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주택구입부담지수 역대 최고치 경신 원인 분석2025.11.111. 주택담보대출 이자부담 증가 정부의 부동산 시장 연착륙 유도 대책에도 불구하고 기준금리가 7차례 연속 인상되면서 주택담보대출 이자부담이 증가하고 있다. 제로금리 시절에 최대한 대출을 받아 주택을 구입했던 영끌족들은 기준금리 인상으로 인한 상당한 부담을 겪고 있으며, 당장의 금리인하 시기를 예측하기 어려운 상황에서 차주들의 이자 부담은 계속될 것으로 예상된다. 2. 주택구입부담지수 주택담보대출 상환 부담을 가늠할 수 있는 주택구입부담지수가 역대 최고치를 경신했다. 이는 급여의 절반 이상을 주택대출 상환에 사용하는 가구들이 증가하고...2025.11.11
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마약 남용 증가와 한국 사회의 문제2025.01.021. 마약 남용 증가 최근 우리나라에서 마약 접근 및 복용이 급격히 증가하고 있으며, 이와 관련된 심각한 현상이 보고되고 있다. 마약 사범 검거 건수가 늘어나고 있는데, 이는 단순히 치안 강화 때문이 아니라 마약 사용이 늘어났기 때문으로 보인다. 마약 남용은 단순한 범죄 문제가 아니라 우리 사회가 겪고 있는 더 큰 문제의 증상으로 볼 수 있다. 2. 가족 가치관의 붕괴 마약 남용의 근본 원인은 우리 사회의 가족 가치관 붕괴에 있다. 전통적인 가족 구조가 해체되면서 젊은이들이 가족의 지원과 사랑을 받지 못하고 성장하게 되었다. 이로 ...2025.01.02
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미국 은행들의 줄파산이 국제 유가에 미치는 영향2025.05.041. 러시아와 우크라이나 전쟁 러시아와 우크라이나 전쟁으로 인해 국제 원유와 천연가스 가격이 상승했다. 이로 인해 국제 유가가 고공행진 중이었다. 2. 산유국들의 원유 생산 감소 중국의 코로나19 봉쇄 조치 해제 후 경제 회복 기대감이 있었지만, 산유국들이 원유 생산을 줄인 것이 국제 유가 하락에 영향을 미쳤다. 3. 미국 은행들의 파산 미국 실리콘밸리 은행의 부도 영향으로 미국 내 은행들이 연달아 파산하면서 경제 침체 우려가 커졌고, 이로 인해 국제 유가가 폭락했다. 4. 미국 연방준비위원회의 금리 정책 미국 연방준비위원회의 금리...2025.05.04
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미국이 기반시설 사업에 미국산 자재를 사용하도록 하는 이유2025.05.041. 미국의 자국보호무역주의 러시아와 우크라이나 전쟁 이후 세계 경제 침체로 각국이 자국보호무역주의를 추구하고 있다. 미국은 인플레이션 감축법과 반도체지원법을 통해 자국 무역을 보호하고 중국 경제에 대한 규제를 강화하고 있다. 이는 중국뿐만 아니라 유럽, 한국, 일본에게도 피해를 주고 있다. 2. 미국산 자재 인정 기준 처음에는 중국산 반도체 장비와 첨단기술, 자국 반도체 산업 육성과 전기차 및 전기차 배터리 산업에 자국보호무역주의를 적용했다. 이제는 그 범위를 목재, 플라스틱, 금속 등 건설 자재 전반으로 확대하고 있다. 미국산으...2025.05.04
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한국과 UAE의 우주 협력 확대 업무협약 체결의 문제점2025.11.111. 한국-UAE 우주 협력 한국과 UAE는 우주 전 분야로 협력을 확대하는 업무협약을 체결했다. 이를 통해 달과 화성 탐사 추진이 속도를 낼 수 있을 것으로 전망되고 있다. 한국의 탑재체 등 우주 장비가 UAE의 달 탐사 로봇에 실릴 수 있으리라는 기대가 커졌으나, 실제 과정은 순탄하지 않을 것으로 지적되고 있다. 국내 장비 탑재 등 논의는 시작 초기 단계에 그친 것으로 나타나 넘어야 할 산이 많은 상황이다. 2. 중국 로켓과 달착륙선 활용 UAE가 중국 로켓과 달착륙선 활용을 추진하고 있는 것이 한국과 UAE의 양국 협력 관계의...2025.11.11
