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아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오2025.01.241. 반지하 월세방 수도권 기준으로 반지하 월세방에 사는 사람들은 전세를 갈 돈은 없으나 직장이 있는 도시 인근에서 살고 싶어서 선택하는 경우가 많을 것이다. 여기에 거주하는 사람들은 편리를 위해 선택을 했다고 해도 여러 가지로 불편한 점들이 참 많다. 지하 특유의 냄새가 난다던지, 소음 등이 시달리는 경우가 많다. 또한, 최근에는 기상이변이 자주 일어나 침수가 일어나는 등의 피해가 발생하고 있다. 반지하에서 여러 가지 문제가 발생하자 서울시에서는 전세지원, 이사지원, 반지하 건축 금지 등을 하고 있지만, 아직까지 큰 효과를 보지 ...2025.01.24
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사회복지정의론 중간과제물- 정의의 관점에서 본 영화 기생충2025.01.261. 정의의 관점에서 본 영화 '기생충' 자본주의의 구조적 모순에서 발생하는 부의 불평등이 불가피하므로 이를 시정하기 위한 따뜻한 자본주의, 인간의 얼굴을 한 자본주의의 실현이 요구되어진다. 비록 정의의 개념은 시대와 사회, 그리고 개인의 관점에 따라 다를 수 있지만, 사회복지는 분배의 정의실현이 어느 정도 보장되는가라는 측면에서 살펴볼 수 있다. 영화 기생충은 우리 사회의 어두운 면을 깊이 조명했다는 데 의의가 있지만, 빈곤이라는 삶의 절박한 문제를 지나치게 낭만적이고 감상적인 터치로 묘사하고 있다는 비판도 가능할 것이다. 불평등...2025.01.26
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프로젝트관리론-2024-1-수시과제3 인터뷰2025.01.231. 토지 매입 및 분석 건축주는 토지의 입지를 가장 중요하게 보았으며, 세입자가 살기 편한 곳이면서 수익이 날 수 있는 땅을 선정하였습니다. 토지 매입 과정에서 여러 선택지 중 최적의 땅을 골라야 한다는 부담감과 입지부터 수익성 산정까지의 책임감이 가장 힘들었다고 합니다. 또한 토지 매입 시 다른 사람 손에 넘어갈 뻔한 땅을 우여곡절 끝에 매입할 수 있었던 일화가 기억에 남습니다. 2. 건축 관련 법규 및 규제 사항 이해 건축주는 공무원 출신이어서 건축 관련 법규와 규제 사항을 이해하는 데 큰 어려움이 없었지만, 일반 건축주들이 ...2025.01.23
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부동산 공매와 경매에 대한 이해2025.01.211. 대항력 대항력은 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 효력을 의미합니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 됩니다. 대항력을 가진 임차인은 주택의 양수인 등 제3자에게 자신의 임대차 기간과 임차권이 있음을 주장할 수 있습니다. 2. 우선변제권 우선변제권은 임차인을 보호하기 위해 인정되는 권리입니다. 임차인이 대항요건(주택의 인도와 전입신고)을 갖추고 임대차계약증서에 확정일자를 받으면 우선변제권을 취득할 수 있습니다. 이를 통해 임차 ...2025.01.21
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(사회복지정책론) 베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회에 존재하며2025.01.251. 베버리지의 사회적위험과 한국 사회의 불평등 베버리지는 세계 2차 대전을 겪으면서 영국이 가진 사회적 문제를 해결하기 위해 무지, 불결, 질병, 나태, 궁핍 등의 5가지 사회적 위험을 발표했다. 이러한 사회적 위험은 현재 한국 사회에서도 여전히 존재하며 다양한 형태의 불평등을 초래하고 있다. 영화 <기생충>은 이러한 한국 사회의 어두운 모습을 잘 보여주고 있다. 영화 속에서 두 계층 간의 주거 환경, 고용 상황, 교육 수준 등의 차이가 극명하게 드러나며, 이는 베버리지가 지적한 사회적 위험이 여전히 해결되지 않고 있음을 보여준다...2025.01.25
