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분당벤처타운의 개발과정과 시사점2025.01.071. 분당벤처타운 개발 분당벤처타운은 성남시의 공유재산을 활용한 민관협동개발의 대표적인 사례입니다. 성남시는 토지를 민간에 매각하고 건물을 다시 매입하여 벤처기업에 저렴하게 임대함으로써 재정부담 없이 산업 육성 거점을 확보할 수 있었습니다. 이를 통해 지역경제 발전의 기반을 마련했습니다. 2. 분당벤처타운의 특징 분당벤처타운은 단일 규모로는 국내 최대의 벤처타운으로, 업무, 주거, 휴식, 비즈니스, 레저 등 벤처 관련 시설을 완비했습니다. 또한 기능성, 상징성, 예술성을 갖춘 단지로 조성되었습니다. 특히 정자역과의 연계성, 옥상정원...2025.01.07
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도시계획 사례조사(판교, 파주, 양주, 동탄1기 신도시)2025.01.291. 판교 신도시 판교 신도시는 경기도 성남시 분당구 일원에 조성된 신도시로, 9,294,000㎡의 면적에 87,789인의 인구와 29,263세대의 가구를 수용하는 친환경적인 도시 개발 사례입니다. 자연과 인간이 공존하는 도시 조성, 수도권 남부의 주택 및 업무 거점 육성을 목표로 하였으며, 토지이용계획, 도로계획, 주택 공급 계획 등이 자세히 소개되어 있습니다. 2. 파주 신도시 파주 신도시는 수도권 서북부 지역의 거점도시로 계획되었습니다. IT와 친수환경생태가 어우러진 최첨단 신도시 건설을 목표로 하였으며, 물순환형 친수환경 생...2025.01.29
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제3기 신도시개발에 대한 행정 절차2025.04.261. 제3기 신도시개발이란? 신도시는 330만 제곱미터 이상을 개발하고, 택지는 100 제곱미터 이상을 개발하여 공급하는 규모가 꽤 큰 사업이다. 본 사업은 2018년에 주택시장 안정대책을 모태로 하여 시작이 되었고, 현재 청약이 진행 중이다. 제3기 신도시는 정부가 절찬리에 추진하고 있는 '수도권 주택공급 확대방안'의 목적으로 수도권의 서민 주거와 주택시장 안정을 위해 정부에서 계획한 공공주택지구이다. 2. 행정절차 정부 당국에서 신도시를 개발해야 할 필요가 있다고 판단될 시 개발은 시작 된다. 개발은 지구지정 → 지구계획수립 →...2025.04.26
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중금속 오염에 대한 토양과 가로수의 반응2025.05.061. 중금속 오염 대한민국은 도시화 과정과 인접 국가에서부터 대기를 통한 유입 등으로 중금속의 토양 오염문제가 점점 심각해지고 있다. 특히 도로변 중금속 오염으로 가로 토양 뿐만 아니라 가로수까지 영향을 미치고 있다. 교통량에 따라 중금속이 토양과 가로수에 끼치는 영향을 확인하고, 중금속의 영향에도 잘 자랄 수 있는 가로수 수종을 찾는 것이 중요하다. 2. 토양 중금속 농도 교통량이 많고 인근 건물이 밀집해 있는 지역에는 자동차에서 배출되는 중금속들이 토양을 오염시키고 그에 따라 가로수도 오염된다. 토양의 pH는 약알칼리성을 띄었고...2025.05.06
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도시재개발: 생활환경 개선과 주거권의 균형2025.05.081. 도시재개발 도시재개발은 퇴락되어 가는 도시의 일부 또는 전부를 사회·경제적 기능을 회복시키기 위해 물리적으로 다시 개발하는 도시설계의 한 방법입니다. 이 과정에서 생활환경 개선과 주거권 보장이 중요한 쟁점으로 대두되고 있습니다. 2. 생활환경 개선 도시재개발을 통해 황폐해진 건축물과 노후화된 건축물들을 개선하여 생활환경의 질적 향상을 가져올 수 있습니다. 낙후된 지역과 문화적 혜택이 부족한 지역의 생활환경 개선이 필요합니다. 3. 주거권 보장 도시재개발로 인해 주거권이 침해될 우려가 크다는 우려가 있습니다. 부당하게 쫓겨나지 ...2025.05.08
