1. 서론 1.1. 부동산 시장과 조세제도 부동산은 재화로서 고유한 특성을 지니고 있으므로, 부동산 시장 또한 다른 재화 시장과는 구별되는 특성을 나타낸다. 먼저 물리적 특성인 고정성으로 인해 지역시장의 성격이 강하게 나타나며, 부증성으로 인해 고가시장 및 비유동적 시장의 성격이 드러난다. 또한 영속성으로 인해 소유권 거래시장과 임대권 거래시장이라는 이중적 시장이 형성된다. 인문적 특성과 관련해서는 다양한 용도로 사용될 수 있지만 사회적·행정적 영향을 크게 받기 때문에 공급자와 수요자 간, 행정당국과 국민 간에 정보 비대칭성이 두...