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채권각론 2학년 甲乙 계약내용 분석2024.10.091. 서론 쌍무계약은 각 당사자가 서로 대가적 의미를 가지는 채무를 부담하는 계약으로서, 각 채무는 서로 의존관계에 있다. 이를 채무의 견련성이라 하는데, 이러한 쌍무계약은 '견련성'이라는 특징을 가지며 이는 성립·이행·존속(소멸)에서 모두 다루어 지어, 이행상의 견련성과의 관계에서 위험부담이 다루어진다. 즉, 법률관계에서 당사자에게 불가예측의 손해, 즉 채권자와 채무자 어느 누구에게도 귀속할 수 없는 사유에 의해 매매하려던 목적물이 멸실·훼손 경우에 과연 그 책임을 매매계약의 당사자인 채권자·채무자 어느 쪽으로 부담시킬 것인가가 ...2024.10.09
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방통대 채권각론2024.10.111. 채권법상 급부, 반대급부, 위험의 개념과 적용 1.1. 급부, 반대급부, 위험의 개념 채권법상 급부란 계약의 목적이 되는 채무자의 행위를 의미하며, 반대급부는 급부에 대한 대가로서 채권자가 이행할 채무를 말한다. 주로 물권적 성질을 띠는 채무가 급부, 금전적 성질을 띠는 채무가 반대급부로 구분되나, 이는 절대적인 것은 아니다. 상황과 시점에 따라 금전도 급부로, 물권도 반대급부로 된다. 민법상 위험이란 유효하게 성립한 채권관계에 있어서 급부가 당사자 귀책 없이 불능이 된 경우, 반대급부의 불이익을 누가 부담할 것인가의 법정...2024.10.11
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이사 표준계약서2024.11.291. 부동산 거래법 1.1. 부동산 거래 실무상 특약사항 1.1.1. 특약사항의 개념 특약사항이란 계약의 당사자인 매도자와 매수자 사이에 특별히 체결되는 합의를 의미한다. 부동산 거래 실무에서는 일반적으로 공인중개사협회에서 제공하는 표준계약서를 이용하지만, 표준계약서만으로는 해결하기 어려운 복잡한 이해관계를 당사자들 간의 합의를 통해 작성하는 것이 특약사항이다. 이러한 특약사항을 기재할 때에는 계약서 내용이 오해의 소지가 없도록 쉬운 용어로 자세하게 작성하는 것이 중요하다. 복잡한 경우에는 계약서와 별도의 특약사항 합의서를 작성...2024.11.29