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일본 버블경제와 부동산 시장 A+ 에세이2025.05.091. 일본 버블경제의 형성과 붕괴 1980년대 후반 일본에서는 부동산, 주식 등 자산 가격이 폭발적으로 상승하는 버블경제 시기가 있었다. 당시 일본 사회는 버블의 호황을 누렸지만, 버블이 빠르게 붕괴하면서 장기적인 경기침체를 겪게 되었다. 이 시기는 '잃어버린 10년'이라고 불리며, 현재까지도 그 후유증이 이어지고 있다. 2. 버블 형성 이전 일본 경제의 성장 1970년대 후반 석유파동과 스태그플레이션 등 국제적 상황에도 불구하고, 80년대 초 일본은 대외 수출을 바탕으로 여전히 5%대의 높은 경제성장률을 보였다. 이 시기 일본 국...2025.05.09
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세이의 법칙(바오몰)2025.05.101. 세이의 법칙 세이의 법칙은 공급이 자체적으로 수요를 창출한다는 개념으로, 이에 대한 의견 불일치는 세이 자신의 설명의 모호함 때문이다. 세이와 다른 경제학자들은 기술적 실업과 광범위한 경기 침체 및 실업 가능성을 인식하고 중요한 문제로 여겼지만, 이에 대한 체계적인 모델은 제시하지 않았다. 케인스는 세이의 법칙에 대해 비판적이었지만, 고전주의 경제학자들의 견해를 왜곡했다는 지적도 있다. 최근 연구에서는 세이의 법칙이 단순한 공급-수요 동일성 이상의 복합적인 아이디어들의 집합이라는 점이 강조되고 있다. 2. 세이와 리카르도의 실...2025.05.10
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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안2025.01.031. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다. 첫째, 금리 인상으로 인해 가계대출 증가율이 줄어들면서 실질 주택가격 상승률이 낮아집니다. 둘째, 대출 이자율 상승으로 주택 구매 수요가 감소하여 부동산 거래 활동이 위축됩니다. 셋째, 높은 대출 이자율로 인해 건설업체의 자금조달이 어려워져 부동산 건설 활동이 감소합니다. 넷째, 경기 침체로 인해 부동산 투자 수요가 줄어들게 됩니다. 2. 미분양에 대한 해결방안 미분양 문제를 해결하기 위해서는 다음과 같은 방안을 고려할 수 있습니다. 첫째, ...2025.01.03
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저출산 현황 및 원인, 해결방안2025.01.291. 저출산 현황 우리나라의 신생아 수는 1970년 101만명에서 2015년 43만 8,700명으로 감소했으며, 이는 OECD 평균과 이웃나라 일본보다도 낮은 수준이다. 통계청에 따르면 이러한 추세가 계속될 경우 인구는 2024년부터 줄어들게 된다. 2. 저출산 원인 한국의 저출산 원인으로는 경기침체와 여성의 사회진출, 사교육비와 육아비 부담 등이 있다. 경기침체로 인한 가계 부담 증가, 여성의 경제활동 증가로 인한 출산 기피, 높은 사교육비와 육아비로 인한 가계 부담 등이 저출산의 주요 원인으로 지적되고 있다. 3. 저출산의 문제...2025.01.29
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경기침체시기 및 장단기금리차역전 분석2025.01.291. 장단기 금리차이 일반적으로 장기 금리는 단기금리보다 높지만, 긴축정책으로 기준금리를 인상하게 되면 단기금리가 상승하게 되고, 경기가 침체가 될 것으로 예상되는 경우 장기 국채를 선호하는 투자심리로 장기금리가 하락하면서 금리가 좁혀지고, 장기 금리가 단기금리보다 낮아지면 결국 장단기 금리 역전현상이 발생하게 됩니다. 2. 장단기 금리 역전과 경기침체 1970년 이후로 살펴보면, 장단기 금리가 역전된 후 평균적으로 6~18개월 내에 경기침체가 발생한다는 것을 관찰할 수 있었습니다. 장단기금리의 역전이 경기침체를 장담하진 못하지만,...2025.01.29
