총 72개
-
의료복합단지 조성 국내 사례2025.01.121. 위례 길병원 위례신도시에 조성되는 의료복합단지 개발사업으로, 미래에셋대우 컨소시엄이 사업을 시행하고 있다. 총사업비는 약 2,990억 원이며, 2021년부터 2024년까지 진행될 예정이다. 주요 계획은 로봇수술센터, 바이오헬스 R&D센터, 메디텔 및 업무시설, 상업 및 리테일 시설 등이다. 지구단위계획에 따르면 주용도는 의료시설, 부용도는 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등이 허용된다. 2. 하남 H2병원 하남시 창우동에 조성되는 친환경 힐링 문화복합단지 H2프로젝트의 일환으로 계획된 병원이다. IBK컨소시엄(롯데건...2025.01.12
-
부동산 입지론에 대하여 입지논리에 대하여2025.04.271. 부동산이란? 부동산은 말 그대로 움직이지 않는 재산을 말한다. 금 덩어리, 은 덩어리처럼 이리저리 들고 다닐 수 있는 재산을 동산이라고 하면, 땅에 딱 달라붙어서 안 움직이는 재산을 부동산이라고 한다. 부동산은 크게 관심을 두지 않는 분들이 있을 수도 있지만, 주식이나 펀드와는 달리 가격 변동성이 작기 때문에 투자 위험도가 매우 낮아 선호되는 대표적인 투자자산이다. 2. 주거용 부동산 입지 논리 주거는 실내공간과 거주지, 더 나아가 지역 활동이 이루어지는 생활공간까지 아우르는 개념이다. 주거의 의미는 주거욕구와 주거가치에도 큰...2025.04.27
-
2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
-
현재 필요한 사회복지정책2025.05.151. 한국 사회에서 해결해야 할 문제 현대 한국 사회에서는 집을 사는 것이 하늘의 별을 따는 것만큼이나 어려운 일이 되었다. 집값 폭등에 따라 부동산 투기가 난무하면서 집값은 더더욱 올라갔다. 이에 따라 사회에 진입한 지 얼마 되지 않은 청년들은 주택 구매에 더 많은 어려움을 겪고 있다. 한국 사회에서 가장 시급하게 해결해야 할 문제는 집값 불안정 및 주거부담의 증가이다. 2. 사회문제를 해결하기 위해 생각한 사회복지정책 청년 및 신혼부부를 주요 대상으로 주택 마련을 도울 수 있는 복지를 제공하는 것이 중요하다. 실효성 있는 금전적...2025.05.15
-
부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산2025.04.271. 부동산 개념 부동산은 흔히 기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면에서 그 개념이 설정되어야 할 것이다. 부동산학의 이론적 관점에서 부동산을 유형적 측면인 기술적 측면과 무형적 측면인 경제적, 법률적 측면의 총화로 인식하는 것을 복합개념의 부동산 또는 부동산의 복합개념으로 볼 수 있다. 2. 부동산정책 목적 부동산 정책의 목적은 우리 국민이 집 걱정 없이 안심하고 사는 주거 환경을 조성하는 것이다. 이에 따라서 정부는 투기수요 근절, 실수요자 보호, 생애주기별, 소득수준별 맞춤형 대책의 3대 원칙에서 주택시장 안정책과 실수요자...2025.04.27
-
고금리에 신음하는 영끌족, 전 세계적인 공통된 현상2025.04.271. 영끌족 전 세계적으로 넉넉지 않은 벌이에 저금리를 발판 삼아 내 집 마련을 서둘렀던 '20·30세대'가 고금리로 인해 신음하고 있는 현상이 공통적으로 나타나고 있다. 이는 단순히 한국만의 문제가 아니라 전 세계적인 현상이다. 2. 유럽 상황 영국, 이탈리아, 포르투갈, 스페인 등 다른 유럽 국가들에서도 이자 상환 부담이 급격히 늘어나는 상황이 발생하고 있어, 한국과 크게 다르지 않다. 세계화 시대에 모든 분야에서 세계 수출을 염두에 두어야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다. 3. 경제 전망 우크라이나 사태 악화로 인한...2025.04.27
-
수요와 공급, 시장, 외부효과와 관련한 신문기사 분석2025.01.171. 조선업계 위기 조선업계 '빅3'인 현대중공업, 대우조선해양, 삼성중공업이 2016년 4월 한 척의 배도 수주하지 못하는 등 심각한 위기에 처해있다. 이는 세계적인 불황으로 인한 선박 수요 감소와 무리한 해양플랜트 사업 진출로 인한 막대한 적자 누적 때문이다. 이에 따라 대대적인 구조조정이 불가피할 것으로 보이며, 협력업체와 철강 산업에도 큰 영향을 줄 것으로 우려되고 있다. 2. 수도권 아파트 전세가격 동향 서울 및 수도권 아파트의 전세가격 상승폭이 둔화되고 있다. 봄 이사 수요 감소로 인해 전세가격 상승이 안정화되고 있으며,...2025.01.17
-
앙드레 코스톨라니의 달걀모형과 현재 상황에 따른 주식, 채권, 부동산 자산 투자 방향2025.01.041. 앙드레 코스톨라니의 달걀 모형 앙드레 코스톨라니의 달걀 모형은 투자의 방향성을 제시하는 모형 중 하나로, 특히 주식시장에만 국한하지 않고 거시경제 전반에 걸쳐 주식, 채권, 부동산 등에 대한 투자에 대해 가늠할 수 있도록 하고 있습니다. 이 모형에서는 금리의 변화에 따라 은행 예금, 채권, 부동산, 주식 등 네 가지 자산에 대한 투자자들의 선호도가 달라진다고 설명합니다. 2. 주식, 채권 및 부동산 자산에 대한 투자 방향 현재 미국 연방준비위원회와 한국 금융당국이 금리 인상을 단행하고 있는 상황에서, 달걀 모형에 따르면 금리가...2025.01.04
-
주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책2025.01.181. 주택청약 제도의 변천사 주택청약제도는 1977년 8월 18일부터 시작되었으며, 1970년대부터 2010년대까지 다양한 변화를 거쳐왔다. 초기에는 무주택 1순위 자격 보유자를 대상으로 추첨하였으나, 이후 가점제 도입, 특별공급 확대 등 다양한 변화가 있었다. 현재는 특별공급과 일반공급으로 구분되어 운영되고 있다. 2. 주택청약 제도의 문제점 주택청약 제도에는 다음과 같은 문제점이 있다. 첫째, 청약가점제가 무주택자에게 유리하게 설계되어 1주택 소유자에게 불리하다. 둘째, 청약 경쟁률의 격차가 크게 나타나 일부 지역에서는 분양이 ...2025.01.18
-
양도소득세 계산구조2025.01.091. 양도소득세 계산구조 양도소득세 계산구조는 다음과 같습니다. 판매한 가격(양도가액) - 구매한 가격(취득가액) + 기타 부대비용(필요경비) = 양도차익. 이 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 차감하면 양도소득금액이 됩니다. 양도소득금액에서 양도소득 기본공제액을 차감한 금액이 양도소득 과세표준이 되며, 이에 세율을 곱하여 최종 양도소득세액이 계산됩니다. 1. 양도소득세 계산구조 양도소득세는 부동산 등 자산을 매도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세 계산구조는 다음과 같습니다. 먼저 양도가액에서 취득가액과...2025.01.09
1 / 8
