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물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대한 연구2025.01.021. 물류부동산 거래가격 영향요인 본 연구는 2010년 이후 수도권에 위치한 임대용 물류부동산 거래사례를 중심으로 그 지역적 분포와 거래가격 분포를 파악하고, 해당 물류부동산의 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대해 분석하였다. 연구 결과, 소비지까지의 거리가 짧을수록, 냉장/냉동설비를 보유할수록, 산업단지 내 위치할수록, 간접투자기구가 매수할수록 물류부동산 거래가격이 높아지는 것으로 나타났다. 이를 통해 물류부동산 투자 시 고려해야 할 주요 요인들을 제시하였다. 1. 물류부동산 거래가격 영향요인 물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 ...2025.01.02
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[만점]소비자잉여와 생산자잉여에 대하여 설명하시오2025.05.051. 소비자잉여 소비자잉여는 구매자가 제품을 구매할 때 실제 지불한 가격보다 더 높은 가격까지 지불할 수 있을 때 발생하는 차이를 나타냅니다. 즉, 소비자가 제품을 구매하는 데 들인 비용과 그 제품이 가치 있는 만큼 가치가 있는 것으로 느끼는 가격 사이의 차이입니다. 소비자잉여는 구매자가 얼마나 가격에 민감한지에 따라 달라질 수 있으며, 가격이 낮을수록 소비자들은 더 많은 소비자잉여를 얻게 됩니다. 2. 생산자잉여 생산자잉여는 판매자가 제품을 판매할 때 실제 받은 가격보다 더 높은 가격으로 판매할 수 있을 때 발생하는 차이를 나타냅...2025.05.05
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중급재무회계1, 수익인식의 5단계와 관련하여 다음 물음에 대답하시오2025.05.091. 수익인식의 개념 수익은 경제적 효익이 유입됨으로써 자산이 증가하거나 혹은 부채가 감소함에 있어서 그 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 인식하게 된다. 이는 수익의 인식이 자산의 증가 혹은 부채의 감소와 동시에 이루어짐을 의미하고 있다. 게다가 수익은 그 가득과정이 완료되어야 인식된다고 한다. 기업실체의 수익 창출활동은 재화의 생산 혹은 인도 용역의 제공 등으로 나타나고 있으며, 수익 창출에 따른 경제적 효익을 이용할 수 있다고 주장하기에 충분한 정도의 활동을 수행했을 때 가득과정이 완료되었다고 볼 수 있다. 2. 수익인식...2025.05.09
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관세평가의 방법 6조건2025.01.031. 관세평가 방법 관세법에 따르면 관세평가의 방법은 총 6가지가 있으며, 제1방법부터 순차적으로 적용하도록 되어 있습니다. 제1방법은 실제 거래가격을 기준으로 하며, 이를 위해서는 4가지 요건이 충족되어야 합니다. 제2방법과 제3방법은 동종·동질 물품 및 유사물품의 거래가격을 기준으로 하며, 가격 조정이 필요할 수 있습니다. 제4방법과 제5방법은 예외적으로 적용될 수 있는데, 제4방법은 국내 판매가격을, 제5방법은 산정 가격(제조원가)을 기준으로 합니다. 마지막으로 제6방법은 합리적 기준에 의해 과세가격을 결정하는 방법입니다. 1...2025.01.03