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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점2025.01.241. 부동산 매매 계약 시 주의할 점 부동산 매매 계약에서 가장 중요한 것은 계약서 작성 과정에서의 세심한 주의이다. 계약서에 명시된 내용이 명확하지 않거나 누락된 경우, 추후 발생하는 문제에 대해 책임을 명확히 할 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 또한, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 세금 문제도 중요한 고려 사항으로, 거래 이전에 세금 관련 사항을 철저히 검토하는 것이...2025.01.24
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무역계약 이론적 내용 정리 및 체결 시 유의점2025.01.271. 무역계약의 문서화 무역계약은 일반적으로 서면으로 체결되며, 구두나 전신으로 성립된 계약의 내용을 정리하여 작성한 계약서, 한 측이 발행한 Offer Sheet나 Order Sheet에 상대측이 수락 서명하는 방법, Seller가 발송한 확정 오퍼에 Buyer가 수락 회신하는 방법 등이 있다. 2. 무역계약의 효력 발생 요건 무역계약의 효력 발생을 위해서는 계약 당사자의 이행 능력, 계약서의 진실성, 계약 내용의 확정성, 계약의 합법성 등의 요건이 충족되어야 한다. 3. 계약 당사자의 의무 무역계약의 당사자인 매도인과 매수인은 ...2025.01.27
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<사회복지실천기술론 A+> 자기 주변에 있는 사회복지대상자 중 한 사람을 대상으로 과제중심모델에 입각하여 개입을 한다고 가정하고, (1) 해당 사례의 표적문제에 대해 사정한 내용을 제시한 후 (2) 계약서에 포함되어야 할 내용에 기초하여 계약서를 작성하세요.2025.04.271. 사회복지실천기술론 사회복지 실천 기술이란 지식과 가치를 기반으로 클라이언트와 연관된 특수적인 상황의 변화를 위해서 사용하는 방법 또는 사회복지사의 실력이다. 즉, 사회복지의 지식과 가치를 결합하여 행동으로 옮기는 실천의 근본적 조건이라 할 수 있다. 이런 실천 기술 이론의 종류에는 과제중심모델, 해결중심모델, 심리사회 모델, 정신역동모델, 행동수정모델, 인지행동모델이 있다. 사회복지사는 사회복지 실천에 특정한 이론에만 제한하지 않고, 다양한 방법적 요소들과 이론을 특정한 상황이나 문제에 알맞게 선택해서 적절하게 사용할 수 있어...2025.04.27
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국제계약의 대표적인 형태와 문제점2025.05.051. 국제계약의 정의 국제계약은 2개 이상의 주권국가 혹은 법체계와 관련한 2인 이상의 당사자 사이의 의사의 합치 혹은 상이한 국가영역에 영업소를 둔 당사자 사이의 국제상거래에 관한 계약이다. 국내 거래에 있는 계약과 마찬가지로 각각 거래에 따라서 개별적으로 작성되며, 내용이 매우 다양하다. 2. 국제계약서 작성의 필요성 당사자들은 법령상의 임의규정을 변경 혹은 배제할 수 있으며, 후일의 분쟁을 회피하기 위해 합의 내용을 계약서로 작성할 필요가 있다. 국제거래 관련 계약서는 영문으로 작성되는 경우가 많고, 다양한 상황을 상세히 다룬...2025.05.05
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국제계약의 대표적인 형태와 문제점2025.04.271. 국제계약의 의의 국제계약은 2개 이상의 주권국가 또는 법체계와 관련된 2인 이상의 당사자 사이의 의사의 합치 혹은 상이한 국가영역에 영업소를 둔 당사자 사이의 국제상거래에 관한 계약으로 정의할 수 있다. 즉 당사자 또는 내용에서의 섭외성을 가진 계약을 국제계약이라고 할 수 있다. 따라서 국제계약은 상이한 언어, 문화, 상관습과 법률제도를 가진 당사자들 사이에서 체결되므로 어느 나라 법을 적용할지 여부가 불확실하기 때문에 이를 정하는 준거법 조항이 필요한 것이다. 2. 국제계약서 작성의 필요성 당사자들은 법령상의 임의규정을 변경...2025.04.27
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