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주택청약제도2024.10.281. 서론 부동산 투자와 관련하여 주택청약제도의 현황과 문제점에 대해 살펴보고자 한다. 주택청약제도는 1970년대 도입 이후 지속적으로 변화해왔으며, 현재 우리나라의 주택 공급 및 분배에 있어 핵심적인 역할을 하고 있다. 하지만 이 제도에는 여러 가지 문제점이 존재하는 것으로 지적되고 있다. 청약가점제는 실수요자 중심의 주택 분양을 위해 도입되었지만, 실제로는 기존 주택 소유자들의 교체 수요를 배제하고 있다는 비판이 제기되고 있다. 또한 부양가족 수에 과도한 가점을 부여하여 1인 가구의 상대적 불이익이 발생하는 등 형평성 문제도...2024.10.28
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주택관리사2024.10.141. 주택청약 제도 분석 1.1. 주택청약이란 주택청약(住宅請約)이란 주택을 입양 받으려는 사람이 일정한 자격을 갖추어 사겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말한다. 예금 가입이란 주택청약통장에 가입하는 것을 의미하며, 일정한 자격은 본 문서 아래에 설명된 가점 방식과 같은 부분을 의미한다. 우리나라는 [주택법] 제16조에 사업계획 승인을 받아 공급하는 주택을 분양받을 수 있는 조건과 방법 및 절차를 명시함으로써 주택청약제도를 법제화하고 있다. 주택청약은 현재 주택 공급에 관한 규칙에 따라 시행되는 주택 공급 방법이자, ...2024.10.14