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소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성2025.01.111. 소형 오피스텔 매매 인기 최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있다. 원래 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었지만, 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다. 그 이유는 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월하며 생활 편의성까지 더해 주상복합까지 더한 나홀로 가족을 위한 소형 오피스텔이 사회 구성원들에게 더욱더 필요해졌기 때문이다. 2. 소형 오피스텔 수익성 오피스텔은 애초부터 구매를 통해 시세 차익을...2025.01.11
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.041. 수익률 수익률은 투자를 했을 때 도출될 수 있는 수익금을 투자금으로 나눈 비율이다. 보유기간 수익률과 기대수익률로 구분할 수 있다. 보유기간 수익률은 특정 기간 동안 투자에 따른 수익률을 의미하며, 기대수익률은 미래 투자기간 동안의 수익률을 예측하는 것이다. 2. 위험 위험은 투자로 인해 발생할 수 있는 손실의 가능성을 의미한다. 위험은 기대수익률이 불확실할 때 높다고 할 수 있다. 투자의 위험은 투자수익률의 분산도로 측정할 수 있다. 3. 위험-수익률 관계 위험이 높은 투자 대상은 그만큼 기대수익률이 높고, 위험이 낮은 투자...2025.05.04
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[A+레포트] 투자 결정 시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다. 두 개념을 설명하고, 본인은 수익률과 위험 중 어떤 쪽을 더 고려하는지 이유를 설명하시오.2025.01.121. 수익률과 위험의 기본 개념 이해 수익률은 투자로부터 얻어지는 이익의 비율을 의미하며, 이는 투자자가 자본을 투자하여 얻는 수익의 크기를 나타낸다. 위험은 투자에서 예상치 못한 손실이 발생할 가능성을 의미하며, 투자의 불확실성과 직접적으로 관련이 있다. 투자 결정 과정에서 수익률과 위험을 평가하는 것은 매우 중요하며, 투자자는 자신의 위험 감수 능력과 투자 목표에 맞는 적절한 수익률과 위험의 균형을 찾아야 한다. 2. 수익률 대비 위험: 개인적 선호도 및 선택 기준 개인적으로 나는 투자 결정 시 위험을 더 중요하게 고려하는 편이...2025.01.12
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.071. 수익률 수익률은 투자 대비 수익에 대한 지표로써 과거의 수익률을 토대로 미래의 수익률을 예측하여 투자 결정의 기준이 된다. 투자 분석에서 정확한 수익 예측은 불가능하지만, 위험의 경우를 감안하여 최적의 투자 결정을 도모할 수 있다. 투자는 현재의 소비를 희생하여 미래의 소비로 전환하는 행위이고 희생을 감수한 만큼 투자에 대한 수익을 기대하기 때문에 투자자의 효용을 극대화할 수 있는 명확한 지표가 필요하다. 2. 위험 투자시 불확실성과 위험을 구분할 수 있어야 한다. 불확실성은 예측이 어려운 요인으로써 변수에 따라 결과인 수익률...2025.05.07
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자산운용사의 펀드 선택기준과 포트폴리오 선택기준 비교2025.01.151. 펀드 선택기준 펀드 투자는 직접 투자가 아니라 투자 전문가에게 투자를 일임하는 것이므로, 펀드 운용 전문가의 과거 실적과 전문성이 중요한 선택 기준이 된다. 과거 수익률, 운용 방식 등 펀드 운용 실적에 대한 검토가 필요하다. 2. 포트폴리오 선택기준 포트폴리오 투자는 직접 투자 대상을 선정하고 분석해야 하므로, 투자 자산의 안전성, 미래 현금흐름, 시장 변화 등에 대한 면밀한 예측이 중요한 선택 기준이 된다. 과거 추세보다는 미래에 대한 정밀한 예측이 더 중요하다. 3. 투자 방식에 따른 차이 펀드 투자는 전문가에게 일임하므...2025.01.15
