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주택임대차 분쟁에 관한 법적 연구2025.01.251. 주택임대차 관련 법률 민법은 사적자치의 기본 원칙이지만 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어려워 주택임대차보호법과 민간임대주택에 관한 특별법에서 주택의 임대차에 관해 세부적으로 규정하고 있다. 임대차는 채권이므로 물권에 비해 지위와 권리가 약해 이를 보호하기 위해 주택임대차법에서 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다. 2. 임차권의 대항요건 임대차를 등기하거나 주택의 인도와 더불어 주민등록을 마친 임차인은 대항력을 갖는다. 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 등의 특별규정에 따라 우선변제를 받을 수 있다. ...2025.01.25
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등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과2025.05.031. 등기의 효과 등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보면, 보증인은 원칙적으로 임대차 또는 저당권에 기초하여 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대표할 수 있는 권한을 가지려면 보충권을 등기하여야 한다. 이는 거래의 안전성과 선의의 제3취득자를 보호하기 위해서이다. 다만 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무를 상환한 보증인의 경우에는 대위등기를 하지 않고도 대위변제를 할 수 있다. 이는 제3자가 이미 권리를 취득했기 때문에 예상치 못한 손해가 발생할 우려가 없기 때문이다. 1. 등...2025.05.03
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차량 급발진 사고 피해자의 법적 구제 방법과 개선 방안2025.01.261. 차량 급발진 사고와 피해자 법적 구제 방법 차량 급발진 사고로 인한 피해는 자동차 제조사와의 법적 분쟁으로 이어지기 쉽다. 이때 피해자가 적용할 수 있는 법률은 주로 소비자 보호법, 제조물 책임법, 민법 등이다. 소비자 보호법은 제조물로 인해 발생한 피해에 대해 제조업체에 책임을 물을 수 있는 근거를 제공하며, 제조물 책임법은 제조물의 결함으로 인한 손해에 대해 제조업체가 책임을 져야 한다는 원칙을 규정하고 있다. 민법 제750조는 불법행위로 인한 손해 배상 책임을 명시하고 있어, 차량 급발진 사고 피해자가 입증할 수 있다면 ...2025.01.26
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사법상의 권리(사권)의 작용에 따른 분류2025.04.301. 지배권 지배권은 타인의 행위를 개재시키지 않고 일정한 객체에 대하여 직접 지배력을 발휘할 수 있는 권리이다. 물권, 저작권, 상표권, 친권, 후견권 등이 대표적인 지배권에 해당한다. 지배권은 대내적 효력과 대외적 효력으로 구분되며, 제3자가 지배권을 침해하면 불법행위가 성립되어 손해배상청구권 또는 방해제거청구권이 발생한다. 2. 청구권 청구권은 특정인이 타인에 대하여 일정한 작위 또는 부작위를 요구할 수 있는 권리이다. 권리 실현을 위해 타인의 행위를 필요로 한다는 점에서 지배권과 근본적으로 다르다. 채권이 대표적인 청구권이지...2025.04.30
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자본주의 발전과 사회복지법의 형성과정2025.05.151. 사회복지법의 형성과정 사회복지법은 자본주의 사회를 지탱해 온 기존 법체계가 해석하거나 해결할 수 없는 새로운 문제 현상에 대응해 발전하는 법률 분야입니다. 민법은 자본주의 발전이 시민사회를 전제로 형성된 민법이며, 사회법은 자본주의 발전 과정에서 발생하는 다양한 사회적 갈등과 위험을 해결하기 위해 민법을 개정하기 위해 제정된 법률입니다. 사회복지법은 사회법 원칙에 따라 제정되었습니다. 2. 자본주의 발전과 사회복지법 형성의 관계 자본주의가 발전함에 따라 다양한 사회적 위험이 발생하고 개인 간 보상제도로는 생활 속 사회적 위험을...2025.05.15
