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2023년 부동산 시장의 전망 및 투자 의견2025.05.081. 2023년 부동산 시장 전망 많은 전문가들은 2022년 상고하저 흐름을 보였던 부동산 시장에 대해 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망하고 있다. 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나섰지만 경기침체, 금리인상 등의 파고를 넘기는 쉽지 않을 것이라는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 올해보다 5만 가구 이상 늘어나는 내년 공급물량(약 30만 가구)과 아직 부동산 가격이 고점이라는 인식도 실수요자들의 시장 진입을 망설이게 하는 요소다. 이에 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기...2025.05.08
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고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동 금리 주택담보대출보다 크게 느는 이유2025.05.041. 고정 금리형 주택담보대출 현재 고정 금리 주택담보대출의 비율이 변동형 주택담보대출보다 크게 늘면서 차이가 벌어지고 있다. 작년까지는 변동 금리를 적용하는 주택담보대출이 70%를 넘었지만, 현재는 고정 금리형 주택담보대출이 90%에 육박하고 있는 실정이다. 이는 향후 지속적인 금리 인상 가능성 때문이다. 2. 금리 인상 가능성 미국 연방준비위원회의 추가 금리 인상 가능성으로 인해 향후 지속적인 금리 인상 가능성이 있는 실정이다. 이 때문에 고정 금리를 더 찾게 되는 영향이 있는 것으로 보인다. 만약 한국과 미국의 금리 차이가 2...2025.05.04
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2021 8월 ~ 2022 12월 까지 cpi ppi 나스닥 변동 그래프 주식 투자 참고용2025.05.121. CPI (소비자물가지수) CPI(Consumer Price Index)는 소비자가 구매하는 재화와 서비스의 평균 가격 변화를 측정하는 지수입니다. 이 자료에서는 2021년 8월부터 2022년 12월까지의 CPI 예상치와 실제치를 보여주고 있습니다. CPI는 전년 대비 지속적으로 상승하고 있으며, 2022년 11월에는 7.3%까지 상승했습니다. 이는 물가 상승이 지속되고 있음을 나타냅니다. 2. PPI (생산자물가지수) PPI(Producer Price Index)는 기업이 생산한 제품과 서비스의 평균 가격 변화를 측정하는 지수...2025.05.12
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산업계, 자체적으로 마스크 착용을 자율에 맡기는 방향으로 전환2025.04.281. 마스크 착용 자율화 실내 마스크 착용 의무가 권고로 바뀌면서 정부 부처와 산업계가 자체적으로 마스크 착용을 자율에 맡기는 방향으로 전환하고 있다. 삼성전자와 현대차그룹이 실내 마스크 착용을 자율화하고 국내외 출장도 전면 허용하는 등 산업계의 변화가 나타나고 있다. 2. 세계 정치·경제 상황 세계적으로 국가 간 마찰, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등 혼란스러운 상황이 지속되고 있다. 이런 상황에서 강한 의지를 가지고 중심을 지켜나가는 것이 중요하다. 3. 금리 인상과 신용거래융자 연준의 긴축 정책으로 금리가 상승하면서...2025.04.28
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달러 강세로 해외 매출 비중이 높은 미국 기업들의 실적이 큰 타격을 받은 이유2025.05.041. 달러 강세 작년에 전세계를 강타한 달러 강세로 오히려 미국의 해외 수출형 기업들이 내수지향적 기업들보다 큰 피해를 입은 것으로 드러났다. 강달러로 인해 제품 가격이 상승해 타 경쟁 국가보다 수출 가격에 단점으로 작용했기 때문이다. 미국 제품들이 기존보다 높은 가격으로 타 국가에 수출이 되면 자연히 가격이 낮은 다른 국가의 제품을 선호하게 되는 것이다. 2. 미국 기업 실적 악화 특히 매출의 50%이상이 해외 수출로 발생되는 미국 기업들의 영업이익은 작년보다 8%이상 감소했다. 이는 중국과 미국의 무역 전쟁으로 인한 수출 차질과...2025.05.04
