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주택관리사시설개론문제집2024.10.271. 부동산 재건축 개요 1.1. 재건축의 정의 재건축이란 정비기반시설이 양호하지만, 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 말한다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비사업 중의 하나로, 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후 불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정하고 있다. 재건축 사업은 재개발 사업과 유사하나 정비기반시설이 양호한 경우, 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역을 대상으로 한다는 점에서 차이...2024.10.27
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지역주택조합 가입계약서2024.11.091. 부동산 투자: 재개발 및 재건축 1.1. 재개발 정비사업 재개발 정비사업은 주거환경개선사업과 같이 정비기반시설이 열악하고 불량 건축물이 밀집한 지역에서 시행한다. 단독주택과 다세대 등이 밀집 되어있고, 도로 등의 기반시설이 좋지 않은 지역을 대상으로 한다. 재개발은 불량한 도시를 정비하기 위한 사업으로서, 공익 목적의 사업이다. 따라서 사업에서 이탈하는 경우 소유자가 일정 부분 손해를 보고 싼값에 떠나라는 논리가 있다. 재개발 정비사업은 단독주택 밀립지역을 대상으로 하며, 주변 기반시설이 매우 열악한 편이다. 이러한 사업의...2024.11.09