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[경제교과수업지도안] 경제생활과 금융 중 금융상품의 이해 단원입니다.2025.04.281. 금융자산과 자산관리 개인이나 단체가 보유한 경제적 가치가 있는 유 ? 무형의 물품 및 권리를 의미합니다. 금융자산에는 예금, 주식, 채권 등 유가증권과 빌려 늘린 자산이 포함되며, 실물자산에는 부동산, 자동차, 귀금속 등이 포함됩니다. 자산관리에는 투자에 따르는 위험, 즉 채무 불이행 위험, 시장 가격 변동 위험, 유동성 위험, 인플레이션 위험 등을 고려해야 합니다. 자산관리의 원칙으로는 안전성, 분산투자, 수익성, 유동성 등이 있습니다. 2. 다양한 금융상품 금융상품에는 예금, 적금, 주식, 채권, 펀드, 보험, 연금 등이 ...2025.04.28
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강달러 시대 재테크 상품이 주목받고 있는 이유2025.05.041. 달러 강세 미국 연방준비위원회의 긴축 기조로 인해 금리가 인상되면서 세계적인 강달러 현상이 시작되었다. 최근 주춤거리던 금리 인상이 다시 재추진되면서 달러 강세를 대비한 재테크 상품이 다시 등장하고 있다. 2. 초단기채권 및 달러 투자 전문가들은 달러 강세가 이어질 경우 초단기채권이나 달러 투자가 수익을 높일 수 있는 주된 방법이라고 말한다. 달러의 가치가 원화나 위안화, 엔화보다 급상승하는 경우 달러를 사 놓으면 오르는 달러 가치 만큼 차익을 얻을 수 있다. 3. 현금 투자 금리 인상기에는 현금에 투자하는 것이 가장 수익을 ...2025.05.04
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고령화 사회에서 서울 아파트의 투자 가치2025.01.041. 고령화 사회의 주택 소유 비중 변화 통계청 자료에 따르면 고령층의 주택소유 비율이 지속적으로 증가하고 있다. 특히 60대 이상 연령층의 주택소유자 비율이 크게 늘어났으며, 80대 이상에서도 주택소유자 수가 빠르게 증가하고 있다. 이는 고령층의 독립적인 주거 선호 증가와 관련이 있는 것으로 보인다. 2. 고령화 사회에서 서울 아파트의 투자 가치 서울의 인구 감소와 주택 노후화로 인해 전반적인 아파트 가치 하락이 예상된다. 다만 프리미엄급 아파트는 상류층의 수요가 지속될 것으로 보이지만, 일반 아파트의 경우 경기도 신도시 아파트와...2025.01.04
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[청소년 직업탐색] 펀드매니저 직업탐색2025.01.151. 펀드매니저 펀드매니저는 여러 사람으로부터 모은 실적 배당형 성격의 투자기금인 펀드를 관리하며 운용하는 자산운용전문가입니다. 금융지식을 바탕으로 고객의 자금을 주식, 채권, 부동산, 기타 자산에 투자하는 일을 합니다. 펀드매니저의 핵심 업무는 의사결정으로, 어떤 회사에 투자할지 결정하고 투자 전략을 통해 투자대상을 선별하며, 펀드 운용과 관련된 모든 업무를 처리합니다. 또한 간접투자상품을 개발하여 투자 고객들에게 판매할 수 있습니다. 1. 펀드매니저 펀드매니저는 투자자들의 자금을 효과적으로 운용하여 수익을 극대화하는 중요한 역할...2025.01.15
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금융시장론 토론 Discussion 답변 모음2025.01.171. 녹색채권 발행 사례 삼성카드가 올해 카드업계 세번째로 한국형 녹색분류 체계 가이드에 따라 100억원 녹색채권을 발행했다. 삼성카드는 운영자금을 목적으로 친환경 차량 관련 금융서비스에 사용키 위해 100억원 규모의 녹색채권 증권발행실적보고서를 냈다. 이번 채권은 친환경 차량 금융서비스 지원 프로젝트에 투자할 예정으로 친환경 차량 결제 대금으로 지원되며 채권 만기는 2년이다. 그러나 삼성카드의 녹색채권 발행규모는 너무 약소하다는 지적이 있다. 지난 6월 현대카드는 2500억원, 롯데카드는 7월과 8월에 각 400억원, 100억원의...2025.01.17
