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주위토지통행권확인청구2024.10.301. 상린관계와 생활방해금지 1.1. 상린관계와 상린권 1.1.1. 상린관계의 특성 상린관계의 특성은 다음과 같다. 첫째, 상린관계는 소유권의 제한 및 확장의 성격을 지닌다. 상린관계는 토지소유권에 대한 제한과 확장으로 작용하는데, 이는 이웃 토지의 사용을 해석하는 결과이다. 즉, 각 토지소유자는 자신의 소유권을 경계선까지 주장할 수 있으나, 상린관계 규정에 따라 타인의 토지 사용을 일정 부분 수인해야 한다. 이처럼 상린관계는 토지소유권의 내용을 조절하는 역할을 한다. 둘째, 상린관계 규정은 거주자에 대해 광범위하게 적용된다...2024.10.30
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주위토지통행권 청구의 소2024.10.301. 상린관계(相隣關係) 1.1. 의의 상린관계(相隣關係)란 서로 인접한 부동산 소유권의 상호이용을 조절하는 것을 목적으로 하는 법률관계 또는 거기에서 생기는 권리를 의미한다. 이는 부동산, 특히 토지의 소유권에 관하여 인정되며 동산에는 인정되지 않는다. 상린관계의 규정은 소유권의 내용을 확장하거나 제한하여 인접한 소유자 간의 이용을 원활히 하고자 한 것으로, 이를 통해 상호 간의 공동생활의 질서를 유지하고자 하는 것이다. 즉, 상린관계는 소유권자 상호 간의 이해관계를 조절하는 제도라고 할 수 있다. 1.2. 적용범위 상린관계에 ...2024.10.30
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토지시장의 특성2025.05.271. 토지시장의 특성 1.1. 토지정책의 목표 토지정책을 수립하는데 기본적으로 추구해야 할 이념은 한정된 토지의 효율적 이용을 도모해야 한다는 1차적인 목표와 함께 토지의 소유와 이용에서 발생하는 소득과 부(富)를 국민 개개인과 각 계층이 골고루 누릴 수 있는 배분적인 목표로 요약될 수 있다. 즉, 지역토지정책의 목표는 효율성(efficiency)의 제고와 형평성(equity)의 확보의 두 가지이다. 우리나라의 경우 농지로부터 발생하는 소득을 농민들에게 가급적 균등하게 배분하고자 했던 초기의 정책이념은 더 큰 정책적 의미를 가졌다...2025.05.27