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도시 재생2024.12.181. 도시재생의 개념과 특징 1.1. 도시재생의 정의 도시재생이란 변화되는 산업구조 및 신도시 위주의 도시 확장으로 인해 상대적으로 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써 도심지역에서의 인구 및 산업의 회귀를 촉진하고 재활성화를 모색하기 위한 사업을 말한다. 즉, 도시의 경제적·사회적·문화적 활력 회복을 위하여 공공의 역할과 지원을 강화함으로써 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하며 지역 공동체를 회복하는 등 국민의 삶의 질 향상에 이바지함을 목적으로 하는 것이다. 1.2. 도시재생의 등장배경 ...2024.12.18
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젠트리피케이션 실태2025.03.061. 서론 1.1. 문제선정 배경 최근 각 도시마다 뜨는 지역이 있다. 서울의 경우 경리단길, 서촌 등이 있고 부산의 경우 전포카페거리, 감천 문화마을 등이 있다. 이 지역들 모두 낙후된 구도심 지역이었고 외부 투자자들이 유입되면서 상업 및 주거지역이 재활성화되었다. 처음에는 도시가 재성장하고 활기를 띄면서 그 곳에 살던 주민들이나 영세업자들은 지역의 발전에 만족했다. 하지만 지역이 더 발전 할수록 대규모의 자본력이 들어오게 되었고 그들은 벼랑 끝에 서게 되었다. 낙후된 구도심은 당연히 중심가에 비해 임대료가 저렴했고 낙후된 그 ...2025.03.06
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젠트리피케이션 실태2025.03.061. 서론 1.1. 문제선정 배경 최근 각 도시마다 뜨는 지역이 있다. 서울의 경우 경리단길, 서촌 등이 있고 부산의 경우 전포카페거리, 감천 문화마을 등이 있다. 이 지역들 모두 낙후된 구도심 지역이었고 외부 투자자들이 유입되면서 상업 및 주거지역이 재활성화되었다. 처음에는 도시가 재성장하고 활기를 띄면서 그 곳에 살던 주민들이나 영세업자들은 지역의 발전에 만족했다. 하지만 지역이 더 발전 할수록 대규모의 자본력이 들어오게 되었고 그들은 벼랑 끝에 서게 되었다. 낙후된 구도심은 당연히 중심가에 비해 임대료가 저렴했고 낙후된 그 ...2025.03.06
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젠트리피케이션 실태2025.03.061. 서론 1.1. 젠트리피케이션 문제 선정 배경 최근 각 도시마다 유명세를 타고 있는 지역이 있다. 서울의 경리단길, 서촌 등이 대표적이며, 부산의 경우 전포카페거리, 감천 문화마을 등이 있다. 이러한 지역들은 모두 과거 낙후된 구도심 지역이었으나 외부 투자자들의 유입으로 상업 및 주거지역이 재활성화되었다. 초기에는 도시가 재성장하고 활기를 띄면서 그 곳에 살던 주민들이나 영세업자들도 지역 발전에 만족했다. 하지만 지역이 더 발전할수록 대규모의 자본력이 들어오게 되었고, 그로 인해 기존 거주민과 영세상인들이 벼랑 끝에 서게 되었...2025.03.06
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도시재생과젠트리피케이션에 대한 주제2024.10.091. 도시재생과 젠트리피케이션 1.1. 젠트리피케이션의 정의 및 국내외 사례 젠트리피케이션은 도심 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 자본이 유입되고, 그로 인한 임대료 상승으로 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상이다. 낙후된 지역을 재생하고 인구유입을 촉진시키는 긍정적인 효과와 지나친 상업화로 인한 부정적인 효과를 모두 포함하는 용어이다. 경리단길의 경우, 주변 미군부지와 더불어 다양한 국가의 대사관이 있어 외국인의 유입이 많아지면서 이국적인 거리 분위기로 인해 유명세를 타게 되었다. 그러나 최근 들어 임대료 상승으로 인...2024.10.09
