총 2개
-
주택관리사회계원리2024.10.271. 부동산 시장의 실패요인과 정부개입 1.1. 부동산 시장의 실패요인 1.1.1. 정보의 비대칭성 부동산은 어디에 위치해 있는지 또는 각 부동산의 특성이나 구조 등 다양한 이유로 표준화된 가격이 형성되지 않고 개별적 특성을 보유하고 있어 경제적으로나 법적으로 성질이 다르게 나타난다. 이에 따라 부동산 시장이 복잡하고 다양해서 거래 당사자가 직접 확인해서 당사자 간 상호 합의하게 거래 가격이 결정되는 사례가 많다. 부동산은 거래가 빈번하지는 않아 구매를 위해서는 전문 지식을 갖고 있거나 신규 부동산 분양일 경우 그 상품에 대한 ...2024.10.27
-
사회복지정책의 가치중 효율성에 대하여실제적용되고있는 사례를 들어 설명하시오2024.10.151. 사회복지정책의 필요성과 실효성 1.1. 불완전한 정보와 역의 선택 불완전한 정보와 역의 선택은 사회복지정책의 실효성과 필요성을 설명하는 주요 개념이다. 불완전한 정보란 시장에 참여하는 거래 당사자들 간에 정보의 비대칭이 존재하여 효율적인 거래가 이루어지기 어려운 상황을 의미한다. 이는 도덕적 해이와 역의 선택을 유발할 수 있다. 역의 선택은 보험금을 받을 가능성이 높은 사람들이 보험에 집중적으로 가입하는 현상을 말한다. 즉, 정보의 비대칭으로 인해 바람직하지 않은 결과가 발생하는 것이다. 이러한 현상은 실업보험제도에서도 ...2024.10.15