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토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.181. 용도지역 용도지역은 도시계획법에 따라 도시의 기능과 특성을 고려하여 토지 이용을 체계적으로 정비하기 위해 지정된 지역입니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분되며, 각 지역은 세부적으로 세분화되어 있습니다. 용도지역은 도시 내 토지 이용의 기본 틀을 제공하며, 주민들의 생활환경, 경제 활동, 산업 발전, 자연환경 보호 등을 지원합니다. 2. 용도지구 용도지구는 특정한 목적을 위해 용도지역 내에서 추가로 지정되는 구역입니다. 경관지구, 방화지구, 보전지구 등이 있으며, 이를 통해 도시의 미관 보호, 화재 예방...2025.01.18
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소음공해_ 도로소음에 대하여2025.01.281. 소음 소음이란 사람이 원하지 않는 소리를 총칭하며, 크게 큰 음량의 소리, 방해되는 소리, 불쾌한 소리, 없는 편이 더 나은 소리로 분류할 수 있습니다. 소음은 청력 손실, 생리기능 저하, 작업능률 저하 등의 영향을 미칩니다. 소음환경기준은 지역별로 낮 시간과 밤 시간대로 구분되어 있습니다. 2. 자동차 소음 자동차 소음은 대도시 도로변 지역에서 소음환경기준을 초과하는 경우가 많습니다. 자동차 소음의 주요 원인은 엔진음, 타이어 마찰음, 배기음이며, 도로 구조에 따라 소음도 차이가 큽니다. 도로 설계 및 건설 시 저소음 대책이...2025.01.28
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대한제국기 도시개조사업과 일제초기 경성도시개조사업, 개항기 서구건축 도입과정과 유형, 화성성역의궤를 통한 화성복원과 세계문화유산 등재, 에도에서 도쿄로의 변화과정2025.01.251. 대한제국기 도시개조사업 대한제국기(1897년-1910년)에는 서울을 중심으로 도시 개조사업이 이루어졌습니다. 이는 독립국으로서의 정체성을 강화하고 현대적인 도시 환경을 조성하기 위한 노력이었습니다. 주요 사업으로는 도로망 확장, 공공시설 및 문화시설 건설, 유럽식 건축양식 도입 등이 있었습니다. 그러나 이 사업은 주로 귀족층과 외국인 거주지역을 중심으로 이루어져 일반 국민들의 삶에는 큰 영향을 주지 못했습니다. 2. 일제초기 경성도시개조사업 일제 강점기 초기(1910년대)에는 경성(서울)에서 도시 개조사업이 이루어졌습니다. 이...2025.01.25
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부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
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주변과 어우러지는 돋보이는 환경 만들기를 위한 기획서2025.01.231. 저속한 환경 디자인의 사례 분석 주변 환경과 조화를 이루지 못하는 디자인 요소, 특히 상업적 목적으로 만들어진 지나치게 화려한 간판이나 조형물이 문제가 되고 있다. 이는 시각적 피로감을 주고 주민들의 생활 환경에 스트레스를 유발할 수 있다. 이를 해결하기 위해서는 지역 특성에 맞는 조화로운 디자인이 필요하다. 2. 주변과 어우러지는 디자인의 필요성 주변과 어우러지는 디자인은 도시 공간의 미적 가치를 높이고 환경을 개선하는 중요한 요소이다. 이는 단순히 아름다움을 추구하는 것만이 아니라 환경 보호와 지속 가능한 도시 개발을 위한...2025.01.23
