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유형자산의 정의와 재평가의 의미2025.05.111. 유형자산의 정의 유형자산은 기업의 재무상태와 경영에 큰 영향을 미치는 중요한 자산입니다. 유형자산은 기업이 보유한 비재생산물적 자산으로 건물, 기계, 차량 등의 실물적 자산을 포함합니다. 이런 유형자산은 기업의 생산, 운영, 경영에 필수적인 역할을 수행하며 기업의 경쟁력과 성과에 직결됩니다. 2. 유형자산의 중요성 유형자산은 기업의 생산, 재무, 가치 형성과정에서 중요한 역할을 수행합니다. 유형자산은 생산과정에서의 핵심적인 자원으로 작용하며, 기업의 재무상태와 성과에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한 유형자산은 기업의 가치를 형...2025.05.11
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현대 재무관리 기능에 대한 구분 및 설명2025.01.091. 재무관리의 개념 재무관리는 기업에 있어서 회계, 인사, 생산, 마케팅과 함께 관리를 구성하는 분야 중 하나로 자금 조달 및 사용과 관련한 관리이다. 기업의 자본 지출을 상세하게 분석하여 조달과 운영방법을 검토하고, 신용관리를 점검하고 관리하여 재무관리 목적을 수행하기 위한 분석과정이다. 2. 자금 조달과 예산 관리 자금 조달은 기업을 만들거나 운영하기 위한 자금을 조달하는 과정으로 외부 자금과 내부 자금 조달방법이 있다. 자금 조달 이후에는 기업의 목표를 달성하기 위해 예산을 계획하고 관리함으로써 투자목적 설정 및 대안을 물색...2025.01.09
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퇴직 준비 프로그램의 개선 방안 탐색2025.04.301. 퇴직준비 프로그램의 개념 퇴직 예정자를 대상으로 퇴직 후의 인생 설계나 여가, 건강 문제, 기타 노후 문제에 대한 교육을 실시하는 교육 계획이다. 퇴직준비 교육은 퇴직 후 노년기에 오는 심리적, 경제적, 신체적 변화를 이해하고 준비하기 위한 교육이다. 2. 국내 퇴직준비 프로그램 현황 공공분야에서는 공무원연금공단과 시·도 교육연수원에서 퇴직준비 프로그램을 운영하고 있다. 기업 내에서는 대기업 중심으로 퇴직준비 프로그램이 활성화되어 있으며, 민간분야에서는 지역주민을 대상으로 한 프로그램이 운영되고 있다. 3. 해외 퇴직준비 프로...2025.04.30
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부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
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행동재무학을 활용한 투자 경험 분석 및 미래 투자 계획 수립2025.01.131. 행동재무학의 개념 행동재무학은 투자자의 비합리적인 행동과 심리적 요인이 투자 결정에 미치는 영향을 연구하는 분야이다. 이 학문은 경제학, 심리학, 사회학의 경계를 넘나들며, 인간이 항상 이성적으로 행동하지 않으며 때로는 예측할 수 없는 방식으로 행동할 수 있음을 인정한다. 2. 과거 투자 경험 분석 과거의 투자 결정에서 감정, 과신, 앵커링 효과 등의 심리적 요인이 중요한 역할을 했다. 이러한 요소들을 고려하여 향후 투자 결정을 내릴 때는 객관적인 분석과 신중한 판단이 필요하다. 3. 행동재무학 개념을 활용한 미래 투자 계획 ...2025.01.13
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2023년 자산관리업 트렌드와 시사점2025.01.191. 고객 분류의 다변화 단편적인 자산 규모로만 고객을 분류하는 것을 넘어, 인구 통계적 특성과 개인들의 고유의 니즈에 따라 대중 부유층, 여성, MZ세대 등으로 다변화하는 중임. 여성의 자산이 빠르게 증가하면서 여성 전용 자산관리 회사가 등장하고 있으며, MZ세대는 부모 세대와 달리 자산관리 회사에 대한 충성도가 낮고 디지털 채널을 선호하는 특성을 보임. 2. 자산 '이전' · '인출' 관련 자산 관리 서비스 수요 확대 막대한 자산을 보유한 고령층이 늘어나면서 자산관리의 초점이 '축적'에서 '이전'과 '인출'로 옮겨질 전망. 금융...2025.01.19
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투자 결정시 고려해야 할 수익률과 위험2025.05.151. 수익률과 위험 투자에 있어서 수익률은 투자액에 대한 기대수익의 비율로 정의할 수 있다. 투자에 따른 기대수익률을 계산하는 산식은 매도금액에서 매입금액을 뺀 매매차익에서 투자기간 동안 발생한 현금흐름을 가감한 후 매입금액으로 나누고, 해당 수치에 100을 곱하여 퍼센트로 환산하여 나타낼 수 있다. 한편 투자에는 위험이 존재하며, 예기치 못한 상황에 의해 투자자들은 손실을 겪기도 한다. 따라서 투자자는 기대수익과 위험을 비교하여 적정 선에서 투자를 계획해야 한다. 2. 안전중시 투자 성향 작성자는 본인의 투자 성향을 안전중시로 인...2025.05.15
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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주식투자 안정적이면서 높은 수익률을 내려면?2025.01.171. 주식 투자 전략 주식 투자에서 가장 중요한 것은 수익률입니다. 하지만 안정적으로 수익을 내는 것도 중요합니다. 이를 위해서는 배당주 투자와 개별 주식 분산 투자가 도움이 됩니다. 배당금으로 꾸준한 수익을 얻고, 개별 주식 투자로 높은 수익률을 달성할 수 있습니다. 또한 안전마진을 높게 두어 위험을 줄이는 것도 중요합니다. 시장은 심리게임이므로 저평가된 우량 기업을 찾아 투자할 기회가 있을 수 있습니다. 경제 전반에 대한 이해를 높이면 더 나은 투자 판단을 할 수 있습니다. 2. 배당주 투자 배당주 투자는 안정적인 수익을 얻을 ...2025.01.17
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손실충당금 잔액 ￦100,000 있는 기업의 연속된 거래를 충당금설정법으로 회계처리2025.01.181. 대손상각비 회계처리 기업은 매출채권에 대한 회수가능성을 검토하여 대손예상액을 추정하고, 대손상각비를 인식하여 대손충당금을 설정합니다. 이후 실제 대손이 발생하면 대손충당금을 차감하고, 회수된 대손금액은 대손충당금을 증가시킵니다. 2. 대손충당금 회계처리 대손충당금은 매출채권의 회수가능성을 고려하여 설정하는 평가계정입니다. 대손상각비 인식, 실제 대손 발생 시 대손충당금 차감, 회수된 대손금액 대손충당금 증가 등의 회계처리가 이루어집니다. 3. 매출채권 회계처리 매출채권은 기업의 주요 자산 중 하나이며, 회수가능성에 따라 대손충...2025.01.18
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