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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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4차 산업혁명 시대의 건설 산업 혁신과 인재상2025.01.281. 건설산업의 국가 기간산업으로서의 가치 건설산업은 국가 경제와 사회의 기반을 구축하는 가장 중요한 산업 중 하나로, 다양한 가치와 깊은 영향을 내포하고 있다. 이 산업은 단순히 경제적 성과를 창출하는 데 그치지 않고, 사회적 안정과 환경적 지속 가능성이라는 복합적인 효과를 가져온다. 건설산업은 경제 성장을 이끄는 원동력이며, 국가 인프라 구축, 주택 공급, 도시 개발과 재생 등을 통해 국가와 지역 경제에 핵심적인 역할을 한다. 2. 4차 산업혁명 기술의 건설 분야 적용 4차 산업혁명의 기술들은 건설 분야에 혁신을 가져오고 있다....2025.01.28
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디지털 생산관리 및 자동화'를 위해 건설 산업은 어떻게 바뀌어야 하는가2025.04.261. 건설업의 특성 건설 산업은 일반적인 제조업과 차이가 있는데, 주문생산성, 이동성과 옥외성, 높은 하도급 의존성, 장기적 생산, 종합적 산업 등의 특성을 가지고 있다. 이러한 특성으로 인해 건설업에 디지털 생산관리와 자동화를 도입하기 어려울 것으로 보이지만, 최근 기술 발전으로 인해 도입 가능성이 높아지고 있다. 디지털 생산관리와 자동화를 통해 하도급 의존성 해소, 공사 기간 단축, 산업재해 감소 등의 효과를 기대할 수 있다. 2. 건설업의 디지털 생산관리 및 자동화 도입 가능성 건설업에 디지털 생산관리 시스템과 자동화 시스템을...2025.04.26
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전기공사 업체 인수 검토시, 주의사항2025.05.151. 전기공사 업체 인수 검토 전기공사 업체 인수 검토 시 주의사항에 대해 설명합니다. 인수 배경, 매출처 현황, 재무 사항, 고객사와의 거래 내용, 리스크 검토 등을 다룹니다. 주요 내용으로는 전기공사 업체 인수 배경, 매출처 비중, 재무 현황, 고객사와의 거래 관계, 운전자금 이슈, 하도급법 위반 가능성, 리스크 헷지 방안 등이 있습니다. 2. 건설공사 구분 건설공사는 크게 종합건설과 전문공사로 구분되며, 전기공사, 정보통신공사, 소방시설공사, 문화재수리공사 등은 건설공사 범위에 포함되지 않습니다. 건설산업기본법에 따르면 '건설...2025.05.15
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기업의 해외 진출 방식 중 '턴키 계약'과 'BOT 방식'에 대한 고찰2025.01.181. 턴키 계약 턴키 계약은 사전에 계약된 설계, 조달, 건설 등 모든 업무를 완료한 후, '열쇠를 돌려주는 것'처럼 완전한 시설을 주문자에게 인도하는 방식의 계약을 의미합니다. 이 계약 방식의 가장 큰 특징은 계약자가 프로젝트의 전체적인 설계와 구현, 그리고 최종 완료까지 모든 과정에 대한 책임을 지게 된다는 점입니다. 턴키 계약의 주요 장점은 주문자에게 간편함과 편리함, 비용과 시간 측면의 확실성을 제공한다는 것입니다. 그러나 단점으로는 주문자의 세부적인 통제권 상실, 복잡하고 고가의 프로젝트에 적합하다는 점, 그리고 계약자에게...2025.01.18