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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재테크1 ) 머니써클과 머니메이트의 개념을 기반으로 머니서클을 적용한 나의 머니메이트 만들기 청사진 실제로 그려보기 (단, 지금 당장 만들기 어려우신 분들2025.01.201. 머니서클 머니서클의 정의는 지갑 혹은 지출의 경계선이다. 일반적으로 모든 사람들은 각자 다른 지갑 경계선을 가지고 있다. 머니서클은 다른 사람이 내 돈을 이용할 수 있는지 여부를 결정하는 기준이 된다. 사람은 사회적인 동물이기 때문에 다른 사람들과 어울려 생활하게 된다. 이런 상황에서 다른 사람들과 머니서클의 차이가 심할 경우 사람들은 스트레스를 받게 된다. 그리고 일반적으로 배우자와 함께 돈을 관리하고 있다. 돈과 인간관계를 현실적인 방법으로 해결할 수 있으며 마음 편히 재테크를 할 수 있게 만들어주기 때문에 머니서클을 점검...2025.01.20
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55세 은퇴 이후 100살까지 생존을 가정한 은퇴 재무설계2025.01.031. 주식 투자 주식 투자에 대해 상당한 관심을 가지고 있으며, 20대 중반부터 지속적으로 소득의 일정 금액을 주식 매수에 사용하고 있다. 다양한 커뮤니티와 유튜브 채널을 통해 정보를 확보하며, 안정적인 배당주와 S&P500 지수 투자에 집중하고 있다. 적절한 수준의 리스크를 감내하며 수익률이 높은 투자를 지향한다. 2. 적금 투자 전 세계적으로 금리가 높은 상황에서 자산의 일정 부분을 현금으로 보유하기 위해 적금 투자를 지속적으로 하고 있다. 예금자 보호법의 적용을 받는 5000만원까지는 이자율이 높은 은행을 중심으로 분산 투자하...2025.01.03
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자산배분투자(자산관) 간단 정리(현금자산, 안전자산, 배당자산, 투자자산, 연금자산)2025.01.031. 현금자산 관리 현금관리계좌(CMA)는 증권사에서 개설할 수 있는 수시입출금 통장으로, 은행보다 금리가 높지만 예금자 보호가 없어 안전성이 낮습니다. CMA 계좌 종류로는 RP형, 발행어음형, MMW형, MMF형 등이 있으며, 종금형은 예금자보호가 적용되는 고정금리 상품입니다. 2. 안전자산 관리 달러예금, 달러RP, 달러 발행어음 등의 달러자산과 금 투자(골드뱅킹, 금현물계좌, 금ETF) 등이 안전자산 관리 방법입니다. 채권은 정부, 공기업, 우량기업이 발행하는 것으로, 펀드나 ETF를 통한 간접 투자와 개별 채권 매수를 통한...2025.01.03
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퇴직준비를 위한 평생교육 이슈와 자신의 견해2025.05.031. 퇴직준비를 위한 평생교육 21세기 지식정보화사회에서는 새로운 지식과 정보의 양이 폭발적으로 증가하는 반면, 정보의 소멸주기가 빨라지기 때문에 급변하는 사회에 쉽게 적응하고 더욱 풍요로운 삶을 영위하기 위해서는 끊임없는 학습, 즉 요람에서 무덤까지의 평생학습이 요구된다. 퇴직준비교육은 평생학습사회의 핵심영역으로 일하는 학습인간의 본능적 요구를 실현하는 과정으로 전개된다. 퇴직은 개인에게 심리적 충격일 수 있지만 인생의 큰 전환점이 될 수 있으며, 퇴직준비 평생교육은 고령근로자들의 심리적 문제를 완화시키는 기제로 작용한다. 2. ...2025.05.03
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