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부동산공법_제3기 신도시 도시개발사업2025.05.021. 제3기 신도시 추진 절차 제3기 신도시 추진 절차는 지구지정(구역지정) → 지구계획 수립(개발, 실시계획) → 조성공사 착공 → 주민입주 → 조성공사 준공으로 진행된다. 2018년 관계부처 합동으로 주택시장 안정 대책을 논의하여 수도권에 주택공급 확대 방안으로 수도권 공공택지 30만 호 확보로 1차 17곳에 3.5만 호, 2차로 41곳에 15.5만 호를 발표했다. 이후 2019년 6월에 제3차 신규택지 추진계획으로 28곳에 11만 호를 발표하고 10월에 남양주 왕숙, 인천계양, 하남교산, 과천지구 지정을 완료했다. 2020년 ...2025.05.02
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경관조명과 빛공해2025.04.271. 경관조명 경관조명은 빛에 의한 경관 형성에 주안점을 두고, 도심을 구성하는 다양한 빛의 관계성을 체계화하여 쾌적한 빛환경을 강조하는 것을 말한다. 건축물에서의 경관조명은 건축물의 연출을 위한 조명으로 건축물 라이트업, 일루미네이션, 수목조명 등을 말한다. 2. 빛공해 빛공해는 인공조명의 부적절한 사용으로 인한 과도한 빛 또는 비추고자 하는 조명영역 밖으로 누출되는 빛이 국민의 건강하고 쾌적한 생활을 방해하거나 환경에 피해를 주는 상태를 말한다. 빛공해 유형은 갈수록 다변화되어 조명 사용 목적의 다양화로 인하여 수면 방해, 미관...2025.04.27
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현대사회에서의 일-가족 간의 갈등 양상과 해결방안2025.05.111. 일-가족 간의 갈등 양상 현대 사회에서 일과 가족 간의 갈등은 다양한 양상으로 나타나고 있습니다. 경제적 갈등, 시간 및 업무 갈등, 가치 및 성향 갈등 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 갈등은 개인의 삶의 질과 가족 관계에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2. 개인적인 노력을 통한 일-가족 갈등 해결 개인적인 차원에서 일-가족 갈등을 해결하기 위해서는 의사소통 강화, 일정 조정과 유연성 확보, 가족 시간 관리 등의 노력이 필요합니다. 이를 통해 개인은 업무와 가정생활의 균형을 유지하고 갈등을 예방할 수 있습니...2025.05.11
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부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.2025.05.121. 용도지역 의의 용도지역은 무질서한 토지 이용을 예방하고 토지를 이용하는 데 있어 효율성을 높이기 위한 목적으로 토지 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획한 후 그 안에서 지정목적에 한해 이용할 수 있도록 허용하거나 제한하는 제도를 말한다. 개별 토지 이용자가 토지를 이용하는 행위에 대해 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 정부나 지방자치단체가 이용 행위를 제한하는 수단으로 일정한 범위의 공간을 지역, 지구동으로 지정해 토지를 이용하거나 건축하는 행위를 지정목적에 맞도록 규제하는 제도이다. 2. 용도지역 구분 용도지역은 도...2025.05.12
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도시재생과 합천의 도시계획2025.05.051. 도시재생 도시재생은 낙후된 도시 지역을 활성화시키고 도시의 기능을 회복하는 것을 의미합니다. 성공적인 도시재생 사례로는 스페인 빌바오의 문화산업 활성화 사례가 있으며, 실패 사례로는 창원시 마산 회원구의 재개발 사례가 있습니다. 도시재생은 단순한 건축적 변화가 아니라 도시의 역사성과 정체성을 유지하면서 근본적인 문제를 해결하는 것이 중요합니다. 2. 합천의 지리적 특성 합천은 산간 내륙 지대로 4면이 산으로 둘러싸여 있어 외부와 차단되어 있습니다. 황강이 흐르고 있으며 17개 읍·면 중 6개 면이 강을 관통하고 있어 강 주변 ...2025.05.05
