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취미2024.09.021. 올해의 작가상 2016 전시 소개 1.1. 전시 개요 '올해의 작가상 2016' 전시는 국립현대미술관 서울관에서 2016년 8월 31일부터 2017년 1월 15일까지 개최된 전시이다. 이는 국립현대미술관의 대표적인 정례전시로, 1995년부터 2010년까지 개최되었던 '올해의 작가전'을 모태로 하고 있다. 국립현대미술관은 2012년부터 SBS 문화재단과 협력하여 한국 현대미술의 창의성과 독창성을 보여줄 수 있는 역량 있는 작가를 후원하고자 수상 제도를 변경하여 운영하고 있으며, 5회차를 맞이한 '올해의 작가상 2016' 전시는...2024.09.02
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지역예술가2024.08.131. 건축의 사회적 역할과 미래 1.1. 건축의 사회적 역할 건축은 오래전부터 사회적으로 구성되어 왔다. 사람이 처음 동굴에서 생활하기 시작할 때부터 건축은 주거 기능으로 삶을 연명하도록 활용되었다. 주거의 욕구가 해결되면서 건축은 식량을 보관하는 창고, 무기를 만드는 대장간, 구성원의 추장 혹은 왕 등이 머무르는 공간 등으로 점점 의미가 확대됐다. 이에 건축은 사회적으로 사람이 기본적으로 살아갈 수 있는 터전과 의식주를 해결하고 편히 쉴 수 있는 공간을 제공한다. 또한, 국가적인 건설로 다리를 건축하고 시청, 구청 및 경찰서와 ...2024.08.13
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집합건물관리사2024.10.021. 집합건물 하자담보책임에 관한 고찰 1.1. 서설 물건은 완성 후 판매하는 것이 일반적이지만 우리나라의 공동주택을 포함한 집합건물의 경우 건물의 완성 전에 판매를 하는 이른바 '선분양 제도'를 시행하고 있다. 이로 인한 하자보수책임에 대한 문제와 관련하여 최근 들어 집합건물 하자소송이 빈번하게 제기되고 있고 또한 여러 가지 쟁점들이 등장하고 있다. 그런데 이를 규율하는 법은 주택법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 '집합건물법'이라고 함), 공동주택관리법 등으로 나뉘어져 있는 관계로, 통일적 법체계의 미비로 인하여 ...2024.10.02
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지역주택조합 가입계약서2024.11.091. 부동산 투자: 재개발 및 재건축 1.1. 재개발 정비사업 재개발 정비사업은 주거환경개선사업과 같이 정비기반시설이 열악하고 불량 건축물이 밀집한 지역에서 시행한다. 단독주택과 다세대 등이 밀집 되어있고, 도로 등의 기반시설이 좋지 않은 지역을 대상으로 한다. 재개발은 불량한 도시를 정비하기 위한 사업으로서, 공익 목적의 사업이다. 따라서 사업에서 이탈하는 경우 소유자가 일정 부분 손해를 보고 싼값에 떠나라는 논리가 있다. 재개발 정비사업은 단독주택 밀립지역을 대상으로 하며, 주변 기반시설이 매우 열악한 편이다. 이러한 사업의...2024.11.09
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지역사회복지 실천모델 문제 해결방안 제시2024.10.251. 서론 지역사회는 그 자체로 하나의 유기체처럼 작용하며, 주민들의 삶의 질을 결정짓는 중요한 역할을 한다. 우리 모두는 일상 속에서 지역사회와 밀접하게 연결되어 있으며, 지역사회가 직면하는 다양한 문제는 개인의 생활뿐만 아니라 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 특히, 현대 사회에서 도시화와 산업화가 급속히 진행됨에 따라 전통적인 지역사회의 구조가 급변하고, 이에 따른 새로운 형태의 문제들이 빈번히 발생하고 있다. 이러한 문제들은 단순히 개별적인 사안에 그치지 않고, 사회적, 경제적, 환경적으로 복합적인 영향을 미치며, 궁극적...2024.10.25
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마을공동체의 이해2024.08.301. 도시 주거공동체운동의 유형과 발전 1.1. 철거 반대운동 우리나라에서 도시주거운동은 도시의 무주택 빈민들이 그들의 생존권이라 할 수 있는 주거권을 자의식적으로 구현하려는 동기에서 비롯되었다. 이러한 도시주거운동은 대개 도심외곽의 빈민지역 주민들이 재개발에 따른 강제철거를 집단적으로 맞서는 투쟁을 전개하면서 출현하였다. 도시빈민운동은 1960년대부터 시작되었지만 빈민지역의 저소득 세입자들이 재개발에 의한 강제철거란 상황을 주거권 박탈로 인식하는 조직적인 지역공동체운동으로 바뀐 것은 1980년대 후반에 들어와서였다. 이는 토...2024.08.30
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인구수가 급격하게 변화한 도시와 그에 따른 해결 방안2024.12.221. 지역사회문제와 해결방안 1.1. 서론 지역사회는 그 자체로 하나의 유기체처럼 작용하며, 주민들의 삶의 질을 결정짓는 중요한 역할을 한다. 우리 모두는 일상 속에서 지역사회와 밀접하게 연결되어 있으며, 지역사회가 직면하는 다양한 문제는 개인의 생활뿐만 아니라 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 특히, 현대 사회에서 도시화와 산업화가 급속히 진행됨에 따라 전통적인 지역사회의 구조가 급변하고, 이에 따른 새로운 형태의 문제들이 빈번히 발생하고 있다. 이러한 문제들은 단순히 개별적인 사안에 그치지 않고, 사회적, 경제적, 환경적으...2024.12.22
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아파트2024.08.271. 부동산 시장의 변화와 대응 1.1. 문재인 정부의 출범과 부동산 시장 예측 문재인 정부의 출범과 함께 부동산 시장에 대한 다양한 예측이 쏟아지고 있다. 새 정부가 이전 정부의 부동산 대책을 대부분 승계할 것으로 보이는 만큼 시장에 큰 변화가 없을 것이라고 생각할 수 있다. 그러나 변화가 적을 때 오히려 더 큰 변화가 생기는 것이 국내 주택 시장의 아이러니다. 대선 이후 부동산 시장에 나타날 변화와, 특히 아파트를 거래할 때 앞으로 반드시 알아야 할 내용이 다루어졌다. 집은 자산이기 이전에 의식주의 기본인 삶이 담기는 공간...2024.08.27
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공인중개사 창업2024.11.301. 사랑방이 되는 부동산 중개업소 1.1. 업종 및 창업취지 업종 및 창업취지는 다음과 같다. 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 ...2024.11.30
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수규모주택정비사업활성화 목적2024.09.101. 서 론 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하기 위하여 필요한 사항 및 특례를 규정함으로써 주거생활의 질을 높이는 데 이바지함을 목적으로 한다. 이는 도시 및 주거 환경정비법에 정비사업으로서 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업이라는 것이다. 이러한 빈집 및 소규모주택 정비사업이 생겨난 계기는 우리나라의 주택 총수가 약 1,600만호 정도가 되는데 이 중 빈집 규모가 약 120만호 정도로 앞으로 시간이 더 지나면 전체 주택호수의 약 10%정도가 빈집이 될 가...2024.09.10
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