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[투자론] 투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다.2025.01.161. 투자 결정 시 고려해야 할 요인 투자 결정 시 고려해야 할 가장 중요한 요인은 수익률과 위험이다. 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의 비율을 의미하며, 투자 결과로 발생하는 예상 또는 실현된 이익을 나타낸다. 위험은 미래에 기대하는 수익이 실제로 실현될지에 대한 불확실성을 의미하며, 손실의 가능성을 나타낸다. 일반적으로 위험이 높을수록 기대 수익도 높아지지만, 그만큼 손실의 가능성도 증가한다. 따라서 투자자는 수익률과 위험을 함께 고려하여 최적의 투자 결정을 내려야 한다. 2. 수익률 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의...2025.01.16
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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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투자론_투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.01.231. 수익률(Return) 수익률은 투자로 인해 얻을 수 있는 이익의 비율을 의미하며, 투자 성과를 평가하는 데 있어 가장 기본적이면서도 중요한 지표 중 하나이다. 수익률은 단순 수익률, 연평균 수익률, 복리 수익률 등 다양한 방식으로 계산할 수 있으며, 투자자에게 중요한 의사 결정 요인이 된다. 그러나 수익률이 높다고 해서 반드시 좋은 투자라고 할 수는 없으며, 위험과의 상충 관계를 고려해야 한다. 2. 위험(Risk) 위험은 투자로 인해 예상되는 수익이 변동될 가능성을 의미하며, 투자 성과에 영향을 미치는 불확실성과 변동성을 포...2025.01.23
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코스피 또는 코스닥시장에 상장된 주식회사의 입장에서 재무관리의 중요성2025.01.281. 자본 조달과 자금 운용 코스피 또는 코스닥 시장에 상장된 기업들은 일반적으로 자본 시장을 통해 자금을 조달하게 된다. 이때 재무 관리는 기업이 필요한 자금을 얼마나 효율적으로 조달하고, 그 자금을 어떻게 효과적으로 운용할지를 결정하는 데 중요한 역할을 한다. 자본 조달 방식은 크게 두 가지로 나뉘는데, 하나는 주식 발행을 통한 자본 조달이고, 다른 하나는 부채를 통한 자본 조달이다. 각 방식은 기업의 재무 구조에 따라 다르게 작용하며, 재무 관리자는 기업의 자본 구조를 최적화하고, 자본 비용을 최소화하기 위한 전략을 수립해야 ...2025.01.28
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[경제교과수업지도안] 경제생활과 금융 중 금융상품의 이해 단원입니다.2025.04.281. 금융자산과 자산관리 개인이나 단체가 보유한 경제적 가치가 있는 유 ? 무형의 물품 및 권리를 의미합니다. 금융자산에는 예금, 주식, 채권 등 유가증권과 빌려 늘린 자산이 포함되며, 실물자산에는 부동산, 자동차, 귀금속 등이 포함됩니다. 자산관리에는 투자에 따르는 위험, 즉 채무 불이행 위험, 시장 가격 변동 위험, 유동성 위험, 인플레이션 위험 등을 고려해야 합니다. 자산관리의 원칙으로는 안전성, 분산투자, 수익성, 유동성 등이 있습니다. 2. 다양한 금융상품 금융상품에는 예금, 적금, 주식, 채권, 펀드, 보험, 연금 등이 ...2025.04.28
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부산, 양산, 울산 지역의 노인 평생교육 및 은퇴 프로그램 현황과 개선방안2025.05.011. 부산 금정구 노인 평생교육 프로그램 부산 금정구 노인복지관에서는 노년사회화 교육 프로그램을 운영하고 있다. 이 프로그램은 건강, 어문, 예술, 컴퓨터 등 다양한 주제의 장기 교육 프로그램으로 구성되어 있어 노인들의 신체적, 정신적 건강 증진에 도움을 주고 있다. 그러나 수강생의 수준별 학습이 고려되지 않아 초급, 중급, 고급반 운영이 필요하다. 금정구 평생학습관에서는 치매예방 교육 및 체조 프로그램을 운영하고 있는데, 이 프로그램은 노인들의 관심이 높고 긍정적인 영향을 미치고 있지만 일회성 교육으로 운영되어 정기적인 프로그램 ...2025.05.01
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유형자산의 정의와 재평가의 의미2025.05.111. 유형자산의 정의 유형자산은 기업의 재무상태와 경영에 큰 영향을 미치는 중요한 자산입니다. 유형자산은 기업이 보유한 비재생산물적 자산으로 건물, 기계, 차량 등의 실물적 자산을 포함합니다. 이런 유형자산은 기업의 생산, 운영, 경영에 필수적인 역할을 수행하며 기업의 경쟁력과 성과에 직결됩니다. 2. 유형자산의 중요성 유형자산은 기업의 생산, 재무, 가치 형성과정에서 중요한 역할을 수행합니다. 유형자산은 생산과정에서의 핵심적인 자원으로 작용하며, 기업의 재무상태와 성과에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한 유형자산은 기업의 가치를 형...2025.05.11
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총무업무의 이해2025.05.161. 인사총무업무 인사총무업무에는 구매관리, 계약관리, 자산관리, 본사행사기획, 복리후생관리, 의전, 입찰/제안, 제증명서 관리, 법무 및 소송리스크 관리, 법인관리, 문서/인장관리, 장비/MRO/차량/피복/소모품 등의 업무가 포함됩니다. 이러한 업무들은 기안/협조전 절차를 거치며, 검토의견 수렴, 부동산 계약, 사옥 추진, 계약관리시스템 운영 등의 활동이 이루어집니다. 2. 자산관리 자산관리 업무에는 부동산(본사/지사/사업장/사택 등), 차량(배차/주유/사고 등), 매각자산평가, 자산관리시스템 운영 등이 포함됩니다. 자산 관련 업...2025.05.16
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