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공유 킥보드 전동킥보드 열풍 사회적 문제와 해결방법2025.01.171. 공유 킥보드 열풍의 주요 요소와 배경 공유 킥보드는 전 세계적으로 큰 인기를 끌고 있는 교통수단 중 하나입니다. 편리성, 환경 친화성, 경제적 이점, 기술 발전, 정부 정책 및 규제 등이 공유 킥보드 열풍의 주요 요소와 배경입니다. 2. 공유 킥보드 열풍에 따른 규제 마련의 필요성 공유 킥보드의 급속한 확산으로 인한 안전 문제, 보행자 안전, 이용자 교육, 환경 보호, 도시 계획 및 교통 체계와의 연계 등의 이슈가 부각되어 규제 마련이 필요합니다. 3. 공유 킥보드 관련 사고 및 안전 문제 킥보드 자체의 구조적 위험성과 이용자...2025.01.17
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디자인과 생활, 환경 디자인 관련 레포트2025.01.141. 4차 산업 혁명 4차 산업 혁명은 초 연결과 초 지능을 강조하며, 이를 위한 기술에는 빅 데이터, 사물 인터넷, 클라우드 컴퓨팅, 인공지능 등이 있다. 이러한 기술들이 더 나은 사회를 만들고 다양한 분야의 기회를 형성하지만, 행복과 삶의 의미, 환경에 대한 만족도를 높이기는 어렵다. 2. 환경 산업 기술 환경 산업 기술은 환경 문제를 해결하기 위해 연구하고 시행하는 기술 분야로, 자연환경을 보전하는 것이 그 의미이다. 환경 디자인은 외부 환경과 내부 환경을 모두 고려하는 디자인으로, 도시 계획, 조경, 건축 디자인이 주축을 담...2025.01.14
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토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.2025.01.141. 용도지역·지구·구역제의 개념과 의의 용도지역과 지구·구역제는 지자체의 전체의 구간을 도시계획의 관점으로 접근하여 다수의 각종 지역으로 구분하고, 동일한 용도지역에 대해서는 토지나 건축물등의 위치·규모·형태·용도등에 관하여 동일한 규제를 가하는 제도입니다. 이를 통해 질서 있는 개발 추진, 토지나 건축물에 대한 국민의 재산가치 보호, 경제·사회적 변화에 대응, 근린주거환경 안정화, 지역 특성 보전 등의 의의가 있습니다. 2. 용도지역·지구·구역의 종류 국토이용관리법에 따르면 전체 국토를 대상으로 도시지역, 준도시지역, 농림지역,...2025.01.14
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상생주택 정책: 민간토지 활용과 공공주택 공급2025.01.141. 상생주택의 의의 서울시의 새로운 주택정책인 '상생주택'은 민간의 토지와 공공의 재원을 결합하여 공공주택을 공급하는 정책입니다. 이를 통해 그동안 활용되지 못했던 민간 토지를 활용하여 무주택 서민들에게 장기전세주택을 공급할 수 있습니다. 이는 공공택지 고갈에 따른 어려움을 해결하고 토지 확보 방식을 다양화하는 핵심 정책입니다. 2. 공모대상자 상생주택 공모에 참여할 수 있는 대상지는 서울시 전역 내 면적 3천㎡ 이상의 토지 또는 100세대 이상 거주 가능한 공동주택 규모의 토지입니다. 특히 자연녹지지역도 포함되며, 용도지역 변경...2025.01.14
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POI 빅데이터를 활용한 도시 활동 중심지 도출과 중심지 기능 분석2025.01.041. 도시 공간구조와 중심지 체계 분석 대도시의 도시기본계획 수립 시 다핵 도시 공간구조와 중심지 체계를 설정하지만, 실제로는 해당 도시의 공간구조와 중심지 체계를 설정하는 데 주안점을 둘 뿐 광역생활권인 수도권의 공간구조를 설명하는 데는 한계가 있다. 따라서 대도시의 공간구조와 중심지의 위계를 분석할 때는 수도권정비계획이나 광역도시계획 같은 상위의 계획들에 더해 실제 사람들이 활동하는 대도시권의 공간 구조 파악이 필요하다. 2. POI 빅데이터를 활용한 도시 활동 중심지 도출 본 연구는 서울특별시, 경기도, 인천광역시로 구성된 수...2025.01.04
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