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1인 경제 트렌드와 미래 전망 보고서 - 1인지식창업, 노코딩, ChatGPT, 프리랜서, 1인미디어, 부동산2025.01.101. Ad hoc 협업과 일자리 창출 Ad hoc 협업은 임시적이고 프로젝트 기반의 협업 방식으로, 1인 경제에서 중요한 역할을 합니다. 이러한 협업 방식은 특정 프로젝트나 목표를 달성하기 위해 다양한 전문가들이 단기간 동안 팀을 이루는 것을 말하며, 일자리 창출에 있어서 새로운 기회를 제공합니다. 이는 특히 프리랜서, 독립 계약자, 그리고 소규모 사업자들 사이에서 인기가 있으며, 다양한 분야의 전문 지식과 기술을 결합하여 혁신적인 결과물을 만들어낼 수 있습니다. 2. 협동조합의 역할과 활성화 방안 협동조합은 공동의 경제적, 사회적...2025.01.10
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부동산의 가치와 가격에 대한 레포트2025.01.061. 부동산 가격 부동산 가격은 시장에서 매수자와 매도자 사이에 실제로 지불된 금액을 의미합니다. 부동산 가격은 부동산 시장의 수요와 공급 상황에 따라 결정되며, 다양한 변수에 의해 수시로 변할 수 있습니다. 부동산 가격은 협상의 결과물이기 때문에 같은 조건의 부동산이라도 가격이 다를 수 있습니다. 2. 부동산 가치 부동산 가치는 장래 기대되는 편익을 현재의 가치로 환원한 값을 의미합니다. 부동산의 가치는 입지, 환경, 미래 발전 가능성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 부동산 가치는 보는 관점에 따라 무수히 많을 수 있습니다. ...2025.01.06
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부동산 시공윤리에 대하여 논하시오2025.01.061. 부동산 기술적 측면 부동산에 있어 기술적인 측면의 중요성은 상당히 크며, 여기서 기술적 측면은 부동산공간의 이용기법적 측면으로 이해된다. 기술적 조건은 토목·건축 등의 역학 및 지질·지형·토양 등도 여기에 속하며, 구체적으로는 설계·시공·구조·설비·자재 등을 비롯한 측량 등에 이르는 많은 것들이 속한다. 최근 들어서는 건강한 삶을 추구하려는 욕구로 인해 건강한 생활환경의 조성과 관련된 생물학적 영역에 이르는 다양한 지식이 부동산의 기술적 분석에 기반이 된다. 2. 부동산 시공윤리 한국은 고속성장기를 거치면서 다수의 건설관련 대...2025.01.06
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앙드레 코스톨라니의 달걀모형과 현재 상황에 따른 주식, 채권, 부동산 자산 투자 방향2025.01.041. 앙드레 코스톨라니의 달걀 모형 앙드레 코스톨라니의 달걀 모형은 투자의 방향성을 제시하는 모형 중 하나로, 특히 주식시장에만 국한하지 않고 거시경제 전반에 걸쳐 주식, 채권, 부동산 등에 대한 투자에 대해 가늠할 수 있도록 하고 있습니다. 이 모형에서는 금리의 변화에 따라 은행 예금, 채권, 부동산, 주식 등 네 가지 자산에 대한 투자자들의 선호도가 달라진다고 설명합니다. 2. 주식, 채권 및 부동산 자산에 대한 투자 방향 현재 미국 연방준비위원회와 한국 금융당국이 금리 인상을 단행하고 있는 상황에서, 달걀 모형에 따르면 금리가...2025.01.04
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우리나라의 공시가격제도2025.01.041. 공시지가제도 공시지가는 토지와 관련된 국세와 지방세의 부과 기준이 되고, 개발부담금을 비롯한 각종 부담금의 부과 기준이 된다. 표준지 공시지가는 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제3조에 의해 국토교통부 장관이 결정 공시하는 표준지 단위면적당 적정 가격이다. 표준지라는 것은 주변 지역 또는 유사한 환경의 토지를 대표할 만한 것을 선정해서 그것에 대한 적정 가격을 산정해 표준으로 활용한다는 의미이다. 2. 주택가격공시제도 현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격 공...2025.01.04
