1. 부동산 가격의 개념과 특징 1.1. 부동산 가격의 개념 부동산 가격은 장래 기대되는 유형, 무형의 이익에 대한 현재가치이다. 부동산은 영속성의 특성을 지니고 있어 일반 경제재와 구별되며, 장래의 이익이 가격의 근거가 된다. 또한 부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계로, 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고 할 수 있다. 가치는 일반적으로 장래 기대되는 이익의 총액을 의미하며, 시장가치, 사용가치, 투자가치, 계속기업가치 등 다양한 가치로 구분된다. 가격과 가치는 개념상 차이가 있는데, 가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로...