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부동산 기술론의 발전방안에 대하여 설명하시오2025.04.281. 부동산 기술론의 의의(정의) 부동산 기술은 부동산이라는 틀을 구성하는 세부적인 전문분야의 기술 사이의 상호관계를 종합하는 것이다. 이에 따라서 토지나 건물과 관련된 좁은 의미에서의 부동산과 준부동산을 포함한 넓은 의미의 부동산과 관련이 있는 과학적인 원리를 활용해서 부동산의 가치를 높이고, 생산능력을 더 향상시키기 위한 것이 부동산 기술론으로서 궁극적으로 사람들의 삶의 질을 높이는 데에 기여하고자 하는 것이다. 2. 부동산 기술론의 필요성 현대 사회는 국가와 업계를 막론하고, 여러 주체들이 치열한 경쟁을 치르면서 지속적으로 경...2025.04.28
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혁신 수명주기 단계별 특성과 사례2025.01.171. 혁신 수명주기 혁신 수명주기의 단계별 특성을 설명하고 있습니다. 유동기에는 불확실성이 높고 아이디어 수준에서 시작하지만, 전환기에는 신제품 개발과 가격 경쟁이 치열해지며, 경화기에는 비용 절감과 브랜드 점유율이 중요해집니다. 각 단계의 특성을 카카오페이, 에임, 부동산 프롭테크 기업 사례를 통해 설명하고 있습니다. 2. 경영 혁신 경영 혁신은 새로운 것을 창조하고 과거의 정적인 균형을 깨고 창조적인 새로운 균형을 찾아내어 생산성을 높이고 비용을 절감하여 이익을 극대화하기 위한 노력입니다. 특히 프롭테크 및 금융 산업에서 혁신적...2025.01.17
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프롭테크 기업 중 관심 있는 기업의 사업모델, 개선 방향 등에 관해 생각을 정리해 보시기2025.05.141. 직방의 사업 모델과 개선 방향 직방은 현재 한국 프롭테크 산업을 대표하는 기업으로, 전형적인 양면 시장 모델 또는 중개 모델을 가지고 있다. 직방은 부동산 공급자와 수요자를 연결하는 중개형 비즈니스 모델을 제시하고 있으며, 이를 통해 부동산 공급자로부터 수수료를 받고 있다. 향후 직방은 가상현실 기술을 도입하여 부동산 매물에 대한 정보를 더욱 풍부하게 제공하고, 빅데이터를 활용하여 부동산 관련 정보를 시각화하는 등의 노력이 필요할 것으로 보인다. 2. 부동산 업계에서의 문제점과 혁신의 방법 부동산 업계에서 혁신적인 기술을 이용...2025.05.14
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경영혁신 자료2 - 혁신 수명주기 단계별 특성 및 사례2025.05.021. 혁신 수명주기의 단계별 특성 혁신 수명주기의 단계는 유동기, 전환기, 경화기로 구분됩니다. 유동기에는 기술과 시장에 대한 불확실성이 크고 성과에 대한 신뢰가 낮습니다. 전환기에는 신제품 개발과 가격 경쟁이 이루어지며, 브랜드 구축과 차별화에 주력합니다. 경화기에는 생산 비용이 크게 절감되고 시장 점유율이 높은 브랜드가 지배적이 됩니다. 이 단계에서는 새로운 사업 도입이나 서브 브랜드 형성 등이 필요합니다. 2. 혁신 사례: 카카오페이 카카오페이는 유동기에 해당하는 사례로, 기존 간편결제 플랫폼과 달리 SNS와 결합된 독립적인 ...2025.05.02
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부동산자산관리와 제테크2025.05.021. 자산관리와 재테크의 의미 자산 관리(Asset management)는 개인/기업 등이 보유하고 있는 유형 및 무형의 자산(Property; asset)을 관리하는 행위로, 자산의 가치를 높이고 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 자산 구성을 조정하고 필요한 자산을 원활히 조달하는 것을 포함합니다. 재테크는 현재 보유한 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 자산 규모를 증대시키는 행위로, 자산 관리의 일부로 볼 수 있습니다. 2. 부동산 자산관리와 재테크의 의미 부동산 자산관리란 부동산 포트폴리오를 적절히 구성하고 필요 시 부동...2025.05.02
