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해외건설 계약 RISK MANAGEMENT2025.05.141. 계약상의 RISK 계약상의 RISK란 발주자와 계약상 정해진 조건에 의해 계약자에게 부담이 되는 RISK임. 계약조건이 계약자에게 엄격하다든지, 발주자에게 유리한 계약은 계약자의 RISK가 높다고 할 수 있다. 계약상의 RISK에는 환율 RISK, ESCALATION RISK, 플랜트 설치지역 지하조건에 관련된 RISK, 납기보증에 관계된 RISK, 플랜트 성능보장에 관계된 RISK, 하자담보책임에 관계된 RISK, PLANT 기자재의 사고에 관계된 RISK, PLANT SITE가 위치한 국가의 법령 등의 변경으로 인한 RIS...2025.05.14
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부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
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에어비앤비 창업과정에서 실현접근법의 적용2025.01.261. 감내할 만한 손실 (Affordable Loss) 에어비앤비 창업자인 조 게비아와 브라이언 체스키는 창업 초기부터 막대한 자금을 투입하지 않고 감내할 수 있는 수준의 손실만을 고려하면서 사업을 시작했다. 이를 통해 큰 실패에 대한 두려움이 적었고, 창의적이고 혁신적인 아이디어를 자유롭게 실험할 수 있는 동력이 되었다. 하지만 너무 적은 자본으로 시작할 경우 시장에서 제대로 된 성과를 내지 못하고 아이디어가 묻힐 가능성도 존재한다. 2. 가용 수단 (Bird in Hand) 에어비앤비 창업 과정에서 조 게비아와 브라이언 체스키는...2025.01.26
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IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 글로벌 경제상황에 대한 시사점2025.01.261. IMF 외환위기 1997년 한국의 IMF 외환위기는 과도한 차입 경영, 금융기관의 부실, 외환보유고 부족 등의 국내적 요인과 아시아 외환위기의 확산으로 인한 외부 요인으로 발생했다. 이에 따라 한국 정부는 IMF의 구제 금융을 받았고, 대규모 구조조정과 경제 개혁을 단행했다. 이 과정에서 실업률 증가, 사회적 불안정 등의 영향이 있었지만, 외환보유고 확충과 금융 부문 개혁을 통해 경제 체질을 개선하는 계기가 되었다. 2. 2008 글로벌 금융위기 2008년 글로벌 금융위기는 미국의 서브프라임 모기지 사태에서 시작되어 전 세계로...2025.01.26
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한국방송통신대학 보건환경학과 산업안전 기말시험2025.01.251. 태안화력발전소 사고 2018년 12월 10일 밤, 한국서부발전에서 석탄이송 컨베이어벨트에 머리가 절단되어 사망한 사건. (1) 직접 원인: 2인 1조 근무 규정이 지켜지지 않았고, 비상 상황에 대비한 '풀코드' 장치가 있었지만 활용되지 않았다. 또한 숙달된 근무자에게도 힘든 일을 3개월 차 비정규직 초보인 김씨에게 맡겨 사고가 발생했다. (2) 간접 원인: 안전 관리 및 교육, 안전 환경 마련 등이 부족하여 잠재적 위험을 키웠다고 볼 수 있다. 2. 안전보건경영시스템의 5대 핵심 요소 (1) 리더십과 경영관리: 모든 계층의 리...2025.01.25
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포트폴리오와 포트폴리오 선택이론2025.01.281. 포트폴리오의 개념과 중요성 포트폴리오는 투자자가 보유한 다양한 자산의 집합을 의미하며, 자산 배분을 통해 리스크를 분산시키고 수익을 극대화하는 전략적 도구로 활용된다. 포트폴리오의 주된 목적은 자산 간의 상관관계, 기대 수익률, 리스크 수준 등을 고려하여 리스크를 최소화하고 기대 수익을 극대화하는 것이다. 최근 국내 금융 시장에서는 포트폴리오 관리의 중요성이 더욱 부각되고 있으며, 개인 및 기관 투자자들의 포트폴리오 다각화 비율이 증가하고 있다. 2. 포트폴리오 선택이론의 원리와 주요 모델 포트폴리오 선택이론은 투자자가 최적의...2025.01.28
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내가 생각하는 중국경제의 미래2025.04.261. 개혁 개방 이후 중국의 변화 중국은 1997년부터 대내적인 활기와 대외적인 개방이라는 개혁의 방침을 실행했고, 1979년 이후부터 이어졌던 중공업 위주에서 벗어나 경공업 발전에도 중점을 두게 되었다. 그 결과 매해 약 10% 이상의 실질 경제성장률을 기록하는 나라로 부상하게 되었다. 중국은 경제건설에서도 커다란 진전을 이루었다. 2. 중국 경제의 관전점 중국 경제는 통화 관리, 반독점 개혁, 경제 성장 방식 조정, 부동산 시장 안정화, 내수 확대와 소비 증가 등 다양한 과제를 해결해야 한다. 이러한 과제들은 중국 경제의 지속 ...2025.04.26
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정치적 위험과 국가적 위험의 개념, 원인, 유형, 관리2025.01.191. 정치적 위험의 개념 정치적 위험은 특정 국가의 정치적 상황이 기업과 투자자에게 미치는 부정적인 영향을 의미한다. 이는 정부의 정책 변화, 정치적 불안정, 사회적 불안 등 다양한 요인으로 인해 발생하며, 기업의 운영과 투자 결정에 큰 영향을 미친다. 최근 통계에 따르면 정치적 불안정이 높은 국가에서의 경제 성장률은 평균 1.5% 낮다. 2. 정치적 위험의 원인 정치적 위험의 주요 원인은 정치적 불안정, 정책 변화, 국제 관계 변화 등이다. 정부의 변동, 쿠데타, 내전 등은 정치적 불안정을 초래하며, 규제, 법률, 세금 정책 등의...2025.01.19
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ESG경영이란 무엇인지 설명하고 ESG 경영 각각의 실천사례를 쓰시오2025.01.241. ESG경영 ESG경영은 기업의 비재무적 요소인 환경(Environmental), 사회(Social), 지배구조(Governance)를 의미하며, 기업이 이러한 요소들을 경영에 반영하여 지속가능한 발전을 추구하는 것을 말한다. ESG경영은 기업의 사회적 책임과 지속가능성을 강조하며, 환경보호, 사회적 가치 창출, 투명한 지배구조 등을 중요하게 다룬다. 기업은 ESG경영을 통해 장기적인 성장과 가치 창출을 도모할 수 있다. 2. E: 환경(Environmental) 경영 사례 환경 경영 사례로는 수자원 관리, 대기·수질오염물질 관...2025.01.24
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소셜미디어 확산에 따른 바이럴 마케팅의 중요성과 과제2025.01.201. 바이럴 마케팅의 개념 바이럴 마케팅은 소비자들이 자발적으로 콘텐츠를 공유하고, 이를 통해 자연스럽게 제품이나 브랜드를 홍보하게 만드는 마케팅 전략이다. 이 마케팅 기법은 '바이러스'처럼 콘텐츠가 빠르게 확산된다는 점에서 그 이름이 유래되었다. 2. 바이럴 마케팅의 역사적 배경 바이럴 마케팅의 개념은 인터넷과 이메일의 발달과 함께 1990년대 후반에 처음 등장했다. 당시 가장 유명한 사례 중 하나는 '핫메일(Hotmail)'로, 이메일 서비스의 하단에 무료 이메일 계정 가입 문구를 삽입하여 사용자가 자발적으로 친구들에게 이메일을...2025.01.20
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