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도시계획가 르 꼬르뷔에2025.01.141. Le Corbusier - 모더니스트 르 꼬르뷔제는 모더니즘의 아버지이자 근대건축의 거장으로 알려져 있습니다. 그는 1907년 가르니에와 에마 수도원을 방문하면서 도시 전체가 거대한 공원처럼 이용되는 가르니에의 계획에 감명을 받았고, 에마 수도원에서 그가 평생 동안 추구했던 공동생활에 대한 이상적인 모습을 체험했습니다. 이후 그는 건축가, 도시계획가, 화가, 조각가, 가구 디자이너 등 다양한 분야에서 활동하며 근대건축의 발전에 큰 영향을 미쳤습니다. 2. Le Corbusier - 주요이론 르 꼬르뷔제의 주요 이론으로는 Dom...2025.01.14
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상하이의 조계와 화계에 관한 고찰2025.01.171. 상하이 조계의 설치 배경 1842년 난징조약 이후 중국은 외국 열강에게 여러 항구를 개방하고 조계를 설정할 수밖에 없었다. 상하이는 지리적 위치와 자연적 조건이 뛰어나 외국인들에게 매력적인 장소로 여겨졌다. 이로 인해 많은 외국인 상인과 거주민이 유입되었고, 상하이는 국제적인 상업 도시로 성장할 수 있었다. 2. 상하이 화계의 특징 화계는 중국 전통 양식을 유지한 건축물과 좁은 골목길이 특징이었다. 화계는 상업보다는 주거 중심의 공간 배치를 이루었으며, 중국인들이 전통적인 생활 방식을 유지하며 거주하는 지역이었다. 3. 조계와...2025.01.17
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Sustainable urbanism 친화환경건축 과제2025.01.181. Sustainable urbanism 지속가능한 도시주의는 장기적인 사람과 장소의 생존 가능성을 높이기 위해 소비, 폐기물 및 유해 영향을 줄이고 전반적인 사람과 장소의 웰빙을 향상시키는 도시 연구 및 도시 건설 실천입니다. 웰빙에는 도시와 그 인구를 구성하는 물리적, 생태적, 경제적, 사회적, 건강 및 형평성 요소가 포함됩니다. 현대 도시의 맥락에서 도시라는 용어는 도시 주변 도시, 대도시 및 대도시 지역과 같은 다양한 규모의 인간 정주지를 의미합니다. 지속가능성은 조경 건축, 건축 및 토목 공학, 환경 공학 및 도시 계획 ...2025.01.18
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.01.211. 지역사회 개발 모델 로스만의 지역사회 개발 모델은 지역사회 구성원들의 자발적 참여와 역량 개발을 통해 지역사회 문제를 해결하고자 하는 접근입니다. 이 모델에서는 지역사회 구성원들의 시민의식 향상과 지도력 발전이 중요하며, 민주적 과정을 경험하는 것이 핵심적입니다. 도시재생사업에서도 지역 주민들의 의견 수렴과 참여가 필수적인데, 이는 지역사회 개발 모델과 연관됩니다. 2. 사회계획 모델 로스만의 사회계획 모델은 합리성을 강조하며, 문제 해결을 위해 편견과 권력, 충동을 배제하고 실증적 자료에 기반하여 의사결정을 하는 것을 중요시...2025.01.21
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지속가능한 주거지역/단지의 구현 -원격(재택)근무를 중심으로-2025.01.031. 재택근무의 증가와 주거 환경 변화 필요성 최근 몇 년간 세계는 재택근무의 급격한 증가를 목격했습니다. 이 변화는 단순히 근무 방식의 전환을 넘어서 우리가 살아가는 방식과 주거 환경에 근본적인 영향을 미치고 있습니다. 실리콘밸리와 같은 지역은 재택근무의 확산과 함께 주요 인구 이동을 경험했으며, 코로나19 팬데믹은 이러한 변화를 가속화했습니다. 사람들은 이제 단순히 '살기 좋은' 곳을 넘어 '일하기 좋은' 환경을 찾고 있으며, 이는 주택 설계, 지역사회 구성, 인프라 개발에 새로운 과제를 제시하고 있습니다. 2. 주거형태의 변화...2025.01.03
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