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도시재생2024.09.111. 도시재생의 개념 1.1. 도시재생의 정의 도시재생이란 변화되는 산업구조 및 신도시 위주의 도시 확장으로 인해 상대적으로 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써 도심지역에서의 인구 및 산업의 회귀를 촉진하고 재활성화를 모색하기 위한 사업을 의미한다. 즉, 도시재생은 기존 도시의 물리적, 경제적, 사회적, 문화적 환경을 종합적으로 개선하여 도시의 활력을 회복하고자 하는 노력이라고 할 수 있다. 1.2. 도시재생의 등장배경 2000년대 초반 도시재생 적극적 논의가 시작되었으나, 이후 물리적 환경을 개선하던 기존의 ...2024.09.11
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도시는 무엇으로 사는가 도시재생2024.09.181. 도시재생의 개념과 필요성 1.1. 도시재생의 개념 도시재생의 개념은 기존의 도시가 가지고 있는 물리적·경제적·사회적 문제를 해결하기 위한 모든 행위를 말한다. 산업화로 인하여 기존 농촌 중심의 사회가 도시중심으로 재편성되면서 도시가 발전되었으나, 산업의 구조 변화와 경제적 환경 변화로 인해 지속적인 환경 개선이 이루어지지 못하는 경우 도시는 시간이 지남에 따라 노후하고 쇠퇴한 지역이 발생하게 된다. 이러한 도시쇠퇴는 도시 전체 혹은 일부 지역에 인구나 활동이 감소하면서 지역의 상태가 악화되는 현상을 말한다. 도시가 쇠퇴하는 ...2024.09.18
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황리단길2024.09.201. 부동산 개발 기획론 상권 조사와 입지분석 1.1. 상권분석 개요 분석일자 2019-06-24 창업후보지 경상북도 경주시 기준상권 제2상권 업종 대분류 음식 중분류 커피점/카페 소분류 커피전문점/카페/다방이다. 상권분석개요에 따르면 이 상권은 정보 분석을 통해 커피전문점/카페/다방 업종에 대한 현황과 추이, 경쟁력을 파악하여 해당 업종의 창업 적합성을 판단하고자 한 것으로 보인다. 세부적으로 선택영역의 커피전문점/카페/다방 업종의 업소 현황, 추이, 상세평가 지수 등을 분석하고 있다. 이를 통해 창업 후보지로서의 적합성과 잠재...2024.09.20
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도시재생사업과 로스만 모형 분석2024.09.191. 서론 급변하는 현대사회에서는 사회구조나 복잡성으로 인해 지역에 따라 도시개발의 양상이 다양하게 나타난다. 각 지역의 특성에 따라 지역사회의 특성이나 정책이 각각 다른 방향으로 시행되는 경우가 많다. 그로 인해 각 지역사회의 실정에 맞는 정책의 시행이 요구되고 있는데, 지방자치제가 실시된 이후 이에 대한 주민참여나 여론형성이 더욱 적극적으로 이루어지면서 생활밀착형 지방행정이 강화되고 그로 인해 정책 또한 생활밀착형에 맞게 계획되고 시행되는 추세이다. 일반적으로 산업화와 도시화가 진전되면서 도시개발의 초점이 주민생활과 상관없게 되...2024.09.19
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도시재생과젠트리피케이션에 대한 주제2024.10.091. 도시재생과 젠트리피케이션 1.1. 젠트리피케이션의 정의 및 국내외 사례 젠트리피케이션은 도심 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 자본이 유입되고, 그로 인한 임대료 상승으로 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상이다. 낙후된 지역을 재생하고 인구유입을 촉진시키는 긍정적인 효과와 지나친 상업화로 인한 부정적인 효과를 모두 포함하는 용어이다. 경리단길의 경우, 주변 미군부지와 더불어 다양한 국가의 대사관이 있어 외국인의 유입이 많아지면서 이국적인 거리 분위기로 인해 유명세를 타게 되었다. 그러나 최근 들어 임대료 상승으로 인...2024.10.09
