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토목공사 외주협력업체 계약관리(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 토목공사 외주협력업체 계약관리 이 문서는 토목, 건축, 주택본부에서 수행하는 토목 건설공사 수행 시 외주 협력업체 선정 및 계약관리 방법에 대해 설명합니다. 주요 내용으로는 시행결의서 접수 및 검토, 견적대상 업체 확정, 견적서 접수 및 업체 선정, 계약관련 서류 요청 및 계약 체결, 계약 현황 유지 관리 등이 포함됩니다. 1. 토목공사 외주협력업체 계약관리 토목공사 외주협력업체 계약관리는 매우 중요한 부분입니다. 이는 공사의 성공적인 수행과 품질 확보를 위해 필수적이기 때문입니다. 계약 체결 시 상호 이해관계를 명확히 하고,...2025.05.11
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직영시행결의절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 직영 시행결의 업무 본 절차서는 토목, 건축, 주택본부의 직영 시행결의 업무를 수행하는 모든 PROJECT에 대한 전반적인 절차를 다룹니다. 직영 시행결의 업무를 신속하고 적절하게 수행하는 것이 목적이며, 현장소장, 외주담당팀장, 공사팀장 등의 역할과 책임이 정의되어 있습니다. 업무절차에는 직영 시행결의 검토 및 품의, 시행결의서 접수 및 검토, 현장의 품셈과 현물가 파악 등이 포함됩니다. 2. 문서 관리 본 절차서에서 발생된 문서 및 기록은 관련 법규정에 정한 기한에 따라 관리됩니다. 1. 직영 시행결의 업무 직영 시행결의 ...2025.05.11
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협력업체 지입재 검수관리 (현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 협력업체 지입재 검수관리 본 절차서는 당사 토목/건축 건설공사에서 협력업체가 지입하는 재료, 가설재, 공기구에 대하여 적용되며, 협력업체 지입자재의 검수범위 및 한계를 명기하여 공사수행의 효율을 도모하고 협력업체 지입자재가 품질보증요건에 적합하다는 것을 보장하는 것이 목적입니다. 현장소장은 협력업체 지입자재의 반입, 반출사항을 점검하여 시공목적물의 사전 품질보증체계를 확립하고 협력업체의 관리상태를 관리, 감독합니다. 외주검사와 인수검사 절차에 따라 협력업체와 함께 검사를 수행하고 관련 문서를 보관합니다. 1. 협력업체 지입재 ...2025.05.11
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 분석2025.01.181. 턴키계약 턴키계약은 기업이 해외시장으로 진출할 때, 해당 시장에서 필요한 건설 및 설비 작업을 완료한 후 기능을 갖춘 제품이나 시설을 판매하는 방식입니다. 이러한 방식의 장점은 빠른 진출이 가능하고 초기 투자 비용을 감소시킬 수 있으며, 기술력을 강조하여 경쟁력을 확보할 수 있습니다. 그러나 단점으로는 현지 시장 변화에 대한 대응 능력 부족, 지역 사회와의 소통 부족, 수익 지연 등이 있습니다. 실제 기업 사례로는 삼성전자가 있습니다. 2. BOT방식 BOT방식은 기업이 해외시장에서 시설을 건설하고 운영한 뒤, 일정한 기간이 ...2025.01.18
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설계공정표(토목, 건축, 건설)2025.04.261. 설계 공정표 설계 공정표는 토목, 건축, 건설 프로젝트의 전반적인 진행 과정을 보여주는 문서입니다. 이 문서에는 사업 추진 일정, 대지 현황 조사, 설계 용역 업체 선정, 교통/환경 영향 평가, 지질 조사, 사업 승인, 홍보 및 분양, 공사 착공, 조경 및 색채 심의, 준공 도서 등 프로젝트의 주요 단계와 일정이 포함됩니다. 이를 통해 프로젝트의 전체적인 진행 상황을 한눈에 파악할 수 있습니다. 1. 설계 공정표 설계 공정표는 프로젝트 관리에 있어 매우 중요한 도구입니다. 이를 통해 프로젝트의 각 단계와 일정, 자원 배분 등을...2025.04.26