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건설공사공정관리2025.05.141. 국내건설산업 공정관리 현황 및 향후방향 국내 건설산업의 공정관리 현황을 살펴보고 향후 발전 방향을 제시합니다. 건설 프로젝트의 효율적인 공정 관리를 위한 다양한 기법과 사례를 소개합니다. 2. CPM 기법의 이해 및 실습 CPM(Critical Path Method) 기법의 개념과 활용 방법을 설명하고, 실습을 통해 이해도를 높입니다. 공정 관리에 있어 CPM 기법의 중요성과 적용 방법을 다룹니다. 3. 관리 기준 공정표 및 공정 보고서 사례 효과적인 공정 관리를 위한 관리 기준 공정표와 공정 보고서의 작성 사례를 제시합니다....2025.05.14
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BIM 기반 스마트건설기술 활용방안 3가지2025.01.031. 설계 단계의 BIM 활용 BIM 프로그램을 사용해 객체 정보기반 3D 모델링 및 시각화를 통해 모델과 도면의 일관성을 향상시킬 수 있다. 설계오류 및 간섭검토를 신속히 할 수 있으며, 부위별, 공종별, 단계별 물량산출 및 견적정보추출이 가능하다. 또한 2D 도면 작성, 조감도 및 투시도 작성, 다양한 포맷의 자료 작성 등을 통해 설계 디자인 향상에 기여할 수 있다. 클라우드 서비스를 통한 협업으로 BIM 활용 설계가 가능하다. 2. 시공 단계의 BIM 활용 BIM 모델링을 통해 구조, 커튼월, 외피 유닛 분석 및 검토를 하여 ...2025.01.03
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건설사업 수행주체 각자의 역할과 책임사항에 대하여 기술2025.01.151. 발주자 발주자는 건설사업을 시행하는 사업시행자이며 건설업의 생산활동을 가능하게 하는 주체입니다. 발주자의 역할은 사업시행에 드는 모든 비용을 투자하고 완공된 공사를 인수하여 소유, 운전하거나 처분하며 사업관장, 사업타당성 분석, 사업계획, 사업 참여자의 관리와 조정, 자원의 수급조정, 설계와 시공의 발주 및 감독, 사업에 대한 성과분석과 평가, 발주방식과 입낙찰방식의 결정, 종합사업관리, 사업에 대한 최종적인 책임, 완성 후의 시설물의 운영과 유지관리 등의 기능과 역할을 수행합니다. 발주자의 책임사항으로는 공사기간 단축 및 공...2025.01.15
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건설현장 근로자의 고령화 및 인원감소에 따른 문제점과 해결 방안2025.01.031. 건설현장 근로자 고령화 및 인원 감소에 따른 문제점 건설현장 근로자의 고령화와 인원 감소로 인해 건설 생산성 감소와 건축물의 품질 하락이 발생하고 있다. 고령화로 인해 숙련 노동자들의 작업 속도와 생산량이 감소하여 공정 지연과 생산효율성 감소로 이어지고 있다. 또한 외국인 노동자들의 낮은 숙련도와 책임감 부족으로 인해 건축물의 품질이 하락하고 있다. 2. 건설현장 근로자 고령화 및 인원 감소 해결을 위한 대응 방안 건설 공정의 자동화와 기계화를 추진하여 인력 의존도를 낮추고, 청년 근로자들이 안정적으로 고용될 수 있는 양질의 ...2025.01.03
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건설산업과 제조업의 생산 시스템 비교분석2025.01.031. 건설업과 제조업의 차이점 건설업과 제조업은 생산물의 성격, 생산 수요, 생산 방식, 생산 구조, 작업 환경, 고용 구조 등에서 차이가 있다. 건설업의 생산물은 부동산으로 (반)영구적이고 준공공재적 성격을 띠며, 단위 가격이 높다. 생산 수요가 불확실하고 불안정하며, 선 주문-후 생산 방식으로 개별적이고 일회적인 생산이 이루어진다. 공종별 분업과 분할도급이 일반적이며, 야외 작업으로 기후 의존성이 높고 현장이 이동한다. 고용 구조는 일용직 중심이며 체계적인 교육과 훈련이 부족하다. 2. 카테라의 성공과 실패 요인 카테라는 모듈 ...2025.01.03
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