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건축구법 체크리스트2025.01.181. 건축물 개요 건축물의 공사명, 대지위치, 대지면적, 지역/지구, 도로현황, 규모, 용도, 구조, 건축면적 등 기본적인 정보를 제공하고 있습니다. 2. 주요관련 법규 검토 건축물의 내화구조, 방화구획, 직통계단 설치 등 관련 법규를 검토하고 적법성을 확인하고 있습니다. 3. 건축물 현황 사진 및 평면도 건축물의 외부 현황 사진과 평면도를 제공하여 건축물의 실제 모습을 확인할 수 있습니다. 4. 건축물의 구조 및 재료 건축법에 따른 구조안전 확인, 피난층 보행거리, 피난계단 및 옥외피난계단 설치, 관람석 및 집회실 출구 설치, 지...2025.01.18
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건축물의 피난을 위한 시설2025.01.141. 직통계단 건축물의 피난층 외의 층에서 피난층 혹은 지상으로 통하는 계단으로 어느 층에서도 피난층까지 계단만을 통해 내려갈 수 있는 계단을 뜻한다. 직통계단의 출입구는 피난에 지장이 없도록 일정한 간격을 가지고 설치하여야 하며, 각각의 직통계단 상호 간에는 거실 혹은 복도와 연결된 통로가 설치되어야 한다. 2. 피난계단 건축물이 지상 5층 이상이거나 지하 2층 이하의 층으로 구성된 경우에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 피난계단 혹은 특별피난계단으로 설치하여야 한다. 건축물 내부에 설치하는 피난계단은 건축물의 다른 부분...2025.01.14
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동해 펜션 가스폭발 사고 조사 보고서2025.01.031. 가스폭발 사고 조사 2020년 1월 25일 강원도 동해시 묵호진동의 한 펜션에서 발생한 가스폭발 사고에 대한 조사 보고서입니다. 사고 당시 상황, 피해 현황, 사고 원인 및 문제점, 안전관리 대책 등을 분석하였습니다. 주요 내용으로는 펜션 내 가스레인지 교체 과정에서의 안전 규정 미준수, 불법 영업 펜션에 대한 관리 감독 부재, 숙박시설 안전관리 체계의 문제점 등이 있습니다. 1. 가스폭발 사고 조사 가스폭발 사고 조사는 매우 중요한 과정입니다. 이를 통해 사고의 원인을 규명하고, 향후 유사한 사고를 예방할 수 있는 대책을 마...2025.01.03
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건축허가 및 신고사항 변경에 대한 행정적 절차2025.01.241. 건축 과정 건축을 하게 되면 기획 및 계획, 사전결정 및 건축심의, 건축허가 또는 신고, 해체 또는 착공신고, 중간감리보고, 임시사용승인, 사용승인 신청 및 등재 등의 절차를 거치게 된다. 2. 건축허가 대상 건축법 제11조에 따르면 건축물을 건축(신축, 증축, 개축, 재축, 이전)하거나 대수선하려는 경우 허가권자의 허가를 받아야 한다. 특히 21층 이상이거나 연면적 합계 10만㎡ 이상의 건축물, 연면적 30% 이상 증축 시 등의 경우 특별시장이나 광역시장의 허가를 받아야 한다. 3. 건축신고 대상 건축법 제14조에 따르면 바...2025.01.24
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건축물의 건축법 적용 사례 분석2025.01.031. 공개공지 확보 더현대 서울은 일반상업지역이므로 건축법 제43조와 동법 시행령 제27조의2에 따라 공개공지나 공개공간을 설치해야 한다. 서울특별시 건축조례 제26조에 따르면 공개공지 등을 확보해야 하는 건축물은 문화시설, 집회시설, 판매시설, 업무시설, 숙박시설 등 바닥 면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 건축물이다. 더현대 서울은 이에 해당하므로 대지면적의 5% 이상의 공개공지를 확보해야 한다. 2. 건축물의 높이 제한 건축법 제60조는 건축물의 높이 제한에 대해 규정하고 있다. 허가권자는 가로구역을 단위로 해서 건축물의 높이를...2025.01.03
