1. 서브프라임 모기지론의 도입 배경 2000년대 초 닷컴버블의 붕괴는 미국경제에 큰 위기였다. 당시 수 많은 IT기업들이 파산했으며 미국정부는 경기침체를 막기 위하여 저금리정책을 유지하는 동시에 재정지출을 확대하였다. 하지만 이는 경상수지 적자와 재정수지 적자를 동시에 가져오는 이른바 '쌍둥이 적자' 현상을 심화시켰으며 이 간극을 메우기 위하여 미정부는 국채 발행을 증가시킨다. 또한 일본 및 동아시아, 중동의 경상수지 흑자라는 글로벌 임밸런스 현상은 달러화의 리사이클링을 일으켜 미국내 유동성은 어느 때 보다 폭발적으로 증가하고 있...

1. 토지거래허가제도 토지거래허가제도는 국토 이용 및 관리에 관련한 계획에 있어서 원활한 수립과 진행, 합리적인 토지 이용 등을 위해서 토지의 투기적 거래가 성행하거나 혹은 자가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려 가능성이 큰 지역에 대해서 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정하는 제도입니다. 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 할 경우에 허가를 받아야 합니다. 토지거래허가제도는 1978년 처음 도입되었으며, 최근 주택시장 과열 양상이 지속되면서 대상 지역이 계속 확대되는 추세입니다. 토지거래허가구역 지정 이후 대상 지역의 거래...