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[민법_판례분석]초상권 침해에 따른 손해배상2025.05.061. 초상권의 개념 초상권은 헌법 제10조와 제17조에 근거하여 인간의 존엄과 가치, 사생활의 비밀과 자유를 보장하는 일반적 인격권에 포함되는 권리이다. 초상권에는 촬영/작성 거절권, 공표거절권, 초상영리권 등이 포함되며, 타인의 동의 없이 초상이 촬영/공표되거나 상업적으로 악용된 경우 초상권이 침해된다고 볼 수 있다. 2. 초상권 침해 여부 판단 기준 초상권 침해 여부는 식별가능성과 상업적 무단사용 여부를 기준으로 판단한다. 다만 고의/과실 없음, 공공장소에서의 묵시적 동의, 공익을 위한 긴급성 등이 인정되는 경우 위법성이 조각될...2025.05.06
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민법의 이해 신의성실의 원칙2025.05.061. 신의성실의 원칙 신의성실의 원칙이란 계약 관계에 있는 당사자들이 권리를 행사하거나 의무를 이행할 때 신의에 따라 성실히 행하여야 한다는 것이다. 신의성실의 원칙은 모든 법 영역에 적용될 수 있는 법의 일반원칙이다. 신의성실의 원칙으로부터 파생된 원칙으로는 사정변경의 원칙, 금반언의 원칙, 실효의 원칙이 있다. 2. 사정변경의 원칙 사정변경의 원칙이란 법률행위가 성립될 때 그 기초가 된 사정이 후에 현저하게 변경되어 당초에 정해진 효과를 그대로 인정하게 되면 부당한 결과를 초래하는 경우에 그 효과를 신의에 맞게 적당히 변경하거나...2025.05.06
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권리와 의무의 법률관계2025.05.101. 법률관계 법률관계는 사람과 사람의 생활관계 중에서 법에 의해 규율되고 보호되는 관계를 말한다. 법률관계의 내용은 사람과 사람, 사람과 물건, 사람과 장소 등의 관계로 나타나며, 궁극적으로는 권리와 의무의 관계로 볼 수 있다. 법률관계는 단순한 권리-의무 관계뿐만 아니라 복합적인 관계로 나타나기도 한다. 2. 권리의 의미 권리의 본질에 대해서는 의사설, 이익설, 권리법력설 등 다양한 학설이 있다. 권리법력설이 가장 유력한 학설로, 권리는 법이 인정한 법적 힘이자 이익을 보호하는 수단이다. 의사능력 없는 자도 권리자가 될 수 있고...2025.05.10
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[민법] 법률행위 레포트2025.05.111. 법률행위의 개념 법률행위는 일정한 법률효과를 원하는 의사표시를 불가결의 요소로 한다. 법률행위에는 하나 이상의 의사표시가 반드시 포함되어 있으며, 따라서 의사표시의 결함은 그대로 법률행위에 영향을 미친다. 그러나 법률행위는 의사표시만으로 이루어지는 것은 아니며 의사표시 이외의 다른 법률사실을 요소로 하기도 한다. 2. 법률행위능력 행위능력이란 단독으로 확정적인 유효한 법률행위를 할 수 있는 능력을 말한다. 스스로 법률행위를 할 수 없는 자를 무능력자라고 하며 민법은 미성년자, 한정치산자, 금치산자를 무능력자로 규정하고 있다. ...2025.05.11
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민법 개관 및 민법총칙에 대한 고찰: 신의성실의 원칙2025.05.121. 신의성실의 원칙 신의성실의 원칙은 민법에서 중요하게 다뤄지는 원칙으로, 모든 사회 구성원들이 상식과 도덕 감정에 부합하게 행동하도록 요구하는 원칙이다. 이 원칙은 권리 행사와 의무 이행에 있어서 상대방의 이익을 배려해야 한다는 내용을 담고 있다. 신의성실의 원칙은 강행규정이며, 이로부터 파생된 금반언의 원칙, 실효의 원칙, 사정변경의 원칙 등이 있다. 이러한 원칙들은 법적 안정성을 위협할 수 있어 신중한 적용이 필요하다. 1. 신의성실의 원칙 신의성실의 원칙은 계약 당사자들이 상호 신뢰와 성실을 바탕으로 계약을 이행해야 한다는...2025.05.12
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