저금리-저성장-고령화 시대, 그리고 국민적 관심의 증대
최근 한국은 저금리-저성장-고령화 시대를 겪고 있으며 이러한 추세 下 장기간으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 방법을 강구하는 사람이 많아졌다. 이에, 수익형 부동산이 각광받고 있다. 점차 1인 가구가 증가하며 수익형 부동산의 대표주자인 주거용 오피스텔, 다세대 주택, 등의 소형 주거 상품에의 투자는 더욱 큰 폭으로 늘고 있는 추세다. 이러한 상황 속 국내 부동산 시장에 어떤 변수가 영향을 미칠지에 대한 관심이 커지고 있다. 예컨대 정부가 부동산 정책을 어떻게 운용하고 있으며 정책적 변화는 어떠한지, 그 강도는 어느 정도이며 각종 선거 등에서 부동산과 관련한 공약은 무엇이 있는지에 대해 국민적 관심이 증대된 것이다. 뿐만 아니라 금리변화 및 부동자금, 주택의 수급, 경기 추세, 코로나 사태 및 회복 등에 대한 사회적 관심도 늘고 있는 것도 그러하다.