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중장기(24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)2025.01.201. 기준금리 인하 최근 다시 돌아온 블랙먼데이(24.8.5일)로 주식투자자에게 지옥 같은 시간이었습니다. 미국 경기침체 우려 확대로 코스피는 8%대 하락(역대 6번째 서킷브레이커* 발동) 했고, 2,450포인트까지 하락했습니다. 이에 따라, 미 연준 금리 인하 가능성 매우 커지고 있습니다. 앞으로 9월부터 인하할 것으로 시장을 보고 있는데요. 9월 0.25% 아니면 0.5% 인하를 시작으로 연말까지 최소 0.5%에서 최대 1.0%까지 인하할 것으로 시장에서는 보고 있습니다. 그에 따라, 한국도 적정한 환율 방어를 위해 금리 인하를...2025.01.20
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2020년-2023년 8월까지 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate), GDP 변화율, SP500 지수 등의 추이를 각각 그래프. 글로벌지역투자2025.01.241. 미국 기준금리 추이 2020년부터 2023년 8월까지 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate)의 추이를 그래프로 나타냈다. 이 지표는 미국 중앙은행의 정책 변화와 경제 상황을 반영하는 중요한 지표이다. 2. 미국 GDP 변화율 추이 2020년부터 2023년 8월까지 미국의 GDP 변화율 추이를 그래프로 나타냈다. GDP 변화율은 경제 성장을 나타내는 대표적인 지표로, 이를 통해 미국 경제의 전반적인 동향을 파악할 수 있다. 3. S&P500 지수 추이 2020년부터 2023년 8월까지 S&P500 ...2025.01.24
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경기침체시기 및 장단기금리차역전 분석2025.01.291. 장단기 금리차이 일반적으로 장기 금리는 단기금리보다 높지만, 긴축정책으로 기준금리를 인상하게 되면 단기금리가 상승하게 되고, 경기가 침체가 될 것으로 예상되는 경우 장기 국채를 선호하는 투자심리로 장기금리가 하락하면서 금리가 좁혀지고, 장기 금리가 단기금리보다 낮아지면 결국 장단기 금리 역전현상이 발생하게 됩니다. 2. 장단기 금리 역전과 경기침체 1970년 이후로 살펴보면, 장단기 금리가 역전된 후 평균적으로 6~18개월 내에 경기침체가 발생한다는 것을 관찰할 수 있었습니다. 장단기금리의 역전이 경기침체를 장담하진 못하지만,...2025.01.29