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신영 부동산개발2024.10.261. 신영의 귀족마케팅 1.1. 귀족마케팅의 출현과 그 현황 '귀족마케팅'이란 고소득층 또는 상류층을 대상으로 이들이 구입하는 고가의 제품과 서비스에 대해 전략적으로 마케팅하는 것을 의미한다. 이는 20%의 구매자가 물량의 80%를 소비한다는 불륨 세그멘테이션 법칙을 기반으로 하고 있다. 고소득층은 일반 고객과는 차별되는 서비스와 희소성을 추구하며, 이들은 '최고가 제품'보다는 '최고의 제품'을 원한다. 따라서 고품질의 제품과 서비스를 제공하되 희소성을 더해 차별화하는 것이 '귀족마케팅'의 핵심 전략이다. 실제로 우리나라에...2024.10.26
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부동산2025.06.231. 서론 권리금은 토지 또는 건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 가지는 특수한 장소적 이익의 대가로서 기존 임차인 또는 임대인에게 신규 임차인이 지분하는 금전이다. 권리금은 가게에서 공공연하게 발생하는 것으로 장사가 잘되어 돈을 버는 것을 기대하여 내는 돈이며, 어떤 경우에는 해당 가게의 권리금이 임차료를 넘는 경우도 있다. 권리금에는 해당 임대차에 포함된 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처·신용·영업상의 노하우 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형 및 무형적 재산의 가치에 대한 일정 기간 동안의 이용 대가라고 볼 수 ...2025.06.23