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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.01.061. 도시재생사업 도시재생사업은 도심 공동화를 극복하고 침체된 도시 경제를 개선하기 위해 물리·환경적으로뿐만 아니라 산업·경제적, 사회·문화적으로 도시를 다시 활성화하는 것을 의미한다. 도시지역의 경제·사회·문화·환경 여건을 개선하기 위한 종합계획이며, 기존 건물과 기반시설을 재개발, 정비 또는 갱신하는 것은 물론 지역사회의 요구를 충족시키기 위한 새로운 공간과 시설을 만드는 것을 포함한다. 2. 로스만의 세 모형 로스만의 세 모형은 지역사회개발 모형(Locality development model, Model A), 사회계획·정책...2025.01.06
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광주광역시에서 청년들의 마을활동 사례 조사2025.01.061. 청춘발산마을의 마을활동 광주광역시 서구 양동에 위치한 발산마을은 70~80년대 방직공장 여공들이 살던 마을이었으나, 산업화 이후 도심공동화 현상이 발생하면서 점차 낙후되었다. 2015년 청년들이 마을활동가로 도시재생사업을 추진하면서 활력을 되찾게 되었다. 청춘발산협동조합에서는 어르신들과 함께하는 활동, 마을 가드닝, 카페 운영 등 다양한 마을 사업을 펼치고 있다. 특히 청년과 어르신이 함께 '골목이웃회'를 통해 소통하며 마을 문제를 해결하고 있다는 점이 특징적이다. 2. 한국 사회의 청년 마을공동체 사업의 한계 청년 마을공동체...2025.01.06
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스마트팜: 4차 산업혁명의 핵심 기술 융합2024.12.311. 스마트팜 스마트팜은 IoT, 인공지능 등의 네트워크 기술을 활용하여 농작물, 가축 등의 생육환경을 적정한 수준으로 유지 및 관리하는 농업 시스템입니다. 스마트팜은 기후위기로 인한 식량 문제 대처와 농촌 인구 고령화 문제를 해결할 수 있는 핵심 기술로 주목받고 있습니다. 현재 다양한 스마트팜 관련 직업이 생성되고 있으며, 공주대 학술 워크숍, 창원농업기술센터 등에서 스마트팜 육성 계획이 수립되는 등 스마트팜 사업이 지역의 미래 산업으로 자리잡고 있습니다. 1. 스마트팜 스마트팜은 농업 분야에서 기술 혁신을 이끌어내는 중요한 솔루...2024.12.31
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일본 록본기 힐즈 세부 현황 조사2025.01.021. 록본기 힐즈 개요 록본기 힐즈는 1986년 도쿄도 '재개발유도지구'로 지정되었으며, 1987년 자치구 '재개발기본계획'을 채택하여 모리빌딩과 아사히 TV가 재개발사업을 추진했다. 록본기는 도쿄의 문화거점으로 다양한 도시복합용도와 더불어 집객을 극대화할 수 있는 문화시설의 집중적인 유치를 개발 개념으로 정립했다. 명품샵은 물론 영화관과 미술관, 콘서트홀, 테마별 정원까지 주거공간은 물론 업무, 상업 문화생활 등 다양한 라이프를 즐길 수 있는 공간으로 조성되었다. 2. 록본기 힐즈 시설 구성 록본기 힐즈는 총 10개 건물로 구성되...2025.01.02
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로스만의 지역사회개발 모델 설명 및 실제 사례 분석2025.01.021. 로스만의 지역사회개발 모델 로스만의 지역사회개발 모델은 지역사회의 발전과 사회적 문제 해결을 위해 현지 주민들과 협력하는 접근 방법을 제시합니다. 이 모델은 지역사회의 자원과 역량 파악, 이해관계자들과의 협력, 사회적 자본 형성, 커뮤니티 기반의 문제해결, 사회적 변화 등을 강조하여 지역사회의 문제를 해결하고 발전을 이루는데 기여합니다. 2. 지역사회개발과 지역사회복지실천 지역사회개발은 특정 지역사회의 발전과 사회적 문제 해결을 위한 과정이며, 지역사회복지실천은 이의 한 분야로 사회복지의 원리와 원칙을 지역사회 수준에서 실천하...2025.01.02
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도시계획 - 수변공간에 대해서2025.01.121. 수변공간 정의 수변공간이란 물과 땅이 닿아서 이루는 선을 사이에 두고 양측 일정 범위의 육역과 수역을 포함하는 공간을 의미합니다. 협의적 범위는 하천구역의 안쪽 도시 직역 중 일부 범위(500m~1km)이며, 광의적 범위는 심리적 친근성을 고려한 포괄적 범위(500m~2km)입니다. 2. 수변공간 유형 수변공간은 상류 지역, 중·하류 지역, 하천 규모별(대하천, 중·소하천), 용도 지역별(주거지역, 상업지역, 녹지지역, 공업지역) 등 다양한 유형으로 구분됩니다. 각 유형에 따라 수변공간의 특성과 활용 방안이 다르게 나타납니다....2025.01.12
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서울시 주택 가격 상승에 따른 저소득층 주거 문제 해결을 위한 사회복지정책 개발2025.01.121. 주택 가격 상승으로 인한 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담 최근 서울시에서는 주택 가격 상승이 심각한 문제로 대두되었고, 일반적인 소득의 신혼부부나 청년층의 주택 구입이 불가능한 수준에 이르렀습니다. 이로 인해 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담이 증가하고 있는 상황입니다. 2. 공공주택 공급 확대 공공부지나 재개발 지역 등을 활용하여 공공주택 공급을 확대하고, 저소득층 및 비정규직 근로자 등을 위한 안정적인 주거 환경을 조성하는 것이 필요합니다. 3. 임대료 제한 및 보조금 제공 시장 임대주택의 임대료 상한선을 제정하고 관...2025.01.12
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환경 디자인, 공간 디자인, 캐릭터, 광고, 생활 환경 분야 과제, 화제성 보장2025.01.141. 라코스테 피케 셔츠, 카나비(신발) 피케 셔츠는 착용했을 때 상체 기장이 길어서 어깨 라인이 부드럽게 떨어지는 형태가 만들어지며, 이에 대한 효과로 상체의 전체적인 볼륨감, 특히 넓은 등을 강조할 수 있어 마음에 들었다. 카나비는 편안한 착용감과 더불어 색과 형태가 다양하고 매력적이어서 착용했을 때 큰 만족감을 느낄 수 있었다. 이 두 제품은 생산 중심이 아닌 마케팅 중심의 영업 전략, 영 브랜드, 직원들 간의 브레인스토밍, 다양한 고객층, 매출이 아닌 품질을 중요시하는 기업 특성을 가지고 있다. 2. 카카오 회사의 편의 기능...2025.01.14
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3기신도시와 GTX가 수도권 수요와 공급에 미치는 영향2025.01.141. 3기 신도시 개발 3기 신도시는 수도권 주택가격 폭등에 따른 대책으로 발표되었으며, 1·2기 신도시에 비해 서울로의 접근성이 양호한 것으로 분석됩니다. 3기 신도시의 개발 방향은 출퇴근이 양호한 도시, 일자리를 만드는 도시, 자녀 키우기 좋은 친환경적인 도시, 전문가와 지방자치단체가 함께 만드는 도시 조성을 목표로 하고 있습니다. 또한 광역교통 대책의 조기 추진과 도시공간의 품질 향상, 스마트한 도시 조성이 특징입니다. 2. GTX 건설 GTX는 수도권의 교통난을 해결하는 직접적인 대안이 될 뿐만 아니라 환경오염을 최소화하여 ...2025.01.14
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