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주택도시기금에 대한 연구2025.01.041. 주택도시기금의 도입배경 및 개요 1970년대 산업화로 인한 도시인구 증가와 핵가족화로 주택수요가 증가했지만 주택건설 인프라가 부족하여 서민의 주거안정이 위협받는 상황이 발생했다. 이에 정부는 서민주거안정을 위해 1972년 국민주택기금을 조성하여 소형주택 건설자금을 지원하기 시작했다. 1981년 국민주택기금이 창설되어 한국주택은행에 기금업무가 위탁되었고, 이후 여러 금융기관이 기금 취급기관으로 참여하게 되었다. 2015년에는 국민주택기금이 주택도시기금으로 개편되면서 한국주택도시보증공사가 총괄·수탁기관으로 지정되었다. 2. 주택도...2025.01.04
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수도권 주택가격 안정을 위한 수요정책과 공급정책의 효과2025.01.191. 부동산 수요정책 부동산 수요정책은 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 주택의 필요량과 품질을 충족시키고 국민들이 원하는 주택을 구매할 수 있도록 하는 정책입니다. 이는 주로 공공의 이익을 위해 수요자와 공급자의 역할을 수행하거나 가격을 조절하는 방식으로 이루어집니다. 수요정책에는 세금 정책, 주거 급여 지원, 주택 금융제도 개편 등이 포함됩니다. 이러한 정책은 시장을 안정시킬 수 있지만 동시에 소비자 구매력 약화, 재정 부담 증가, 가계 부채 증가 등의 문제점도 있습니다. 2. 부동산 공급정책 부동산 공급정책은 정부 또...2025.01.19
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우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로2025.01.231. 부동산 정책 부동산 정책은 정부가 바람직한 부동산 활동을 유도하기 위해 목표를 세우고, 이를 달성하기 위한 각종 대책들을 결정하고 운용하는 공적인 계획이나 실행행위를 의미한다. 우리나라의 부동산 정책은 주택 공급 확대, 주택 가격 안정, 서민 주거 안정 등을 목표로 다양한 정책들이 시행되어 왔다. 2. 주택 정책의 변천 우리나라의 주택 정책은 1988년 이전에는 무허가 주택 정비와 강남 지역 개발을 통한 아파트 공급이 주류였다. 1988년부터 1997년까지는 '주택 200만호 건설 계획'을 추진하여 주택 공급을 확대하였다. 1...2025.01.23
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윤석열정부 부동산정책2025.01.221. 부동산 정책 부동산 정책이란 정부기관이 부동산 문제를 해결하고 개선하여 부동산과 인간의 관계를 개선하기 위해 만든 지침 또는 행동방안입니다. 주요 특징으로는 시장 실패의 예방과 신속한 개선, 정치적·사회적 목적의 실현 등이 있습니다. 우리나라의 부동산 정책은 경제개발 시기에는 도시화와 산업화를 위한 개발과 투자 장려 정책이 주를 이루었지만, 1990년대 이후에는 수요-공급 법칙에 따른 부동산 가격 상승 억제와 투자 제한 정책이 등장했습니다. 2. 우리나라 부동산 시장 현안 우리나라 부동산 시장의 주요 현안으로는 부동산 가격 급...2025.01.22