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건축 관련법에 의한 주택형태변천 과정2025.01.291. 분양가 자율화 정책 1999년 분양가 자율화 정책 시행으로 주택 평면이 변화했다. 분양가 자율화로 주택 가격이 상승했지만, 구매력을 끌어들이기 위해 아파트 상품 차별화 경쟁이 본격화되었다. 이에 따라 전면 폭 대비 측벽 폭의 비율이 변화하고, 전면 구성방법(bay)이 변화하여 홀 길이가 증가하고 주거 공간이 전면과 후면으로 이분화되었다. 이는 실의 세분화를 통한 주택 고급화 전략이 우선시된 결과로 볼 수 있다. 2. 주택 용적 관련 제도의 변화 건폐율과 용적률 기준은 큰 변화가 없었지만, 용적률이 도시계획법으로 이관되면서 더욱...2025.01.29
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독일의 사회학자 퇴니스가 정립한 공동사회와 이익사회2025.04.291. 퇴니스의 공동사회와 이익사회 독일의 사회학자 퇴니스는 인간관계와 사회결합의 유형을 공동사회와 이익사회로 구분했다. 공동사회는 가족, 친족, 시골 마을, 민족과 같은 전통적인 집단으로, 구성원 간 무조건적 이해와 공감을 바탕으로 한 정서적 유대를 특징으로 한다. 반면 이익사회는 확실한 의도와 목적에 따라 인격의 일부만 결합하는 형태로, 도시, 정당, 회사, 국가 등 구성원의 계약, 조약, 협정에 의한 단체를 뜻한다. 2. 공동사회와 이익사회의 특징 공동사회는 선천적으로 주어진 조건에 따라 자연스럽고 자발적으로 이루어지는 집단이지...2025.04.29
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