1. 주택임대차보호법 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받아 실제로 점유하고 주민등록을 한 경우, 그 임차권은 임대인의 권리 변동과 무관하게 제3자에게 대항할 수 있다. 이를 위해서는 주택임대차계약의 체결, 주택의 인도와 실제 점유, 전입신고 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선변제권을 가진다. 다만 이러한 대항력과 우선변제권은 일정한 요건을 갖추어야 하며, 근저당권자 등 일부 채무자들보다는 후순위이다. 2. 경매절차 경매절차에서 집행법원은 부동산의 표시, 점유자와 점유의...

1. 소급과세금지 원칙 국세기본법상 소급과세금지 원칙은 행정법규가 그 법규의 효력이 발생하기 전에 완결된 사실에 관하여는 당해 법규를 적용하지 않는 것을 의미합니다. 이러한 원칙은 세법에서도 적용되며, 납세자에게 유리한 소급효과가 적용될 수 있습니다. 2. 홍길동의 2020년 소득 과세 여부 홍길동의 2020년 10월 소득은 처음에 비과세 대상이었지만, 12월 중 소득세법 개정으로 과세대상소득으로 변경되었고 적용시기가 2020년 12월 1일 이후 발생분부터라고 공표되었습니다. 따라서 과세 원칙에 따라 홍길동의 2020년 소득은 과세...

1. 권리남용금지의 원칙 권리남용금지의 원칙이란 권리행사가 신의칙에 반하는 경우, 권리남용이 되어 정당한 권리의 행사로서 인정되지 않는다는 원칙이다. 민법은 이 원칙을 제2조 제2항에 명문으로 규정하고 있으며, 권리남용 금지의 원칙은 신의칙의 하부원칙이라고 볼 수 있다. 권리의 행사가 남용이 되어 그 효과가 부인되기 위해서는 권리행사라고 볼 수 있는 행위, 신의칙 위반(객관적 요건), 주관적 요건의 필요 여부 등의 요건이 필요하다. 권리행사가 남용으로 인정되면 법의 보호를 받을 수 없으며, 본래의 권리행사의 효과가 발생하지 않는다....