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정보화 시대에 걸 맞는 부동산 기술론의 발전 방향2025.05.121. 부동산 기술의 배경 인터넷이 보급되고 정보통신 기술이 발달하면서 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다. 온라인을 통해 부동산 정보가 활발하게 유통되면서 정보 취득과 이용에 드는 비용, 시간, 공간의 제약이 크게 감소했다. 소셜네트워크 서비스를 통해 정보가 자발적으로 공유되고 정보 수요자와 공급자 간 경계가 허물어지면서 부동산 정보의 융합과 디지털화가 이루어졌다. 2. 기술 발달로 인한 문제점 온라인 정보로 인해 부동산 정보가 왜곡되어 전달되는 사례가 발생했다. 매물 정보가 과장되어 올라오면서 실제 방문 시 다른 모습을 확인하는...2025.05.12
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부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평2025.01.141. 프롭테크(PropTech) 프롭테크는 기술혁신을 통해 부동산 산업을 보다 투명화하고 효율화 및 선진화할 수 있는 기회를 제공한다. 프롭테크 기술을 바탕으로 검증된 제품과 비즈니스 모델을 발전시키고 글로벌 시장에 진출하여 국가경쟁력 강화에 기여할 수 있다. 프롭테크 서비스의 확대에 따른 문제점으로는 기존 중개 기능의 무용화로 인한 탈중개화 현상과 사이버 리스크 증가, 정부의 과도한 간섭과 통제 등이 있다. 이를 해결하기 위해서는 부동산 데이터의 구축과 공유를 위한 법과 제도의 완비가 중요한 정책 과제이다. 2. 부동산 산업의 변...2025.01.14
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혁신 수명주기 단계별 특성 및 사례2025.01.171. 혁신 수명주기 혁신 수명주기의 단계별 특성을 살펴보면, 유동기에는 기술과 시장에 대한 불확실성이 높아 특정 아이디어의 성공을 장담하기 어렵다. 따라서 이 기간 동안 기업은 핵심 역량을 확보하고 관련 인력과 스킬을 개발하는 데 초점을 맞춰야 한다. 카카오페이가 간편결제 기능을 넘어 투자 서비스를 제공하며 성공한 사례가 있다. 전환기에는 신제품 개발과 가격 경쟁이 일어나며, 브랜드 구축과 차별화에 힘쓴다. 에임은 합리적인 수수료로 해외주식 투자 서비스를 제공하며 성장했다. 경화기에는 생산 비용이 크게 절감되며, 브랜드 중심의 시장...2025.01.17
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부동산 온라인 마케팅에 대해서2025.05.151. 부동산 온라인 마케팅이란? 과거에는 부동산 중개업 마케팅이 부동산 사무소 입지와 인간관계를 최대한 활용하는 오프라인 영업 위주였음. 최근에는 인터넷과 모바일 기기의 활성화로 온라인 영업의 비중이 커지고 있음. 요즘 소비자들은 온라인으로 정보를 찾아보거나 플랫폼을 통해 거래하는 것을 선호함. 따라서 온라인 마케팅은 선택이 아닌 필수가 되었음. 부동산 온라인 마케팅은 부동산 거래와 관련된 매물을 온라인상에 기재해서 부동산 거래를 하고자 하는 사람들이 해당 사무소를 통해 계약을 체결하도록 유도하는 일련의 활동을 의미함. 2. 부동산...2025.05.15
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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)2025.05.161. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. 2. 리치고 리치고는 빅데이터 분석 회사인 데이터노즈가 만든 부동산 빅데이터 시스템으로 빠르게 변화하는 부동산 시장에 데이터 분석 기술을 이용해 소비자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 도움을 준다. 리치고에 들어가면 ...2025.05.16
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