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토지신탁 (신탁 교육)2025.01.201. 토지신탁의 업무구조 토지소유자(위탁자 겸 수익자)가 토지를 신탁회사(수탁자)에 신탁하고, 신탁회사에서 수탁받은 부동산을 대상으로 개발계획 수립, 시공회사 선정, 사업비 조달·투입 및 분양 등 신탁재산을 운영한 후 제비용을 제외한 수익금을 토지소유자(수익자)에 교부(배당)하는 업무구조를 설명하고 있습니다. 2. 토지신탁의 사업수행 절차 토지신탁의 사업수행 절차를 8단계로 구분하여 설명하고 있습니다. 위탁자의 토지신탁 의뢰부터 시작하여 토지신탁심의위원회 심사, 공사도급계약 체결, 사업정산 및 신탁계약 해지 등의 단계를 자세히 설명...2025.01.20
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용선계약서2025.01.201. 용선계약서의 의의 용선계약은 대량의 산화물을 운송하고자 하는 경우에 선박 또는 선복을 용선하여 화물을 운송하는 해상운송 계약이다. 용선계약서는 용선자와 선주가 맺은 용선계약의 증거증권일 뿐이며, 여타의 다른 법적 효력은 가지고 있지 않다. 2. 용선계약서의 특성 용선계약서는 선주와 용선자가 함께 작성하여 서명을 병기하게 되며, 화물을 선주가 인도 받기 이전에 발행된다. 또한 용선계약서는 화물에 대한 권리증권의 역할을 하지 않으며, 법정기재사항이 없고 선주와 용선자간에 계약을 체결할 당시에 협의하여 기재할 내용을 정한다. 3. ...2025.01.20