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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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[A+ 리포트] 최근 우리나라 환율상승의 원인을 최소한 3개를 기술하고, 환율안정화를 위한 환율 및 경상수지(또는 국제수지) 정책방향을 제시하시오.2025.05.131. 환율상승의 외부요인 글로벌경기 둔화로 인한 안전자금 유입 증가와 수출 수요 감소로 인한 원화 수요 감소, 국제유가 상승으로 인한 수입비용 증가와 경상수지 악화가 환율 상승의 주요 외부요인으로 작용하고 있다. 2. 환율상승의 내부요인 경상수지 적자로 인한 외화 수급 부족, 중앙은행의 금리 인상으로 인한 외국인 투자 유입 증가가 환율 상승의 주요 내부요인으로 작용하고 있다. 3. 환율 안정화를 위한 정책 방향 유동적인 환율 시스템 유지, 외국인 투자 유치와 수출 다각화를 통한 외화 수급 확보, 정부와 중앙은행의 전문가 분석을 바탕...2025.05.13
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글로벌 금리 및 유동성 변동이 주택가격 순환변동에 미치는 영향2025.01.041. 주택가격 순환변동 일반적으로 주택가격은 금리와 음의 상관관계, 통화량과는 양의 상관관계가 있다고 알려져 있습니다. 금융위기 이후 글로벌 통화정책의 영향이 더 크게 나타났으며, 특히 미국의 통화정책이 국내 금리 및 유동성 변동에 영향을 주어 국내 주택시장에 영향을 미쳤습니다. 금리가 상승하더라도 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. 2. 금리 변동과 주택가격 금리가 하락 추세를 벗어나 상승으로 전환되더라도 상대적으로 더 큰 영향을 미치는 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. ...2025.01.04
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환율과 금리의 관계2025.01.041. 환율 환율은 외국 화폐와 우리나라 돈 사이의 교환비율을 나타내는 개념이다. 환율은 통화의 대외가치를 나타내며, 고정환율제도와 변동환율제도가 있다. 환율 변동은 경제에 큰 영향을 미치는데, 환율이 상승하면 수출이 늘어나지만 물가도 상승하고, 환율이 하락하면 수입이 늘어나지만 수출이 줄어든다. 2. 금리 금리는 돈에 대한 이자율을 의미한다. 기준금리는 각 국가의 중앙은행이 결정하는 대표금리로, 기준금리 변동은 금융시장 전반에 영향을 미친다. 금리가 상승하면 대출 이자가 올라가 대출 수요가 줄어들고, 예금 이자도 올라가 저축이 늘어...2025.01.04
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투자론 레포트 - 이자율 변동에 따른 주식 영향 조사2025.05.101. 금리의 개념 금리는 이자와 비슷한 의미이지만, 이자가 추상적 관념인 것에 비해 금리는 주식시장에서 구체적으로 거래되고 있는 자금의 사용료 또는 임대료를 의미한다. 2. 금리의 기능 금리의 기능은 첫째, 자금 공급 조절 기능으로 돈을 빌리기 위한 자금의 수요와 돈을 빌려주는 자금의 공급을 조절한다. 둘째, 시중에 자금을 적절하게 배분해준다. 3. 금리와 주가의 상관관계 일반적으로 주가와 금리는 반비례 관계이다. 금리가 높으면 주가는 내려가고, 금리가 낮으면 주가는 올라간다. 이는 금리 변동이 주식 투자자의 기대 수익률을 변경시키...2025.05.10
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출렁이는 비트코인, 고공행진 이어질까2025.01.171. 비트코인 가격 변동 비트코인은 전날 올해 최대 변동폭을 기록했다. 지난 11일 사상 처음으로 1억원을 돌파한 뒤 고공행진을 이어가다 첫 하락세를 맞은 여파다. 전날 새벽부터 오전과 오후 순서대로 기록한 가격대는 9900→1억400→9600만원이다. 비트코인의 가치가 빠른 변화를 보이자 관련 전문가들 뿐만 아니라 일반 여론들도 이후 비트코인의 가치에 대한 의견이 팽팽하게 엇갈렸다. 2. 비트코인 가격 전망 비트코인 상승은 버블로만 이루어진 것이 아니라고 생각한다. 왜냐하면 과거부터 지금까지 약 15년간 평균 200%의 비트코인 ...2025.01.17
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[경영학]재무관리_화폐의 시간간치의 의미와 중요성2025.04.291. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 시간이 흐름에 따라 화폐의 가치가 변화하는 현상을 의미합니다. 사람들은 현재의 현금흐름을 선호하는 경향이 있는데, 이는 '시차선호(Time preference)'라는 개념으로 설명할 수 있습니다. 화폐의 시간가치는 기업의 재무의사결정에 중요한 역할을 하며, 투자자 입장에서도 미래의 보상을 예측하는데 활용됩니다. 화폐의 시간가치를 이해하면 현재와 미래의 가치를 가늠할 수 있습니다. 2. 화폐의 시간가치 계산 화폐의 시간가치는 단일현금의 미래가치, 단일현금의 현재가치, 연금의 현재가치, 연금의 미...2025.04.29
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1970~80년대 국제금융시장에서 파생상품 출현과 금융혁신의 배경2025.01.291. 파생금융상품의 등장 배경 1970년대 이후 변동환율제도로의 전환, 금리자유화, 외환 및 자본거래 규제 완화 등으로 금리 및 환율 변동성이 확대되면서 자산과 부채 관리를 위한 새로운 금융기법이 요구되었고, 이에 따라 파생금융상품거래가 발전하게 되었다. 1970년대에는 상품 개발능력과 위험관리기법이 미흡하고 정보처리기술이 부족하여 주로 장외거래에 한정되었으나, 1980년대 초 이후 정보처리기술 발달과 함께 옵션, 스왑 등 복잡한 구조의 거래소 내 거래로 발전하게 되었다. 2. 파생금융상품시장의 발전과정 1972년 시카고상품거래소에...2025.01.29
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[제주대 대학생을 위한 실용금융] 토론2025.05.151. 실용금융을 선택하게 된 이유 실용금융 수업을 선택한 이유는 미래를 미리 준비하고, 돈의 가치를 배우며, 효율적인 금융 관리법을 배워 경제적으로 자립할 수 있는 능력을 기르기 위해서이다. 또한 수업 내용이 실생활에 어떻게 적용되는지 이해하고 성숙해질 수 있다는 점에서 선택하게 되었다. 2. 금리 변화에 대한 설명 금리가 상승하면 대출금리가 올라가 소비와 기업 투자가 줄어들어 경기가 둔화될 수 있다. 반면 금리가 하락하면 대출이 활성화되고 소비와 기업 투자가 증가하여 경기가 활성화될 것으로 예상된다. 3. 연금저축과 연금보험의 차...2025.05.15
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화폐의 시간가치에 대해 기술하시오2025.04.301. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 시간이 지남에 따라 화폐의 가치가 변화하는 것을 의미합니다. 20년 전 500원의 가치와 지금 500원의 가치가 다른 이유는 시간이 지나면서 화폐 가치가 달라졌기 때문입니다. 화폐의 시간가치를 변화시키는 요인으로는 사람들의 시간 선호, 인플레이션, 투자 수익률 등이 있습니다. 이러한 화폐의 시간가치 개념은 기업의 재무적 의사결정에 중요한 고려사항이 됩니다. 2. 시간 선호 사람들은 일반적으로 미래의 불특정 시점보다 오늘날 돈을 쓰는 것을 선호합니다. 이는 경제학에서 시간 선호라고 불리며, 미래...2025.04.30
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