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설계변경관리절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 설계변경관리 이 문서는 설계변경 관리 절차를 설명합니다. 설계변경 통지서(DCN)와 현장 설계변경 요청서(FCR)를 사용하여 설계도서의 변경을 관리하는 방법을 기술하고 있습니다. 설계변경 시 환경적 영향을 고려하여 변경사항을 반영하는 것이 주요 목적입니다. 설계담당팀장, 현장소장 등의 역할과 책임, 업무 절차 등이 자세히 설명되어 있습니다. 2. DCN (Design Change Notice) DCN은 설계도서 변경을 통보하기 위한 문서입니다. 발주자 도면 수정, 설계 오류 발견 등의 경우에 DCN을 발행할 수 있으며, 승인된...2025.04.26
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F300, 해외 설계용역업체 자격 심사표(토목,건축,건설)2025.04.261. 해외 설계용역업체 자격 심사 해외 설계용역업체의 자격을 심사하기 위한 양식입니다. 이 양식에는 업체 정보, 지사 및 해외 사무소 현황, 직원 수, 등록 건축사 수, 건물 유형별 전문 분야, 유사 프로젝트 경험 등의 항목이 포함되어 있습니다. 이를 통해 해외 설계용역업체의 역량과 경험을 종합적으로 평가할 수 있습니다. 1. 해외 설계용역업체 자격 심사 해외 설계용역업체 자격 심사는 국내 건설 프로젝트의 성공적인 수행을 위해 매우 중요한 절차입니다. 이를 통해 해당 업체의 전문성, 경험, 재무 건전성 등을 면밀히 검토할 수 있으며...2025.04.26
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자재관리(국내자재)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.051. 자재관리 이 절차서는 공사용 자재의 구매, 운용, 보관 및 처분에 관한 주요기준과 절차를 규정함으로써 자재의 효율적인 관리를 도모하는 것을 목적으로 합니다. 자재는 재료, 가설재 및 공구기구로 구분되며, 각각의 관리 기준과 절차가 상세히 명시되어 있습니다. 자재 청구, 입고, 보관, 불출, 전용, 임차, 검수, 재고관리, 손모 처리, 불용자재 처분 등 자재 관리와 관련된 전반적인 내용이 포함되어 있습니다. 1. 자재관리 자재관리는 기업의 생산 및 운영 효율성을 높이는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 적절한 자재 확보와 관리를 ...2025.05.05
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최근 발생한 이른바 순살아파트(철근누락 부실시공) 등 관련 이에 대한 해결책과 예방법2025.01.211. 건축 기간 제한 올해 순살아파트가 뉴스를 통해 지속적으로 보도되면서 부실공사가 수면 위로 떠오르게 되었다. 순살아파트가 만들어지게 된 원인 중 하나는 건설사들이 빨리 분양을 하기 위해 지나치게 공사 속도를 빠르게 했기 때문이다. 고층 건축물을 빠른 속도로 올리기 위해서는 어쩔 수 없이 세세한 부분을 무시할 수밖에 없기 때문에 순살아파트와 같은 건축물이 무더기로 나타나게 된 것이다. 이를 위해서 세대수와 건물의 층수, 건축물의 난이도 등을 종합하여 건축 기간을 정부가 제한을 두는 법안을 도입해야 한다고 생각한다. 2. 건축물의 ...2025.01.21
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부동산 시공윤리에 대하여 논하시오2025.01.061. 부동산 기술적 측면 부동산에 있어 기술적인 측면의 중요성은 상당히 크며, 여기서 기술적 측면은 부동산공간의 이용기법적 측면으로 이해된다. 기술적 조건은 토목·건축 등의 역학 및 지질·지형·토양 등도 여기에 속하며, 구체적으로는 설계·시공·구조·설비·자재 등을 비롯한 측량 등에 이르는 많은 것들이 속한다. 최근 들어서는 건강한 삶을 추구하려는 욕구로 인해 건강한 생활환경의 조성과 관련된 생물학적 영역에 이르는 다양한 지식이 부동산의 기술적 분석에 기반이 된다. 2. 부동산 시공윤리 한국은 고속성장기를 거치면서 다수의 건설관련 대...2025.01.06
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