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.121. 수익률의 개념 수익률 또는 투자수익률(ROI, Return of Investment)이란 투자된 자본에 비하여 어느 정도의 수익 또는 손실을 경험하였는지를 나타내는 비율로 이해할 수 있다. 투자된 자본으로 인해 만들어지는 수익 또는 손실이란 이자(interest), 가격 변동에 따른 차익이나 차손으로 인한 이익 실현 및 이익 손실, 여타의 순수입과 순손실 등을 포함한다. 2. 위험의 개념 위험(Risk)이란 어떠한 자산에 투자할 경우 그 자산의 수익률이 보여주는 표준편차로 나타내어지는 개념이다. 리스크란 위험에 비해 좀 더 넓...2025.05.12
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.271. 투자 위험 투자에는 시장위험, 인플레위험, 경영 위험, 이자율위험, 유동성 위험 등 다양한 위험이 존재한다. 시장 위험은 전체적인 주식 시장, 부동산 시장, 특정 산업의 경기 변동으로 인해 투자 대상의 기대 수익이 변하는 위험이다. 인플레 위험은 투자 수익률이 인플레이션을 감당하지 못해 실질 수익률이 마이너스가 되는 위험이다. 경영 위험은 투자 대안을 제공한 측이 어려움에 처해 이자, 배당금 등의 약속을 지키지 못할 위험이다. 이자율 위험은 자본 시장의 이자율 변화에 따라 기존 투자 대안의 가격이 변하는 위험이다. 유동성 위험...2025.04.27
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.301. 수익률의 개념 투자에서 수익이라 함은 투자한 양과 회수되거나 회수될 것으로 예상되는 양의 차이를 뜻한다. 즉 조금 더 쉽게 말하면 투자에 대해서 예상하는 결과나 실현된 결과를 의미하는 것이다. 이러한 수익은 양의 수익과 음의 수익으로 구분할 수 있다. 양의 수익은 투자한 양에 비교해서 회수된 양의 가치가 많은 경우에 해당하게 되며 음의 수익은 투자한 양에 비교해서 회수된 양의 가치가 더 적은 경우에 해당하게 된다. 2. 위험의 개념 투자에 있어서 위험이란 투자 수익이 예상과 달리 변동할 수 있는 가능성을 의미한다. 즉, 투자 ...2025.04.30
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.261. 수익률 수익률은 투자를 통해 얻을 수 있는 수익을 나타내는 지표로, 주식 수익률, 기하 평균 수익률, 복리 수익률, 내부 수익률 등 다양한 방식으로 계산할 수 있다. 수익률은 투자 성과를 평가하는 중요한 요소이다. 2. 위험 위험은 투자에 따르는 불확실성을 의미하며, 변동성이 크면 위험이 크다고 볼 수 있다. 주식 투자에서는 주가 하락으로 인한 원금 손실뿐만 아니라 상장 폐지 등의 위험도 존재한다. 따라서 투자 시 위험을 충분히 고려해야 한다. 3. 위험 고려의 중요성 투자 시 수익률보다 위험을 더 중요하게 고려해야 한다. 높...2025.04.26
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.131. 투자 투자는 기본적으로 시간의 흐름을 이해하여 미래에 자신의 자산을 투자하는 모든 행위를 말한다. 시간의 흐름은 자산의 가치를 변화시킨다. 이러한 변화는 다른 사람이나 시장의 변화에 의해서 영향을 받기도 하고, 자연스럽게 돈의 가치가 변화하여 자산의 가치가 달라지기도 한다. 투자는 이러한 시간에 따라서 변화하는 자산의 가치를 통해서 자신이 가진 자산의 가치를 변화시키는 행동이다. 2. 수익률 수익률은 투자 상품을 통해서 투자자가 얻고자 하는 것으로 투자를 통해서 들어간 자본에 대비하여 얼마만큼의 수익을 얻을 수 있는지를 말한다...2025.05.13
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