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은행을 찾는 소비자들의 발길이 줄고 있는 이유2025.11.121. 수신금리 인상 자제령 금융당국이 지난해 말 대출금리 급등으로 인한 대출자들의 원리금 상환 부담 증가를 이유로 은행권에 수신금리 인상 자제를 요청했다. 이는 고금리 시대에 회사 확장을 위해 자금을 차입해야 하는 성장주들에게 큰 타격을 주고 있으며, 은행을 찾는 소비자들의 발길을 줄이는 주요 요인 중 하나로 작용하고 있다. 2. 부동산 시장 침체 부동산 시장의 침체로 인해 대출 수요가 크게 줄어들었다. 고객들이 체감하는 금리가 여전히 높은 영향도 있지만, 가장 큰 요인은 부동산 시장 침체로 인한 수요 감소이다. 규제 완화로 부동산...2025.11.12
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중국 경제의 몰락: 부동산 위기와 자본 이탈2025.11.151. 중국 경제의 성장 1992년 덩샤오핑이 사회주의 시장경제 체제를 채택하면서 중국 경제는 급속도로 성장했다. 경제특구 설립, WTO 가입, 도시화 진행으로 인해 농민공의 노동력을 바탕으로 공산품을 수출하며 외화를 벌어들였다. 2000년대 중국은 매해 10% 수준으로 성장하며 미국의 패권을 위협할 만큼 발전했다. 2. 중국 부동산의 몰락 중국인의 주택 구매 열풍으로 부동산 기업들은 과도한 대출을 받아 건설을 진행했다. 시진핑의 3대 레드라인 규제로 인해 헝다그룹 등 많은 기업이 디폴트 위기에 처했고, 부동산 가격이 폭락하면서 GD...2025.11.15
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중국 지방정부 부채와 경제 위기2025.11.151. 중국의 경제개방과 성장 덩샤오핑의 사회주의 시장경제 체제 채택으로 중국의 급속한 경제 발전이 시작되었습니다. 농민공의 도시 이주로 부동산값이 상승했고, 글로벌 기업들의 투자로 중국이 세계의 공장 역할을 하게 되었습니다. 이는 중국 내 일자리 증가, 명목 GDP 상승, 중국인 소득 수준 증가를 초래했으며, 세계 투자자들의 지속적인 투자로 이어졌습니다. 2. 중국 부동산 시장의 성장과 과열 중국인들의 부동산 불패신화 인식으로 지속적인 구매가 이루어졌고, 부동산 기업들은 막대한 대출을 받아 건설을 확대했습니다. 부동산 산업은 중국 ...2025.11.15
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경기변동에 따른 정부의 경제안정화정책2025.11.151. 재정정책 재정정책은 정부의 세입과 지출을 통해 경제를 안정화시키는 주요 수단이다. 경기 침체 시 정부가 공공 지출을 확대하고 세금을 인하함으로써 국내 총수요를 촉진한다. 공공 사업 촉진, 경기 부양 지원금 지급, 고용 창출 프로그램 등을 통해 경제 활동을 활성화하고 고용을 보호하며 소비를 촉진한다. 다만 지나친 공공 지출은 인플레이션과 공공 부채 증가를 초래할 수 있으므로 신중한 접근이 필요하다. 2. 통화정책 중앙 은행이 시행하는 통화정책은 경기 침체 시 기준 금리를 낮춰 저렴한 대출을 유도하거나 양적 완화 정책을 시행하여 ...2025.11.15
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한국 주택 착공 급감의 원인과 부동산 시장 전망2025.11.131. 주택 착공 물량 감소 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 해외 원자재 가격 상승으로 한국의 주택 착공이 작년 대비 50% 이상 급감했다. 수도권과 지방 모두 약 5만채 수준으로 감소했으며, 이는 부동산 경기 활성화의 불확실성, 건설 원자재 상승에 따른 분양가 인상, 미분양 주택 증가 우려 등이 주요 원인이다. 2. 금리 인상과 대출 금리 상승 미국의 금리 인상(자이언트 스탭)으로 세계 각국의 기준 금리가 올라가면서 국내 대출 금리도 급상승했다. 이는 주택 구매 수요를 감소시키고 주택 착공 감소를 더욱 심화시키는 ...2025.11.13
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