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종류채권의 특정에 대하여 논하시오2025.01.191. 종류채권의 특정 개념 종류채권은 일정한 종류에 속한 물건 가운데 일정량을 인도할 것을 목적으로 하는 채권이다. 민법 제375조에 따르면 채권의 목적을 종류로만 정한 경우 채무자가 중등품질의 물건으로 이행해야 한다. 즉, 종류채권의 특정은 기본적으로 '중등품질의 물건'이라고 할 수 있다. 2. 종류채권 특정의 방법 종류채권을 특정하는 방법에는 1) 당사자 사이의 계약으로 정한 경우, 2) 채무자가 이행에 필요한 행위를 한 때가 있다. 지참채무, 추심채무, 송부채무 등의 경우 채무자의 행위에 따라 종류채권이 특정된다. 3. 종류채...2025.01.19
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채권각론2025.01.241. 매수인의 이행지체 본 사례에서 매수인 을이 중도금 지급기한인 7월 1일에 대금 5천만원을 지급하지 않은 경우, 이는 이행기의 도래에 따른 이행지체에 해당하므로 이에 대한 이자를 지급해야 한다. 2. 매도인의 매매계약 해제권 매도인 갑은 매수인 을의 이행지체나 이행불능으로 인한 귀책사유가 있는 경우 매매계약을 해제할 수 있다. 다만 갑은 을에게 중도금 이행을 촉구하는 최고를 하고 상당한 기간이 경과해야 해제권이 발생한다. 3. 매수인의 소유권이전등기 청구권 매수인 을이 계약금만 지급하고 중도금과 잔금을 지급하지 않은 경우, 을의...2025.01.24
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 계약 해제 가능 여부 갑과 을이 주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 주고받았지만 아직 매수인 을이 중도금을 매도인에게 지급하지 않은 상황이다. 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다. 민법 565조에 따르면 매매의 당사자 일방은 계약 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금 명목으로 상대방에게 교부했을 때 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 당사자 일방이 이행에 착수하기 전에는 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환해 매매계약을 해제할 수 ...2025.01.25
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 이행지체와 법정해제권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원을 지급하지 않은 경우, 甲은 상당한 기간을 정하여 최고하거나 상당한 기간이 경과한 뒤 법정해제권을 행사하여 매매계약을 해제할 수 있다. 이행지체의 경우 이행이 가능하고 이행기가 도래하였음에도 채무를 이행하지 않아야 하며, 상당한 기간을 정한 최고가 있어야 하고, 상당한 기간 내 채무자의 이행 또는 이행 제공이 없어야 한다. 2. 동시이행항변권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원과 2023년 9월 1일 잔금 4천만 원을 모두 지급하지 않...2025.01.25
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채권총론_채권의 성립, 이행, 효과에 관하여 설명하시오.2025.01.261. 채권의 성립 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 또는 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 채권의 성립은 약정채권관계와 법정채권관계로 구분된다. 약정채권관계는 계약을 통해 성립되며, 법정채권관계는 사무관리, 부당이득, 불법행위에 의해 성립된다. 2. 채권의 이행 채권의 이행은 변제를 통해 이루어진다. 변제는 채무자 또는 제3자의 급부행위에 의거하여 채권이 만족을 획득하여 채권의 소멸이라는 법률효과를 발생시키는 법률요건이다. 변제의 방법에는 현실제공과 구두제공이 있다. 3. 채권의 효과 채권의 ...2025.01.26
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[채권각론] 甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.2025.01.261. 매매 계약의 성립과 이행 매매 계약은 민법 제563조에 따라 성립하며, 매도인과 매수인이 각자의 의무를 이행함으로써 법적 효력을 완성하게 된다. 본 사례에서 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 X 주택의 매매 계약을 체결하고, 계약금 1천만 원을 지급하기로 합의하였다. 2. 민법상 위험부담의 원칙 민법 제537조는 매도인의 귀책 사유 없이 매매 목적물이 소실된 경우, 매수인은 대금 지급 의무에서 해방된다고 규정하고 있다. 본 사례에서 X 주택이 화재로 소실된 것은 불가항력적 사건이므로, 乙은 잔금 4천만 원을 지급할 의무에서 해...2025.01.26
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기한이익의 상실에 관해 논하시오2025.01.161. 기한이익의 상실의 정의와 법적 근거 기한이익의 상실은 채권법에서 매우 중요한 개념이다. 기한이익이란 채무자가 약속된 기한까지 채무를 이행할 수 있는 이익을 말한다. 그러나 특정한 상황이 발생하면 이 기한이익이 상실된다. 기한이익의 상실은 채무자가 약속된 기한 내에 채무를 이행하지 못하거나, 기한 도래 이전에 채무 불이행의 우려가 있을 때 발생한다. 이는 민법 제 389조에 근거하고 있다. 민법 제 389조는 기한이익의 상실에 대한 법적 근거를 제공한다. 이 조항에 따르면, 채무자가 기한 내에 채무를 이행하지 않으면 채권자는 더...2025.01.16