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도시재생과젠트리피케이션에 대한 사례2024.10.091. 젠트리피케이션 개념과 국내외 사례 1.1. 젠트리피케이션의 정의 젠트리피케이션은 도심 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 자본이 유입되고, 그로 인한 임대료 상승으로 거주 중이던 원주민을 밀어내는 현상이다. 낙후된 지역을 재생하고 인구유입을 촉진시키는 긍정적인 효과와 지나친 상업화로 인한 부정적인 효과를 모두 포함하는 용어이다. 1.2. 국내 사례 1.2.1. 경리단길 경리단길은 이태원에 위치한 대사관과 더불어 다양한 국가의 대사관이 있어, 외국인의 유입이 많아지게 되었고, 그로 인해 여러 문화의 음식점, 술집, 카페 ...2024.10.09
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5종류의신축이음2024.09.251. 서론 1.1. 개항장 문화지구의 개요 인천 개항장 문화지구는 1883년 외세에 의해 개항된 이후 일제강점기를 거치면서 식민지 경제수탈 항구로 기능했던 역사를 가지고 있다. 그러나 동시에 청·일 및 유럽 등 각국의 조계지를 중심으로 다양한 근대문물이 유입되어 수도권의 관문 항구로 성장·발전하면서 금융·유통·행정 등의 경제적 중심지 역할을 담당하였다. 이후 경제개발 4개년 계획에 따라 1974년 인천항 갑문 및 부두시설이 확장되면서 우리나라 산업화와 수출경제를 선도하는 산업항으로 성장해왔다. 그러나 신항 건설로 항만 기능의 쇠퇴...2024.09.25
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남포동 문제점2024.10.311. 지역사회 문제 해결을 위한 실천 방안 1.1. 지역사회 문제 사정 1.1.1. 부산광역시 진구의 지역사회 문제 요즘에 진구가 발전하는 모습을 보면 옛날과 다른 것을 볼 수 있다. 아파트가 이전에 비해서 상당히 많이 생기고 있다. 옛날 방식의 아파트 형식에서 벗어나서 지금은 다른 도시에서 흔히 볼 수 있는 고층 아파트를 쉽게 볼 수 있다. 급속하게 발전이 이루어지면서 발생한 문제는 환경적인 문제이다. 이전에는 환경적으로 문제가 없는 청정도시라고 불리는 지역이었으나 도시의 발전이 이루어짐에 따라서 환경이 많이 파괴되었다. 이것...2024.10.31
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과시적 소비문화2024.11.051. 문화의 변화에 따른 과시소비의 심화 1.1. 서론 우리나라는 강도높은 입시 공부에 특화된 나라이다. 때문에 스스로 마련한 소득이 아닌 부모에게서 받은 용돈으로 수동적인 소비를 할 수밖에 없었고 학교나 부모, 기타 여건에 의해서 소비에 많은 제약이 따르게 된다. 결국 청소년들은 고등학교를 졸업하기 전까지 돈을 벌고 쓰는 올바른 방법과 경제적 자립의 중요성에 대해 배울 기회를 갖지 못하며 대부분의 청소년들이 20세 이후로 처음 실질적인 경제생활에 발을 내딛게 된다. 그 이전에는 생활에 반드시 필요한 의·식·주 소비가 경제생활의 ...2024.11.05
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주거환경개선과 도시재생2024.10.171. 서론 21세기에 들어서며 급격한 도시화와 더불어 일부 도시 지역은 낙후되고 쇠퇴하는 현상이 나타나고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 전 세계의 많은 도시들은 도시재생사업을 추진하고 있으며 이는 단순한 물리적 개발을 뛰어넘어 경제적, 사회적, 환경적 측면에서 도시의 전반적인 회복을 목표로 하는 종합적인 접근이라고 할 수 있다. 이는 도시의 활력을 되찾고 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 필수적인 과정으로, 오래된 건물과 인프라를 현대화하고 경제를 활성화하는 동시에 사회적 통합을 촉진하고 환경을 보호하는 등의 다양한 목표를 ...2024.10.17
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