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상충 법령 모니터링2025.01.291. 개별도시계획구역(지구단위계획구역)안에서의 개발사업 인허가 개별도시계획구역 내에서의 개발사업 인허가시 지역 내 국공유지 소유권을 먼저 확보해야한다는 건축법과 공공용지를 매입하기 위해서는 사업 인허가를 먼저 받아야한다는 지방재정법이 서로 상충되고 있다. 또 건축법과 지방재정법 가운데 어느 절차를 먼저 거쳐야 하는지에 대해서도 혼선이 빚어지고 있다. 하지만 서울시의 지하철 역세권 개발의 예를 보면 그 해결책이 없는 것은 아니다. 서울시는 2004년 7월부터 민간사업자가 지구단위계획구역 안에서 아파트 등의 건축 인허가를 받을 때 도로...2025.01.29
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[배재대] 교양과목 생활과 법률 과제 리포트2025.05.051. 임대차계약 체결 절차 임대차계약을 체결할 때 배재군이 가장 먼저 해야 할 일들을 순차적으로 설명했습니다. 보증금 확인, 임대 물건의 하자 점검, 계약금 준비, 잔금 납부 및 이사, 전입신고 및 확정일자 받기 등의 절차를 포함하고 있습니다. 2. 임대차계약 중 저당권 실행 시 임차인의 권리 임대차계약 중 저당권이 실행되는 경우, 소액 보증금이 최우선적으로 배당받을 수 있고, 전입신고와 배당요구 절차를 거쳐야 보증금을 받을 수 있다는 내용을 설명했습니다. 1. 임대차계약 체결 절차 임대차계약 체결 절차는 임대인과 임차인 간의 권리...2025.05.05
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주택3법(주거기본법, 주택법,주거급여법) 요약 및 정리본2025.05.081. 주거기본법 주거기본법은 국민에게 주거권이 있음을 명시하며 주거권을 보장하기 위한 거시적인 계획을 수립하는 것에 초점을 두고 있습니다. 주거종합계획 하에서의 주거정책심의위를 구성하여 민주적인 주거정책조성을 명시하고 있으며, 저소득층을 위한 임대주택이나 주거복지정책에 대한 필요성을 제고하는 법률입니다. 또한 정책을 위한 기준으로써의 최저주거기준설정과 유도주거기준설정의 조사 의무를 명시하였습니다. 2. 주택법 주택법은 쾌적하고 살기 좋은 주거환경 조성에 필요한 주택의 건설, 공급 및 주택시장의 관리 등에 관한 사항을 정함으로써 국민...2025.05.08
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정책사례분석 실습 분양가상한제 사례2025.04.281. 주택법 시행령 주택법 시행령은 주택법의 위임을 받아 주택법이 규정하고 있는 내용들 가운데 구체적이고 세부적인 내용을 정하는 법령이다. 시행령 제61조는 주택법 제58조의 위임을 받아 분양가 상한제 적용 지역을 지정하는 기준에 대해 규정하고 있는 조항이다. 2. 분양가 상한제 적용 지역 지정 기준 시행령 제61조에서는 법 58조 제1항에 의해서 '대통령령으로 정하는 기준을 충족하는 지역'이 무엇인지를 정하고 있다. 투기과열지구 가운데 1-3호에 해당하는 지역이 그것이다. 분양가 상한제의 적용 지역 가운데 지정하는 날이 속한 달의...2025.04.28