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부동산 가치분석2024.09.011. 경매실무와 전략 1.1. 경매물건 분석 경매 물건 분석은 경매에 참여하기 전 가장 중요한 단계 중 하나이다. 물건을 선정하고 그 가치를 정확히 파악해야 경매에서 성공적으로 낙찰받을 수 있다. 분석할 물건으로는 서울의 한 중소형 아파트를 선택했다. 이 아파트는 도심에 위치하고 있으며 주거 환경이 양호해 수요가 높을 것으로 예상된다. 아파트의 위치가 가장 중요한 요소이다. 서울의 중심지에 위치한 이 아파트는 교통이 편리하고 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 인근에 대형마트, 학교, 공원 등이 있어 거주자들에게 편리한 생활...2024.09.01
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대한민국 상가 투자 지도2025.06.031. 서론 1.1. 대한민국 상가투자의 중요성 저금리 기조가 지속되면서 국내 투자시장에서 수익형 부동산에 대한 관심이 크게 높아지고 있다. 특히 상가투자는 안정적인 월세 수익과 함께 자본이득을 기대할 수 있어 은퇴자나 개인 투자자들 사이에서 인기가 높다. 또한 자영업자나 프랜차이즈 창업을 준비하는 이들에게도 상가 임대는 중요한 관심사로 대두되고 있다. 상가투자는 수익률이 높고 자본 보전성이 좋아 실물자산으로서의 가치가 인정받고 있다. 우리나라는 자영업 종사자 비율이 OECD 국가 중 가장 높은 편으로, 상가 임대차 시장이 매우...2025.06.03