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구룡마을 재개발 갈등 사례 분석 및 해결방안2025.01.251. 구룡마을 재개발 갈등 구룡마을은 강남의 마지막 남은 노른자위 땅으로 여겨지며, 아파트 불패 신화에 대한 기대가 높고, 이 지역의 변화는 전체 도시의 발전에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 따라서 구룡마을의 갈등 해결은 지역뿐만 아니라 도시 전체의 발전 방향을 결정짓는 중요한 요소로 작용할 것이다. 구룡마을의 개발 계획은 2016년 서울시 도시계획위원회의 확정을 받아 서울주택도시공사(SH)가 추진 중이었으나, 주민들의 반대와 코로나19로 인한 영향으로 개발이 지연되고 있다. 이로 인해 주민들은 불안한 시간을 보내고 있는데, ...2025.01.25
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동산물권과 부동산물권의 공신력 차이2025.01.251. 물권법 물권이란 권리자가 물건에 대한 사용·수익·처분을 할 수 있는 권리이다. 「민법」에서는 이러한 물권에 대한 관계를 규율함으로써 권리가 보호받을 수 있도록 하고 있다. 물권의 객체인 물건은 그 특성에 따라 구분되는데, 이번 과제에서는 동산과 부동산으로 구분하여 그 공신력에 대하여 검토하고자 한다. 2. 동산과 부동산의 차이 「민법」에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 정하고 있다. 예외적으로 선박·자동차·항공기·건설기계 등은 동산에 해당하지만 등기·등록에 따라 권리관계를 공시한...2025.01.25
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주거 부동산과 상업부동산의 차이점2025.01.071. 주거용 부동산 주거용 부동산은 사람이 살기 위한 목적으로 사용되는 부동산을 말한다. 주거용 부동산에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 있다. 주거용 부동산은 국토 면적이 좁은 우리나라에서 공동주택, 특히 아파트가 주된 주거 형태를 이루고 있다. 주거용 부동산은 주로 매매 차익을 통해 수익을 내는 것이 일반적이다. 2. 상업용 부동산 상업용 부동산은 생활, 주거 목적 이외의 활동에 사용되는 공간 가운데 수익 창출 자체가 목적인 부동산 자산을 의미한다. 상업용 부동산에는 오피스, 오피스텔, 상...2025.01.07
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오피스텔 시장 현황 및 전망2025.01.021. 오피스텔 시장 현황 오피스텔 시장은 전국적으로 분양물량과 입주물량이 감소세를 보이고 있습니다. 오피스텔 평당가는 2023년 하락 전환되었으며, 서울, 서초, 강남, 용산 지역에서 소폭 하락하였습니다. 오피스텔 거래량은 서울과 서초에서 소폭 하락했지만, 강남은 보합, 용산은 소폭 상승했습니다. 오피스텔 시장은 불안정한 흐름을 보이고 있습니다. 오피스텔 평형별 시세는 전반적으로 하락했지만, 강남, 서초, 용산 지역의 초소형 및 소형 평형대는 소폭 상승했습니다. 오피스텔은 주거용 비율이 높고, 복합 건물 형태가 많은 편입니다. 2....2025.01.02
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내가 살고 있는 지역의 인구변화2025.01.181. 천안시 불당동 인구 변화 현재 내가 살아가고 있는 지역은 충남 천안시 불당동이다. 이 지역의 인구를 소개하기 전, 천안 전체 인구에 대해서 먼저 간략히 살펴보면 다음과 같다. 이 지역은 2020년 천안시 전체 인구의 10%를 넘기면서 분동이 추진되었고, 2021년 11월 10.7% 인구를 차지하면서 결국 분동이 결정되었다. 2020년 말 기준 불당동의 인구는 70,048명이며, 면적은 4.66㎢, 행정구역은 75통 254반으로 구성되어 있었다. 분동된 이후 불당 1동은 33,000여 명, 39통, 127반, 불당2동은 36,0...2025.01.18
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