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한국이 금리 인상이 종료된 이유2025.05.051. 금리 인상 종료 미국이 최근 실업률 감소와 경제 안정을 이유로 새로운 기준 금리 인상의 가능성을 내비추고는 있지만, 사실상 추가적인 기준 금리 인상은 하지 않는 것으로 봐서 소강 상태에 있음을 알 수 있다. 이에 한국은행도 추가적인 금리 인상의 움직임은 보이지 않는 실정이다. 2. 금리 인상/인하의 어려움 추가적인 금리 인상이 없다면 현재의 높은 물가상승률을 방치해야 한다는 문제가 생기지만, 신중해야 할 필요가 있다. 왜냐하면 더 이상의 긴축 정책에 의한 기준 금리 인상은 경제 침체와 서민들의 소비 심리 위축이라는 악순환을 반...2025.05.05
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PEST 분석을 통한 현 환경 분석2025.05.111. 정치적 요인 정부 정책과 국제기구의 규범 변화, 특히 '탄소 중립 계획'이 주요 정치적 요인으로 작용하고 있다. 이는 산업 전반의 변혁을 요구하는 규제와 지원책을 포함한다. 2. 경제적 요인 환율 상승과 금리 인상이 주요 경제적 요인이다. 미국의 금리 인상과 이에 따른 한국은행의 기준금리 인상으로 기업 운영에 부담이 될 것으로 예상된다. 3. 사회적 요인 저출산과 인구 감소로 인한 학령인구 감소가 주요 사회적 요인이다. 이는 특히 학교급식 공급업체와 같은 기업에 생존을 위협하는 문제가 될 수 있다. 4. 기술적 요인 키오스크와...2025.05.11
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토론: 최근 우리사회의 다양한 가족구조와 그에 대한 해체와 재구성2025.04.251. 가족구조의 변화 최근 우리사회는 과거 전통적 의미의 가족 구조와 다른 다양한 형태의 가족구조가 형성되고 있다. 이에 대해 가족해체의 관점과 가족재구성의 관점에서 토론해볼 수 있다. 가족해체의 원인은 가족을 둘러싼 외부환경, 사회체계로 인한 하위체계의 붕괴, 하위체계의 내부환경과 생활요소, 이들 체계 간의 자극과 적응과정의 지속성, 상호작용과 조정과정의 실패 등 체계적인 분석틀에 근거하고 있다. 한편 가족 재건은 인간의 맥락을 제공하는 긍정적인 측면도 있다. 가족재구성치료는 내담자의 자원봉사 가족의 심리적, 상황적, 역사적 맥락...2025.04.25
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시중은행 대출 상품 연체율이 오르고 있는 이유2025.04.301. 가계·기업대출 평균 연체율 상승 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 기준 가계·기업대출 평균 연체율이 3개월 전인 지난해 9월보다 모두 상승했다. 이는 한국은행의 7연속 기준금리 인상 여파로 한계 상황에 내몰린 가계와 기업이 속속 등장하면서 나타난 현상이다. 2. 연말 연체율 상승 지난해는 개인사업자 등을 중심으로 연말 연체율이 연초보다 상승했다. 이는 고금리, 고환율, 고물가 등 '3고 현상' 때문으로 풀이된다. 3. 세계화와 경쟁력 필요성 이제는 세계화 시대를 맞아 제조업, 서비스업, 스포츠...2025.04.30
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시사경제와 금융지표_물가 및 금리상승2025.05.021. 한국은행의 금리 인상 한국은행이 2022년 10월에 기준금리 0.5%를 올리는 빅스텝을 단행했다. 이는 현재 물가 오름세가 지속되고 환율도 가치가 하락해 물가의 추가 상승 압력으로 작용하고 있고, 외환 부문에서의 자본 유출입 리스크도 고려하여 결정한 것으로 나타났다. 한은은 당분간 인플레이션이 지속될 것으로 전망하면서 고물가가 굳어지면 경제 성장 측면에서 상당한 손실이 발생할 수 있어 당분간 금리인상 기조를 이어나갈 필요가 있다고 강조했다. 2. 금리 인상 이슈가 중요한 이유 현재 우리나라 가계부채는 1800조 원이 넘는 사상...2025.05.02
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