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임의경매 진행 건수가 증가할 것으로 전망되는 이유2025.04.291. 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것 경기 침체와 부동산 가격 하락, 거래절벽 사이클이 반복되는 상황에서 금리가 크게 뛰자 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 매수' 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것으로 분석된다. 2. 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가 경매시장 선행지표인 신청건수가 증가하고 있다는 점에서 올 하반기까지 경매시장에 쏟아지는 물건도 이어질 것으로 전망된다. 1. 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려 나오는 것 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려나오는 것은 주택 시장의 불안정성을 보여주는 중요한 지표라고 볼...2025.04.29
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채권 시장과 레고랜드 사태2025.05.041. 레고랜드 사태 강원도는 2018 평창 동계올림픽 개최를 기점 삼아 지역 관광을 활성화하기 위해 2012년에 강원중도개발공사(GJC)를 설립하여 춘천 지역에 레고랜드 코리아 건설 사업을 추진하였다. 그러나 공사가 진행되는 과정에서 선사시대를 비롯한 다양한 시대의 대규모 유적이 레고랜드 개발 예정지에서 발견되며 문화재 보존 문제를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 그뿐만 아니라 GJC로부터 강원도 소속 공무원들이 뇌물을 받은 내부 비리 문제와 코로나19까지 확산하며 공사는 7차례나 난항을 겪게 되었다. 그럼에도 강원도는 GJC가 자금 조달...2025.05.04
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부동산정책에서 정부의 개입과 규제에 대한 토론2025.01.141. 부동산정책에서 정부의 개입과 규제 부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다. 정부의 개입과 규제가 필요한 이유로는 가계부채 경감, 금리 상승에 따른 영끌족 파산 방지, 부동산 시장 붕괴 방지 등이 있다. 정부의 개입과 규제가 불필요한 이유로는 시장 자율성 침해, 주택 공급 감소 등이 있다. 정부는 이러한 요인들을 고려하여 적절한 수준의 개입과 규제가 필요할 것으로 보인다. 1. 부동산정책에서 정부의 개입과 규제 부동산 시장은...2025.01.14
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대환대출 플랫폼 대상 주택담보대출까지 확대의 효과2025.05.041. 대출 이자 감소 대환대출 플랫폼이 주택담보대출까지 확대될 경우 대출 이자가 크게 줄어들 전망이다. 주택담보대출은 주택이라는 담보물이 있기 때문에 대출 상품 중에 최저 이율로 대출을 받을 수 있기 때문이다. 이는 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 희소식이 될 것이다. 2. 서민들의 대출 부담 완화 최근 몇 년 사이의 세계적인 금리 폭등으로 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 대환대출 플랫폼의 주택담보대출 확대는 희소식이 될 것이다. 이를 통해 서민들이 좀 더 대출이자가 저렴한 대출 상품으로 갈아타기가 가능해졌다. 1...2025.05.04
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자신이 가지고 있는 자산관리 전략에 대해 서술하시오2025.05.061. 자산관리 전략 자신의 자산관리 전략에 대해 설명하고 있습니다. 안정성을 추구하는 투자 방식과 수익성을 추구하는 투자 방식의 장단점을 고려하여, 현재 한국의 불확실한 경제 상황에서는 안정성을 더 중요하게 여기는 것이 좋다고 말하고 있습니다. 이를 위해 유동성을 높이고 위험 자산의 비중을 줄이는 등의 보수적인 자산관리 전략이 필요하다고 제안하고 있습니다. 1. 자산관리 전략 자산관리 전략은 개인의 재무 목표와 위험 선호도에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 장기적인 관점에서 다양한 자산 포트폴리오를 구축하는 것이 중요합니다. ...2025.05.06