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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대한 요약 및 자신의 견해2025.01.201. 주택임대차 2법 주택임대차 2법은 임차인의 주거 안정성을 보장하기 위해 도입된 제도로, 계약갱신청구권과 임대료 증액 상한제를 포함하고 있다. 계약갱신청구권은 임차인이 임대차 기간 종료 전에 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리이며, 임대료 증액 상한제는 계약 갱신 시 임대료 인상을 직전 임대료의 5%를 초과하지 못하도록 제한하는 것이다. 이 법은 임차인의 주거 안정성을 높이고 경제적 부담을 줄이는 긍정적인 측면이 있지만, 동시에 임대인의 재산권을 제한하고 임대 시장을 위축시킬 수 있는 부정적인 측면도 있다. 따라서 지속적인 모니터...2025.01.20
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자연재해로 인한 농산물 가격파동에 대해 정부의 개입이 요구되어지고 있다2025.05.131. 자연재해로 인한 농산물 가격파동 기후변화로 인한 자연재해가 늘어나면서 농업에 대한 피해도 점점 커지고 있다. 우리나라는 자연재해에 의한 농업의 피해를 위한 제도가 몇 가지 있지만, 긴급구호 수준에서 크게 벗어나지 않는다. 정부는 농업재해보험을 통해 재산상의 손실을 보전하기 위한 정책을 시행하고 있지만, 보험상품이 다양하지 않고 보상 품목이나 수준도 제한적이다. 농업의 공공적 가치로 인해 재산권 행사에 일정한 제한을 받고 있지만, 불가항력으로 인한 손해에 대해서는 보전할 방법이 제대로 마련되어 있지 않은 실정이다. 1. 자연재해...2025.05.13
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토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계2025.05.151. 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계 본 논문은 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계에 대해 연구하였다. 토지에 대한 권리가 역사적 변천과정에 따라 다르게 구성되어 왔음을 고려하여 역사적 과정과 경제헌법에서 토지에 대한 재산권을 규정하는 방식에 대해 연구하였고, 토지재산권의 제한의 근거를 헌법과 민법 일반원칙, 개별 법률에 의한 제한에서 찾아보았으며, 제한의 한계를 헌법의 일반원칙, 기본권 보장 내에서의 한계, 재산권 보장 범위 내에서의 한계로 나누어 살펴보았다. 1. 토지재산권 보장의 헌법적 의의와 한계 토지재산권 보장은 개...2025.05.15