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대출금리와 부동산의 관계2025.01.151. 대출금리와 부동산 가격의 관계 대출금리가 오르면 대출 이자 부담이 증가하여 부동산 구매력이 낮아지게 됩니다. 이에 따라 부동산 매도자들이 가격을 내리게 되고, 구매자들도 줄어들어 부동산 가격이 하락하게 됩니다. 이는 공급과 수요의 기본 원리에 따른 것으로, 미미가 지구오락실 프로그램에서 정확하게 설명한 바와 같습니다. 2. 주택담보대출 LTV와 이자 부담 주택 구매 시 최대 40%까지 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 대출금리가 2.59%에서 3.84%로 상승할 경우, 동일한 대출 금액에 대해 월 이자 부담이 약 20만원 증가...2025.01.15
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자원의 희소성에 대해 설명하시오2025.01.241. 자원의 희소성 자원의 희소성은 경제학에서 전제하는 바에 따르면 사람들이 자신들이 가지고 싶어하는 만큼 재화를 다 가질 수 없다는 것을 뜻한다. 경제재와 자유재로 재화를 구분하며, 경제재는 현실세계에서 대부분의 재화가 여기에 해당한다. 자유재는 대가가 필요하지 않는 것으로서, 과거에는 자유재였던 것이 시간이 경과하면서 경제재로 바뀌는 경우도 흔하다. 희소성은 상대적인 개념이며, 나라마다 다르게 나타난다. 일반적으로 공급이 수요에 못미치고 공급이 수요를 하회하는 경우라면 희소성의 가치는 커진다. 제품의 희소성은 언제나 고정되어 있...2025.01.24
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DiPasquale-Wheaton 모형을 통한 부동산 시장 안정화 정책 분석2025.01.241. DiPasquale-Wheaton 모형 DiPasquale-Wheaton 모형은 부동산 시장의 수요와 공급을 효과적으로 설명하는 중요한 도구로, 자산 시장과 임대 시장의 상호작용, 부동산 가격과 임대료의 결정 요인, 공급 조정 과정, 부동산 시장의 주기성 등을 체계적으로 분석할 수 있다. 이 모형은 부동산 시장의 복잡한 상호작용을 이해하고 정책적 개입의 효과를 예측하는 데 유용하다. 2. 부동산 시장 안정화 정책 DiPasquale-Wheaton 모형을 바탕으로 부동산 시장 안정화를 위한 다양한 정책을 고려할 수 있다. 공급 ...2025.01.24
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경제논리로 세상논리를 설명하는 사례 만들기2025.01.291. 공급과 수요 경제학에서 '공급과 수요'는 시장에서 가격을 결정짓는 기본적인 원칙이다. 수요란 소비자들이 원하는 상품이나 서비스의 양을 말하고, 공급은 생산자들이 제공하는 상품이나 서비스의 양을 말한다. 공급과 수요가 만날 때 가격이 형성된다. 수요가 많고 공급이 적으면 가격이 올라가고, 반대로 공급이 많고 수요가 적으면 가격이 내려간다. 이처럼 사람들이 원하는 것이 많을수록 가격은 오르고, 반대로 원하지 않는 물건은 가격이 내려간다. 이는 경제학에서 말하는 공급과 수요의 법칙을 일상적인 상황에 적용한 예시이다. 2. 기회비용 ...2025.01.29