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도시재생과젠트리피케이션에 대한 사례2024.10.091. 젠트리피케이션 개념과 국내외 사례 1.1. 젠트리피케이션의 정의 젠트리피케이션은 도심 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 자본이 유입되고, 그로 인한 임대료 상승으로 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상이다. 낙후된 지역을 재생하고 인구유입을 촉진시키는 긍정적인 효과와 지나친 상업화로 인한 부정적인 효과를 모두 포함하는 용어이다. 1.2. 국내 사례 1.2.1. 경리단길 경리단길은 이태원에 위치한 대사관과 더불어 다양한 국가의 대사관이 있어, 외국인의 유입이 많아지게 되었고, 그로 인해 여러 문화의 음식점, 술집, 카페 ...2024.10.09
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주거 젠트리피케이션2024.08.291. 젠트리피케이션 현상의 이해 1.1. 젠트리피케이션의 개념 젠트리피케이션의 개념은 "저소득층의 주민들이 쇠퇴한 도시에 공동체적 사회를 구성하여 도시 재생을 이뤄낸 후, 중산층 혹은 상류층의 도시 전입으로 인해 저소득층이 쫓겨나는 현상"을 의미한다. 이때 젠트리파이어(gentrifier)란 젠트리피케이션 현상을 일으키는 중산층과 상류층 사회 구성원들을 뜻한다. 이들은 기본적인 의식주를 해결할 수 있는 능력이 있고, 고급화된 생활수준을 유지할 수 있는 경제적 여유를 가지고 있다. 즉, 젠트리피케이션은 저소득층이 모여 살던 ...2024.08.29
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계급도시2025.03.311. 서론 1.1. 사회적 계층 간 격차와 계급도시 우리가 살고 있는 도시에는 다양한 변화가 일어나고 있다. 고급 아파트에 거주하는 아이들은 동네 아이들의 놀이터 출입을 금지하고 있는 등 도시의 계층 간 격차가 점점 심각해지고 있다. 이는 과거와 달리 도시 내 공간이 계층에 따라 확연히 구분되고 있음을 보여준다. 실제로 현대 도시에서는 고소득·고학력 계층과 저소득·저학력 계층 간의 거주 공간이 분리되는 현상이 나타나고 있다. 도심의 중심부를 벗어난 외곽 지역은 주로 저소득층이나 노약자들이 거주하는 낙후된 지역이 많다. 이런 지...2025.03.31
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주거환경개선과 도시재생2024.10.171. 서론 21세기에 들어서며 급격한 도시화와 더불어 일부 도시 지역은 낙후되고 쇠퇴하는 현상이 나타나고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 전 세계의 많은 도시들은 도시재생사업을 추진하고 있으며 이는 단순한 물리적 개발을 뛰어넘어 경제적, 사회적, 환경적 측면에서 도시의 전반적인 회복을 목표로 하는 종합적인 접근이라고 할 수 있다. 이는 도시의 활력을 되찾고 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 필수적인 과정으로, 오래된 건물과 인프라를 현대화하고 경제를 활성화하는 동시에 사회적 통합을 촉진하고 환경을 보호하는 등의 다양한 목표를 ...2024.10.17
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도시는 무엇으로 사는가 도시재생2024.09.181. 도시재생의 개념과 필요성 1.1. 도시재생의 개념 도시재생의 개념은 기존의 도시가 가지고 있는 물리적·경제적·사회적 문제를 해결하기 위한 모든 행위를 말한다. 산업화로 인하여 기존 농촌 중심의 사회가 도시중심으로 재편성되면서 도시가 발전되었으나, 산업의 구조 변화와 경제적 환경 변화로 인해 지속적인 환경 개선이 이루어지지 못하는 경우 도시는 시간이 지남에 따라 노후하고 쇠퇴한 지역이 발생하게 된다. 이러한 도시쇠퇴는 도시 전체 혹은 일부 지역에 인구나 활동이 감소하면서 지역의 상태가 악화되는 현상을 말한다. 도시가 쇠퇴하는 ...2024.09.18
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