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투자 결정 시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.01.191. 수익률 투자 수익률은 기말 투자 가치에서 투자 지원을 뺀 값을 투자 원리금으로 나눈 것으로 계산할 수 있다. 수익률은 위험에 비례하여 증가하며, 안전자산인 부동산의 경우 투자세 부담 등 추가비용을 고려해야 한다. 2. 위험 위험은 불안한 미래에 대한 대가로 볼 수 있다. 위험이 높을수록 더 높은 수익을 얻을 수 있지만, 모든 것을 잃을 수도 있다. 반면 위험이 낮을수록 수익률도 낮아진다. 3. 투자 철학 필자는 수익률에 더 무게를 두는 투자 철학을 가지고 있다. 주식, 비트코인, 부동산 투자에서 목표 수익률을 달성하면 매도를 ...2025.01.19
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.121. 수익률의 개념 수익률 또는 투자수익률(ROI, Return of Investment)이란 투자된 자본에 비하여 어느 정도의 수익 또는 손실을 경험하였는지를 나타내는 비율로 이해할 수 있다. 투자된 자본으로 인해 만들어지는 수익 또는 손실이란 이자(interest), 가격 변동에 따른 차익이나 차손으로 인한 이익 실현 및 이익 손실, 여타의 순수입과 순손실 등을 포함한다. 2. 위험의 개념 위험(Risk)이란 어떠한 자산에 투자할 경우 그 자산의 수익률이 보여주는 표준편차로 나타내어지는 개념이다. 리스크란 위험에 비해 좀 더 넓...2025.05.12
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.261. 수익률 수익률은 투자를 통해 얻을 수 있는 수익을 나타내는 지표로, 주식 수익률, 기하 평균 수익률, 복리 수익률, 내부 수익률 등 다양한 방식으로 계산할 수 있다. 수익률은 투자 성과를 평가하는 중요한 요소이다. 2. 위험 위험은 투자에 따르는 불확실성을 의미하며, 변동성이 크면 위험이 크다고 볼 수 있다. 주식 투자에서는 주가 하락으로 인한 원금 손실뿐만 아니라 상장 폐지 등의 위험도 존재한다. 따라서 투자 시 위험을 충분히 고려해야 한다. 3. 위험 고려의 중요성 투자 시 수익률보다 위험을 더 중요하게 고려해야 한다. 높...2025.04.26
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.301. 수익률의 개념 투자에서 수익이라 함은 투자한 양과 회수되거나 회수될 것으로 예상되는 양의 차이를 뜻한다. 즉 조금 더 쉽게 말하면 투자에 대해서 예상하는 결과나 실현된 결과를 의미하는 것이다. 이러한 수익은 양의 수익과 음의 수익으로 구분할 수 있다. 양의 수익은 투자한 양에 비교해서 회수된 양의 가치가 많은 경우에 해당하게 되며 음의 수익은 투자한 양에 비교해서 회수된 양의 가치가 더 적은 경우에 해당하게 된다. 2. 위험의 개념 투자에 있어서 위험이란 투자 수익이 예상과 달리 변동할 수 있는 가능성을 의미한다. 즉, 투자 ...2025.04.30
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.01.211. 수익률 수익률은 투자자가 특정 자산에 투자함으로써 얻게 되는 이익의 비율로, 이는 투자 성과를 평가하는 핵심 지표로 작용한다. 수익률은 단순히 투자금액에 대한 회수 비율을 넘어서, 자본의 효율성을 측정하는 척도로도 사용된다. 명목수익률, 실질수익률, 총수익률, 순수익률 등 다양한 형태로 측정될 수 있으며, 이는 투자자가 자신의 재정적 목표에 부합하는 투자를 선택하는 데 중요한 역할을 한다. 2. 리스크 리스크는 투자에서 발생할 수 있는 불확실성과 변동성을 의미하며, 이는 투자 수익이 기대치에 미치지 못할 가능성을 포함한다. 재...2025.01.21
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.131. 투자 투자는 기본적으로 시간의 흐름을 이해하여 미래에 자신의 자산을 투자하는 모든 행위를 말한다. 시간의 흐름은 자산의 가치를 변화시킨다. 이러한 변화는 다른 사람이나 시장의 변화에 의해서 영향을 받기도 하고, 자연스럽게 돈의 가치가 변화하여 자산의 가치가 달라지기도 한다. 투자는 이러한 시간에 따라서 변화하는 자산의 가치를 통해서 자신이 가진 자산의 가치를 변화시키는 행동이다. 2. 수익률 수익률은 투자 상품을 통해서 투자자가 얻고자 하는 것으로 투자를 통해서 들어간 자본에 대비하여 얼마만큼의 수익을 얻을 수 있는지를 말한다...2025.05.13
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[투자론] 투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다.2025.01.161. 투자 결정 시 고려해야 할 요인 투자 결정 시 고려해야 할 가장 중요한 요인은 수익률과 위험이다. 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의 비율을 의미하며, 투자 결과로 발생하는 예상 또는 실현된 이익을 나타낸다. 위험은 미래에 기대하는 수익이 실제로 실현될지에 대한 불확실성을 의미하며, 손실의 가능성을 나타낸다. 일반적으로 위험이 높을수록 기대 수익도 높아지지만, 그만큼 손실의 가능성도 증가한다. 따라서 투자자는 수익률과 위험을 함께 고려하여 최적의 투자 결정을 내려야 한다. 2. 수익률 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의...2025.01.16
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교육기획의 접근 방법2025.05.081. 사회수요에 의한 접근방법 사회수요에 의한 접근방법(social demand approach)은 교육을 받고자 하는 모든 사람에게 교육의 기회를 부여해야 한다는 원칙하에서 이루어지는 교육 기획 방법입니다. 이 방법은 교육에 대한 개인적이고 사회적인 수요를 기초로 하여 이루어지며, 장점으로는 사회적 안정에 기여하고 기획 과정이 단순하다는 것이 있습니다. 하지만 교육의 질적 수준 하락, 취업과의 연계성 저하 등의 문제점도 있습니다. 2. 인력 수요에 의한 접근방법 인력 수요에 의한 접근방법(manpower demand approac...2025.05.08
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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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투자 결정 시 고려해야 할 수익률과 위험2024.12.311. 수익률 투자 결정 시 고려해야 할 요인 중 하나는 수익률입니다. 수익률은 투자를 통해 얻을 수 있는 이익의 정도를 나타냅니다. 일반적으로 수익률이 높을수록 투자 매력도가 높아지지만, 그만큼 위험도 커지게 됩니다. 따라서 투자자는 수익률과 위험 사이의 균형을 잡아야 합니다. 2. 위험 투자 결정 시 고려해야 할 또 다른 요인은 위험입니다. 위험은 투자로 인해 발생할 수 있는 손실의 가능성을 의미합니다. 위험이 크다는 것은 투자 수익의 변동성이 크다는 것을 뜻합니다. 일반적으로 수익률이 높은 투자일수록 위험도 높아지게 됩니다. 따...2024.12.31
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