1. 서론 1.1. 도시재생사업의 필요성 도시재생사업의 필요성은 다음과 같다. 도시화가 진전될수록 도시개발에만 초점을 두거나 산업구조의 변화에 따라 쇠퇴한 도시의 양극화 현상이 심화되면서 시민으로서 개인이 도시에서 점점 소외되는 현상이 발생하고 있다. 이러한 소외현상은 도시 공동체의 긍정적 가치를 무너뜨리고 개인의 삶의 질을 매우 떨어뜨리고 있다. 도시재생은 신도시 위주의 도시 확장에 따라 발생하는 도심 공동화를 극복하고 침체된 도시 경제를 개선하기 위해 물리·환경적으로뿐만 아니라 산업·경제적, 사회·문화적으로 도시를 다시 ...