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금리인상 반대2025.05.081. 금리인상과 부동산 시장 한국금융연구회는 "50세 이상 연령대의 주택 수요가 증가했다"고 말합니다. 이는 일반적으로 주택이 고가 자산이고 대출을 받더라도 일정 규모의 자산을 보유해야 구매할 수 있다는 점에서 이미 자산을 쌓은 중년층을 중심으로 증가한 것임을 알 수 있습니다. 우리나라의 출산율은 OECD 국가 중 꼴등입니다. 이러한 지표는 추후 인구감소 현상이 필연적으로 나타날 것이 예상되며 주택 수요를 대체할 다음 세대의 수요가 충분하지 않다는 것을 의미합니다. 따라서 정부의 부동산 시장의 안정화를 도모한 정책이 오히려 역효과를...2025.05.08
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비관세장벽의 종류와 상대 국가에 미치는 영향2025.05.061. 비관세장벽의 종류 비관세장벽에는 통관지연, 수입물량 제한, 외국인 참여제한, 인위적 가격통제, 복잡한 행정절차 등이 있다. 이러한 비관세장벽은 선진국이 개도국이나 빈곤국을 대상으로 자국 산업을 보호하기 위해 사용하는 경우가 많다. 2. 비관세장벽이 상대 국가에 미치는 영향 비관세장벽으로 인해 상대 국가는 특정 산업이 침체되고 실업률이 높아지는 등 장기적인 경기침체를 겪을 수 있다. 또한 상대 국가도 자국 산업을 보호하기 위해 비관세장벽을 강화하게 되어 국가 간 교역에 대한 불신이 생길 수 있다. 1. 비관세장벽의 종류 비관세장...2025.05.06
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세계 투자 시장의 위축이 세계 경제에 치명적인 타격을 주는 이유2025.05.051. 아시아 사모펀드 시장의 거래 규모 미국과 중국의 무역 전쟁과 코로나19로 인한 세계 경제 침체의 영향으로 아시아 사모펀드 시장의 거래 규모는 전년도 보다 50% 이상 줄어들어 세계 투자자들을 놀라게 했다. 이는 아시아 국가들에 대한 세계 투자자들의 투자 심리가 급속도로 얼어붙었다는 결과이기 때문이다. 2. 투자 심리가 회복되지 않으면 경제가 활성화되지 않음 전쟁과 해외 원자재 가격 상승으로 인한 세계 경제의 침체 외에도, 투자 심리가 회복되지 않으면 경제가 활성화되지 않는다는 측면에서 보면 매우 심각한 상황인 것을 알 수 있다...2025.05.05
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전 세계 경기침체가 금융시장에 미치는 영향2025.01.231. 경기침체의 정의와 원인 경기침체는 경제 성장률이 둔화되거나 역성장을 경험하는 기간으로, 실업률 상승, 기업 이익 감소, 소비와 투자 감소가 특징이다. 경기침체의 주요 원인은 수요 충격, 공급 충격, 금융 불안정 등이다. 2. 금융시장의 구조와 역할 금융시장은 자본이 거래되는 장소로, 주식, 채권, 외환, 파생상품 시장 등이 포함된다. 금융시장은 기업의 자금 조달을 지원하고, 개인의 투자 기회를 제공하며, 경제 전반의 자원 배분 효율성을 높인다. 3. 경기침체가 금융시장에 미치는 직접적 영향 경기침체 시 주식시장은 주가 하락과 ...2025.01.23
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올해 나라별로 다른 통화정책을 펴는 이유와 금리 인상 국가들2025.04.261. 나라별 통화정책 차이 올해는 인플레이션이 둔화되고 경기침체 가능성이 제기되면서 나라별로 다른 통화정책을 펼 것으로 보인다. 높은 인플레이션을 잡기 위해 기준금리 인상 기조를 유지하겠지만, 다른 한편에서는 경기침체를 막기 위해 기준금리 인상 기조를 거둘 가능성이 제기된다. 2. 금리 인상 국가 미국, 한국 등 10개국은 금리를 인상할 것으로 예상되지만, 중국 등 9개국은 금리를 내릴 것으로 예상된다. 일본과 폴란드는 금리를 동결할 것으로 전망된다. 1. 주제2: 금리 인상 국가 최근 전 세계적으로 높은 물가 상승률로 인해 많은 ...2025.04.26
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