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광주의 도시적 측면에서의 가치 발굴 및 특성2025.05.151. 광주의 세입결산 및 인구 현황 광주광역시의 세입결산 총계 예산액은 전년도 이월 액을 포함하여 약 1조 8천억 원 수준이며, 가장 많은 비율을 차지하고 있는 것이 보조금에 대한 부분이고, 그 다음으로는 지방세의 수입, 세외 수입 등이 있습니다. 광주시의 인구는 전국 광역시 중 가장 낮은 편에 속하지만 호남권으로 볼 때 20~60세 인구가 많은 편입니다. 2. 광주의 문화적 가치 광주는 오랜 역사와 풍부한 문화유산을 가지고 있습니다. 5.18 민주화 운동은 한국 현대사에서 중요한 역할을 한 사건으로, 이를 기리기 위해 광주 전역에...2025.05.15
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교통기술 발달과 토지이용 변화2025.05.161. GTX 개통 계획과 노선도 GTX는 수도권 광역급행철도를 의미하며, 한국의 인구 중 절반이 거주하는 서울/경기 지역의 교통 복지 수준을 제고하기 위해 수도권 주요 거점을 광역급행철도로 연결하고자 하는 교통 사업입니다. 현재 총 여섯 개 노선으로 계획되어 있으며, 이미 공사가 시작된 GTX A노선은 경기 북부인 고양/파주와 경기 남부인 동탄까지 연결됩니다. GTX B노선은 경기권을 수평으로 관통하여 인천에서 마석까지 이어지며, GTX C노선은 경기 동북과 경기 서남권을 연결합니다. 2. GTX 개통에 따른 토지이용 변화 예상 입...2025.05.16
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온라인 지리정보를 활용한 도시공간 분석(독특한 공간구조를 가진 도시구조)2025.05.061. 부채꼴의 도시 대구 테크노폴리스와 안동 경북도청신도시는 부채꼴 모양의 독특한 공간구조를 가지고 있다. 두 도시는 반쯤 펴진 부채와 다펴진 부채의 모습을 하고 있으며, 주거구역, 상업구역, 공공기관, 공원 등이 층층히 구성되어 있다. 이러한 구성은 주거구역과 상업구역, 공원녹지와의 완충공간 역할을 하며, 각 구역과의 일정한 거리 유지를 통해 주민들의 접근성을 높이기 위한 계획으로 판단된다. 2. 도시 속 지팡이 창원 용지동 경상남도청과 목포 남악신도시 전라남도청은 길게 쭉 뻗은 공간과 끝에 공원처럼 큰 공간이 구성되어 마치 손잡...2025.05.06
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도시군관리계획2025.04.281. 도시, 군관리 계획의 개념 및 법적 성격 도시, 군관리계획은 특별시, 광역시, 특별자치시,특별자치도, 시 혹은 군의 개발 정비 및 보전을 위해서 수립함에 있는 토지이용, 교통, 환경, 경관, 안전, 산업,정보통신, 보건, 복지, 안보, 문화 등에 관한 계획으로서 현재 국민 구속적 계획에 속해 있다. 도시·군관리계획 결정의 효력이 발생하면 일정한 국민에게 행위 제한 등의 효과가 발생하고 그로 인하여 위법, 부당하게 권익이 침해당한 국민은 도시·군관리계획의 취소나 무효확인을 구하는 행정심판이나 행정소송을 제기할 수 있다. 2. 도...2025.04.28
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서울의 지역 사회 문제 분석과 해결2025.05.011. 서울 지역 사회의 문제 현재 서울에 거주하는 인구수는 대략 950만 명에 달하며, 서울과 함께 수도권 지역으로 구분되는 경기도는 1,357만 명, 인천시는 295만 명의 인구가 거주하고 있다. 즉 우리나라의 전체 인구 중 50%가 수도권에 밀집되어 있으며 이 중 약 19%가 서울에 거주하고 있다. 이러한 수도권 중심의 인구 밀집 현상은 2000년대 초반부터 시작되었다. 과도한 인구 밀집으로 인한 쓰레기 배출, 녹지 부족 현상, 주택 공급 부족 등 여러 가지 형태의 사회 문제가 등장하였다. 2. 쓰레기 매립지 문제 최근 서울의 ...2025.05.01
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