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생활안전 교양 레포트2025.01.191. 계단 안전 계단은 긴급 상황 시 중요한 피난 통로로서 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물에는 반드시 계단을 설치해야 하며, 계단의 설치기준, 구조 등에 관하여 필요한 사항은 국토해양부령으로 정하도록 되어 있습니다. 계단 관련 사고는 대부분 보행자의 부주의나 과실로 인해 발생하고 있는 것으로 추정되며, 보행시 지켜야 할 안전수칙 및 행동지침을 생활화한다면 상당 부분 예방이 가능할 것입니다. 또한 유니버셜 디자인 적용을 통해 장애, 성별, 연령, 국적, 문화적 배경에 상관없이 누구나 손쉽게 계단을 이용할 수 있도록 하는 것...2025.01.19
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고층건축물에 적용하여야 하는 피난안전시설2025.01.221. 피난안전구역 피난안전구역은 해당 건축물의 1개층을 대피공간으로 하며, 대피에 장애가 되지 않는 범위에서 기계실, 보일러실, 전기실 등 건축설비를 설치하기 위한 공간과 같은 층에 설치할 수 있다. 피난안전구역에는 식수공급을 위한 급수전을 1개소 이상 설치하고 예비전원에 의한 조명설비를 설치하며, 관리사무소 또는 방재센터 등과 긴급연락이 가능한 경보 및 통신시설을 설치해야 한다. 2. 특별피난계단 특별피난계단은 내화구조로 하되, 피난층 또는 지상까지 직접 연결되도록 해야 한다. 출입구의 유효너비는 0.9미터 이상으로 하고 피난의 ...2025.01.22
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소방관계법규의 종류에 대하여 논하시오2025.05.071. 소방법 소방법은 화재예방 및 화재로부터의 구조와 안전을 규정하는 법률로서, 국가와 지방자치단체의 소방행정 업무와 소방시설 설치 및 관리, 소방안전교육 등을 규제한다. 이 법은 국민의 생명과 재산을 화재로부터 보호하는 데 필수적이며, 소방행정의 전반적인 업무와 소방시설의 설치 및 관리에 대한 기준을 제시한다. 2. 건축법 건축법은 건축물의 설계, 건설, 관리 등에 관한 법률로, 건축물의 안전성과 화재예방을 위한 기준을 제시한다. 이 법률은 건축물의 설계 및 건설과 관련된 여러 가지 기준을 제시하며, 건축물의 안전성과 화재예방을 ...2025.05.07
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건축물의 피난을 위한 시설 나열2025.01.101. 직통계단 건축물의 피난계획에서 수직적인 피난계획을 담당하는 것이 계단이다. 재난이 발생되면 전기공급이 차단될 가능성이 있기 때문에 재난 시 엘리베이터는 일반적으로 피난시설로 간주되지 않는다. 그래서 계단은 건축물에 있어서 중요한 수직 피난시설이다. 재난상황에서 사람들의 피난을 위해서 대피동선이 막힘이 없도록 통로가 전제되어야 한다. 건축법에서는 피난용 계단의 구조를 직통으로 하도록 규정하고 있다. 직통계단은 건축물의 모든 층에서 피난층이나 지상으로 직접 연결되는 계단이다. 2. 피난안전구역 초고층 건축물은 피난층이나 지상으로 ...2025.01.10
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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기2025.01.091. 빈집정비사업 빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업입니다. 시장 및 군수 등은 5년마다 빈집실태조사와 빈집정비계획을 수립·시행해야 하며, 빈집정비계획에는 빈집정비의 기본방향과 사업추진계획 및 시행방법, 재원조달계획 등의 내용을 포함해야 합니다. 빈집정비사업은 시장 및 군수 등 또는 빈집의 소유자가 직접 시행하거나, 「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」 제10조에서 정하는 자와 공동으로 시행할 수 있습니다. 2. 자율주택정비사업 자율주택정비사업은 2명 이상의 주택소유자 또는 ...2025.01.09
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