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생활 속 부동산 공적 장부 확인 사항2025.01.071. 등기부등본 등기부등본은 부동산의 권리관계를 자세히 알 수 있는 가장 기본적인 서류입니다. 토지와 건물 등기부를 확인하여 소유자가 동일한지, 담보 및 채무 사항이 있는지 등을 확인해야 합니다. 2. 토지(임야)대장 토지(임야)대장에는 부동산의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자 정보 등이 기록되어 있습니다. 토지대장과 등기부등본의 정보를 비교하여 일치하는지 확인해야 합니다. 3. 건축물관리대장 건축물관리대장에는 건물의 소재, 번호, 종류, 구조, 소유자 정보 등이 기록되어 있습니다. 건물의 용도가 적법한지, 소유자가 동일한지,...2025.01.07
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양도소득세 계산구조2025.01.091. 양도소득세 계산구조 양도소득세 계산구조는 다음과 같습니다. 판매한 가격(양도가액) - 구매한 가격(취득가액) + 기타 부대비용(필요경비) = 양도차익. 이 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 차감하면 양도소득금액이 됩니다. 양도소득금액에서 양도소득 기본공제액을 차감한 금액이 양도소득 과세표준이 되며, 이에 세율을 곱하여 최종 양도소득세액이 계산됩니다. 1. 양도소득세 계산구조 양도소득세는 부동산 등 자산을 매도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세 계산구조는 다음과 같습니다. 먼저 양도가액에서 취득가액과...2025.01.09
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법에 관한 지식이 필요하다고 느꼈던 경험담2025.01.131. 법에 대한 지식의 필요성 법은 사회적인 규범을 정하고 우리의 권리와 의무를 규제하므로, 법에 대한 이해와 적용은 우리의 삶과 사회에 큰 영향을 미친다. 일상생활에서 다양한 상황과 법적 문제에 직면하게 되므로, 법에 관한 지식을 습득하고 적용하는 것이 필수적이다. 2. 법적 지식의 필요한 상황 계약서 체결, 부동산 매매, 교통사고 등 다양한 상황에서 법적 지식이 필요하다. 이러한 상황에서 법적 지식이 없으면 권리를 보호받기 어렵고 문제 해결이 어려울 수 있다. 3. 법적 지식 습득의 중요성 법에 대한 이해와 적용은 사회적 문제를...2025.01.13
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원룸이 많아지는 이유2025.01.161. 원룸의 증가 요인 여성의 사회적 참여 증가와 세계경제 침체로 인한 위기 요인으로 자의적 또는 타의적으로 원룸 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 원룸 관련 임대사업, 인테리어, 서비스 산업 등이 활발해지고 있다. 2. 원룸의 다양화 및 개념 오피스텔, 상가 원룸, 다가구 원룸 등 다양한 형태의 원룸이 등장했으며, 각각의 장단점과 특징이 있다. 원룸의 종류로는 원룸, 투룸, 투베이, 쓰리룸 등이 있다. 3. 원룸의 구조와 장단점 단층 원룸은 동선이 편리하고 관리비가 저렴한 반면, 공간 활용이 제한적이다. 복층 원룸은 침실과 거실을...2025.01.16
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마케팅 외부환경분석과 내부환경분석2025.01.181. 마케팅 외부환경분석 마케팅 외부환경은 기업이 통제할 수 없는 여러 가지 요소들로 구성되어 있으며, 이러한 요소들은 시장의 다양한 변화와 함께 기업에 영향을 미친다. 외부환경 요소에는 정치적, 경제적, 사회문화적, 기술적, 법률적, 환경적 요소가 포함된다. 기업은 이러한 외부환경 요소를 지속적으로 모니터링하고 분석하여 위험을 파악하고 대응 전략을 수립해야 한다. 2. 마케팅 내부환경분석 내부환경은 기업 자체의 역량과 자원, 그리고 그 조직 문화에 관한 것으로, 이를 통해 기업은 자신만의 강점과 약점을 파악할 수 있다. 강점은 경...2025.01.18
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